Capannone nella zona industriale di Prata di Pordenone, sull'asse viaria “Pordenone-Oderzo” e a pochi km dagli svincoli autostradali di Pordenone e Sacile Est. Il capannone è di circa 3.000 mq. costruito su un'area pertinenziale di complessivi mq. 7.540. L'opificio è suddiviso in quattro campate con pilastri in c.a. predisposti anche per l'installazione di carro-ponte. Il capannone è dotato dell'impianto di illuminazione e presa forza motrice, impianto di riscaldamento, impianto di raffrescamento anche nella zona produttiva, impianto aria compressa, antintrusione, rilevatori di fumo e antincendio ad anello collegato e servito da vasca collocata in lotto adiacente. Nella parte posteriore si sviluppa una tettoia a sbalzo. Lateralmente è presente una tettoia per i parcheggi. Gli uffici sono posti nella facciata principale del fabbricato e hanno una superficie di circa 350 mq. L'area pertinenziale del fabbricato è recintata in ogni suo lato. Le zone destinate alla viabilità interna del lotto e gli spazi di manovra risultano asfaltati, le aree verdi sono parzialmente piantumate con alberi di medio-basso fusto e delimitate con cordonate prefabbricate in c.a. Sul tetto è installato IMPIANTO FOTOVOLTAICO INCENTIVATO da 130 Kwp INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA

PREZZO RIBASSATO ! NEGOZIO IN FITTO A CASAVATORE - VIA SAN PIETRO - L'agenzia AMBROSINO SERVIZI IMMOBILAIRI a propone in affitto locale commerciale ideale come studio di professionisti, Studio medico, Caf, Precisamente il locale è ubicato in Via San Pietro n° 11 i al piano terra di un piccolo condominio. il locale internamente è circa di 55 mq si presenta nel complesso si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da porta blindata, infisso interno in allumino. è così distribuita: ingresso in prima stanza, secondo ambiente, bagno e retrobottega con secondo ingresso Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 081737 1234, al whatsapp 3924117361

Affittasi Fabbricato uso magazzino in zona Rorai Grande, Pordenone. Superficie di 180 mq estendibile fino 280. Altezza 3,50 metri - 4,50 sul colmo. Portoni scorrevoli. Recintato. Presente piazzale per sosta e manovra.

AFFITTASI in zona di alta visibilità ampio negozio vetrinato di circa 120 mq al piano terra e 110 mq al piano interrato. Il negozio è molto luminoso e posto in contesto curato con posteggi nelle immediate vicinanze. Spese condominiali contenute (circa 70€/mese); richiesta €1.500/mese oltre iva. Riscaldamento autonomo! Classe energetica "B". Non perdere l'occasione fissa una visita!

A Dobbiaco offriamo in affitto a interessanti condizioni questo negozio al piano terra, con metratura ideale e con un' ampia vetrina esposta verso la strada oltre a un WC e un magazzino al piano interrato, direttamente collegato. Particolarmente adatto per il campo d'abbigliamento o uso ufficio. Disponibilità immediata. Molto comodi i posti auto per clienti all'entrata e il posto auto in garage di proprietà! Negozio/studio/ufficio (no ristorazione) Metratura: 115m²

Ufficio arredato in centro storico di 236mq con comodo magazzino al piano terra. L'ufficio si trova in posizione adiacente alla Loggia Comunale, inserito in piccola palazzina di fine '900 e completamente ristrutturata nel 2000. Attualmente l'ufficio è cosi composto: ampio ingresso con attesa, segreteria per accoglienza clienti massimo 3 operatori, 4 uffici separati e un'ampia stanza utilizzabile come sala riunioni di rappresentanza. Riscaldamento autonomo con condizionatore già installato e ricircolo aria. Spese condominiali Euro 150/mese. Completano l'ufficio una centrale termica utilizzabile anche come cantina e un vano magazzino 21mq al piano terra con possibilità di carico scarico merci, collegato diretto all'ufficio. Caratteristiche: Arredato con scrivanie sedie e armadi su misura, serramenti anti sfondamento, controllo elettronico della temperatura diviso per ufficio, cablato con fibra, travi a vista, illuminazione naturale eccellente, doppia finestrata in entrambi i lati dell'immobile. Metrature: Ufficio 206mq; cantina 9mq, magazzino 21mq Classificazione energetica “C” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile ubicato a Casarsa della Delizia in via Valcunsat, caratterizzato da: finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato in una posizione strategica, fronte SS13 Pontebbana, circa 6 km dall'uscita Cimpello dell'autostrada A28 Pordenone-Portogruaro e 8 km dall'uscita Cimpello-Sequals. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali, uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell'immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell'immobile: - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali e attività destinate alla cura ed al servizio della persona. Il piano primo, invece, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all'insediamento di attività direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. La zona è servita dai mezzi pubblici. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

