Capannone all'asta Comune di Massarosa, via di Montramito 1054, Massarosa

I diritti della piena proprietà su fabbricato ad uso artigianale e commerciale sito nel Comune di Massarosa, Via di Montramito n.1054, della superficie convenzionale di 1.545,00 mq ed i diritti della piena proprietà per la quota di ½ su terreno sito nel Comune di Massarosa, Via di Montramito n.1054, della superficie commerciale di 420,00 mq. Il fabbricato è in parte ad uso artigianale e in parte ad uso commerciale che si sviluppa su complessivi tre piani fuori terra oltre il terrestre e riceve accesso direttamente dalla Pubblica viabilità proseguendo poi per beni identificati dal foglio di mappa 22, particella 300. Il fabbricato risulta composto da due porzioni così destinate: - porzione di fabbricato a piano terreno costituita da un locale ad uso commerciale con retrostante ripostiglio; - porzione di fabbricato elevata su tre piani fuori terra in cui si colloca l'attività artigianale e le funzioni ad essa connesse. Il piano terreno attualmente si compone di ingresso, antibagno, due servizi igienici, locale tecnico con accesso da esterno, ufficio, archivio, area filtro, due zone di carico e scarico, disimpegno, zona lavorazione pesce, numero 2 tunnel congelamento, sala macchine, auto cella 0°, numero 4 celle 0°/-25°, silos ghiaccio (vedi conformità edilizia urbanistica) e ulteriore zona di lavorazione prodotti. Il piano terrestre si completa di ampia tettoia esterna posta sul lato mare del fabbricato e cabina Enel. Il piano primo, collegato mediante scale interne, si sviluppa su due distinte porzioni dell'immobile e attualmente si compone di disimpegni, servizio igienico, numero 4 uffici, archivio, ripostiglio, disimpegno, numero 2 spogliatoi, numero 2 docce, numero 2 disimpegni e numero 2 servizi igienici. Si precisa che il piano primo del fabbricato posto al di sopra del locale ad uso commerciale, originariamente destinato ad abitazione del guardiano, è attualmente utilizzato per gli uffici correlati all'attività industriale. Tale variazione di destinazione risulta essere stata realizzata in assenza di titolo edilizio abilitativo e successivamente oggetto di istanza di condono edilizio presentato al Comune di Massarosa. Tale istanza, tuttavia, non risulta attualmente sfociata in alcuna Concessione edilizia in Sanatoria. Il livello si completa di vani sottotetto, parzialmente inaccessibili, raggiungibili mediante scala esterna metallica posta sul retro del fabbricato. Il piano secondo, anch'esso collegato mediante scale interne, si compone di disimpegno, numero 3 uffici, servizio igienico e terrazza scoperta. La proprietà si completa di resede ad uso esclusivo che si sviluppa lungo i quattro lati liberi del fabbricato. Il piano secondo, anch'esso collegato mediante scale interne, si compone di disimpegno, numero 3 uffici, servizio igienico e terrazza scoperta. ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA