Rustico via di Stabbiano, Maggiano - San Macario, Lucca

Immersa nel verde delle piacevolissime colline ad ovest di Lucca, in posizione ideale fra la città ed il mare in incantevole contesto panoramico e sempre soleggiato, proponiamo in vendita caratteristica proprietà rustica costituita da un casolare in pietra di circa 200 mq. e ulteriori 2 fabbricati, uno di 50 mq., l'altro di 100 mq. Le tre strutture sono separate e con ingressi autonomi. La casa padronale principale presenta i tipici tratti caratteristici toscani come i soffitti a travi e travicelli in legno e pavimentazione in cotto e si compone al piano terreno da 5 locali di sgombero/cantine anticamente utilizzate come frantoio e dove troviamo ancora le vecchie macine in pietra; il primo piano si compone di ampissima cucina abitabile con camino, salone, 3 camere, bagno e ampio ripostiglio, infine al 2° piano troviamo un'ampia mansarda praticabile utilizzabile per ulteriori 3 camere, soffitta ed eventuale altro bagno. Il secondo fabbricato di 50 mq. si dispone su 2 livelli ed è composto al piano terreno di ingresso in soggiorno con cucina e caminetto, vano scale di accesso al piano primo composto di 2 camere e bagno. Il terzo fabbricato è un annesso agricolo in muratura di circa 100 mq. in stato di rovina. Tutti i fabbricati sono da ristrutturare. La proprietà è acquistabile insieme a terreni coltivati ad uliveto e a bosco di varie metrature, da uno a molti ettari in base alle esigenze e trattativa. Oggetto veramente ideale anche come casa vacanze, struttura ricettiva, agriturismo con possibilità di creare una piscina. Classe Energetica G-221,2 KWh/mq.*anno.