Nel prestigioso Palazzo San Marco, nuova ristrutturazione appena ultimata a due passi dal centro storico di Pordenone, proponiamo in locazione 600 mq di uffici luminosi e di rappresentanza. L'immobile, dotato di tutte le ultime tecnologie e comfort che lo posizionano in classe energetica “A4” risulta così distribuito: ingresso su zona reception, ampio spazio open space eventualmente divisibile con pareti interne, quattro comodi bagni, ed una comoda stanza multiuso. Di rilievo l'esposizione che dona alla proprietà luce naturale per tutta la giornate grazie anche alla presenza di grandi vetrate. L'immobile viene locato accessoriato di videocitofono, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffreddamento a soffitto con pannelli radianti e pompa di calore, impianto VMC di ricircolo dell'aria, tapparelle oscuranti elettriche con comando singolo e centralizzato, serramenti a basso emissivo in legno con tripla camera. Completano la proprietà le cantine al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio. Occasione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di una location prestigiosa e di rappresentanza nel cuore della città. A.P.E. "A4" EP gl,nren 21,25 kWh/m2anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

A Pordenone centro, in Via Marsure, all'interno di un contesto signorile, si affitta locale commerciale di mq 110. Ambiente molto luminoso, con diversi affacci anche su Borgo San Antonio. Pronto per essere locato. Oltre all'ambiente principale ci sono altri due locali, uno adibito ad antibagno e locale caldaia e bagno, l'altro a ripostiglio. Attualmente già separato con pareti divisorie in cartongesso che possono comunque essere rimosse. Ideale per atelier, parrucchiera o anche studio. Su richiesta, possibilità di locare anche il garage posto nel seminterrato. Il negozio è ad un passo dal parcheggio pubblico di Via Mazzini, dalla stazione ferroviaria e delle corriere, da piazza Cavour e dai Corsi del centro storico. Info e prenotazioni visite 333/8062517

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE AD ANGOLO CON VETRINE FRONTE STRADA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONE Descrizione: Situato all'interno di un contesto commerciale, garantisce comodità grazie alla presenza di un ampio parcheggio intorno l'intera struttura, ed un'importante vicinanza ai raccordi autostradali e al centro del paese. La flessibilità delle attività precedenti indica, inoltre, che il locale può adattarsi a diverse esigenze commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 360 mq - Strutture accessorie: Il negozio dispone di spogliatoi, offrendo un'opzione ideale per attività quali ad esempio palestre. - Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico esterno per la comodità dei clienti. - Area Esterna: Presente una piccola area esterna sulla piazza utilizzabile dal negozio a uso privato. Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

In centro a Torre, in condominio recente, proponiamo negozio/ufficio con ampie vetrate fronte strada. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il negozio di circa 108 mq, mentre al piano interrato un comodo magazzino di 75 mq. L'immobile è ben rifinito, si trova in ottimo stato manutentivo e dispone di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Affittasi laboratorio alimentare pronto all'uso, totalmente rinnovato, completo di impianti, superficie di 240mq, suddiviso in più vani, due bagni. Info in agenzia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione Ufficio direzionale ubicato a San Paolo, precisamente Via Donatori Di Sangue. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di 300 mq, di cui 150 mq al piano terra e 150 mq al piano primo, collegati tra loro da una scalinata interna. La struttura è dotata di numerose vetrate sul fronte che illuminano e rendono accogliente l'ambiente. La soluzione è pronta per l'immediato inserimento di una nuova attività, la quale dovrà solamente arredare in base alle sue esigenze. *5 locali; * P1 150 mq; * PT 150 mq; * Giardino privato; * Portineria/reception; * Servizi Igienici; * Proprietà cintata; * Completo di impianti: elettrico illuminazione, riscaldamento e raffreddamento; * Numerosi parcheggi esterni ed interni alla struttura;CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, e la zona in cui è inserito è ben collegata a tutte le principali arterie viarie e vie di comunicazione della zona. San Paolo è un importante centro di transito sulla Strada Provinciale Quinzanese, che permette di accedere agilmente ad altri fondamentali collegamenti stradali tra le città di Brescia e Cremona, nonché a molti centri abitati nelle immediate vicinanze.

Lo studio immobiliare Altea Srl propone in vendita a Fiume Veneto - Praturlone, uno storico ristorante completamente arredato e attrezzato con cucina professionale e attrezzatura da lavoro inclusa (frighi, abbattitori, affettatrici, banchi da lavoro, cucina completa di tutto, griglia a carbone e forno a legna per la pizza). Il locale offre ampie dimensioni circa mq 480 e diverse sale e spazi di utilizzo, di cui altezze generose. Il locale si dispone su due piani; piano terra e piano primo, il primo piano è ideale anche per chi volesse svolgere cerimonie/feste in completa privacy oppure convegni lavorativi. E disposto in maniera ottimale, con diverse entrate. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività di successo nel settore della ristorazione. Inoltre il ristorante dispone di un comodo parcheggio per i clienti. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Si prende in considerazione anche un acquisto con formula RENT TO BUY. Saranno presi in considerazione solo clienti referenziati. Ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente presso lo studio di consulenza immobiliare Altea Srl.

PORDENONE negozio in P.tta N. Bixio. Un unico ambiente di circa 40mq con comodo ripostiglio. Magazzino con bagno e ripostiglio al piano interrato. Il Negozio si presenta su due lati con vetrate antisfondamento, pavimenti in marmo e griglie di protezione. Libero a breve. Classe Energetica "E" 552,36 kWh/mq anno

NEGOZIO IN AFFITTO A PORDENONE CENTRO - MQ. 110 + MAGAZZINO Proponiamo in locazione un negozio di mq. 110 con magazzino di mq. 130 nello scantinato, vetrine che si affacciano su strada ad alto traffico veicolare e parcheggio pubblico di fronte al negozio. Ottimo per attività commerciali di vendita e/o di servizi, data l'ampia vetrina commerciale, la vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro storico con disponibilità immediata di parcheggio. Canone di locazione richiesto Euro 1.400,00 trattabili, più spese condominiali. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602

APPENA MESSO SUL MERCATO - LOCAZIONE ATTIVITA'. In una zona di forte passaggio, sulla direttrice che collega Pordenone a Portogruaro e all'interno di un ‘importante area commerciale sviluppata, proponiamo in locazione attività commerciale ben avviata di pizzeria, ristorante, bar. La metratura complessiva consta di circa 150 mq interni più magazzino di 80 mq ed è presente un'ampia zona esterna condominiale di circa 150 mq ad uso esclusivo del ristorante. Sono presenti due bagni con antibagno esclusivi per la clientela e uno ad uso riservato al personale. Sistema di climatizzazione caldo/freddo, completo di arredi e cucina attrezzata. All'esterno del locale è presente un ampia zona parcheggio ad uso pubblico.

AFFITTASI NEGOZIO IN CORSO GARIBALDI, PORDENONE - MQ. 59 Libero da febbraio 2023 un negozio in affitto, avente una superficie complessiva di circa mq. 59 (mq. 55 negozio e mq. 4 servizi), in palazzina di pregio storico-architettonico, dotato di due finestre/vetrina con affaccio sul corso pedonale, impianto autonomo di climatizzazione estate-inverno. Nessuna spesa condominiale. Prezzi e maggiori info in agenzia o allo 0434/520602.

In pieno centro città, comodo da tutti i servizi, in signorile palazzo di recente costruzione, proponiamo in locazione grande ufficio direzionale posto al piano terreno dalle ottime finiture e composto da grande ingresso (volendo divisibile per creare altro studio), altri due vani, grande bagno oltre cortiletto privato e parcheggi comodi in cortile. Serramenti in PVC, porta blindata, riscaldamento con caldaia a condensazione, condizionatore. Ottima soluzione per studio medico associato vista l'ubicazione al piano terreno, oppure studio notarile, commercialista ecc… Il prezzo del canone richiesto a trattabile.

STUDIO-POLIAMBULATORIO IN AFFITTO A FONTANAFREDDA Proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio a Fontanafredda, sito al piano primo di una palazzina, con posti auto scoperti ad uso privato, ideale per attività sanitarie e poliambulatoriali. Lo studio ha una superficie di circa mq. 156 si trova in buone condizioni di manutenzione in quanto utilizzato fino a poco tempo fa come studio dentistico, è dotato di ingresso con ampia sala d'attesa e segreteria, tre ambulatori di dimensioni adeguate all'attività sanitaria, due bagni con antibagno, di cui uno accessibile a persona disabile, una stanza sterilizzazione ed un cucinino. Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione ad aria, mediante ventilconvettori. Canone di locazione mensile richiesto Euro 750,00 oltre spese condominiali.