A soli 400 mt dalla spiaggia dorata di Marina di Marza, proponiamo in vendita una villetta singola con veranda e giardino di 720 mq circa. La casa consiste in un piano terra di 125 mq dei quali 90 coperti più la veranda e di un terrazzo calpestabile di ulteriori 90 mq. Nell'area esterna alla casa troviamo un comodo cortile pavimentato con veranda e un grazioso giardino. All'interno abbiamo una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, attrezzata con caminetto, ben tre camere da letto matrimoniali e un bagno. La casa si trova in ottime condizioni.

A 3 km dal mare cristallino di Santa Maria del Focallo, rinomata zona balneare del Comune di Ispica, è in vendita una casa singola immersa nella tranquillità della campagna. L'immobile, di circa 60 mq, è completato da una veranda di circa 20 mq e si compone di una cucina-soggiorno, un bagno con doccia e due camere da letto. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Adiacente alla casa si trova un vano aggiuntivo di circa 25 mq, attualmente adibito a magazzino, ideale per essere sfruttato come spazio extra. A completare questa interessante proposta è un terreno di pertinenza di circa 8.000 mq, dotato di trivella, perfetto per chi desidera vivere in un contesto naturale e dedicarsi alla coltivazione o al giardinaggio. Una soluzione perfetta per chi cerca un angolo di pace a pochi passi dal mare e in una delle località più apprezzate della Sicilia sud-orientale.

Proponiamo in vendita nel cuore di Santa Maria del Focallo, a soli 700 metri dalla bellissima spiaggia del litorale ibleo, una graziosa, romantica ed accogliente villetta grande circa 50 mq oltre ad una comoda veranda abitabile dove vivere momenti di relax e spensieratezza. La villetta è composta da un ingresso, una cucina, tre camere da letto, due bagni e due ripostigli, offre una porzione di terreno grande circa 1600 mq e ampi spazi esterni suggestivi e vivibili offrendo tranquillità e spazio verde. Completano l'immobile due posti auto interni. Posizione invidiabile: zona tranquilla nel pieno centro residenziale e a breve distanza dal mare. Santa Maria del Focallo è una tra le più belle spiagge in Provincia di Ragusa, incontaminata, stupenda con sabbia finissima dorata, tipica della zona. La villetta si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata.

A soli 1,7 km dal mare, nella tranquilla e panoramica Contrada Marza a Ispica, proponiamo in vendita una proprietà composta da una casa di 95 mq immersa in un terreno di 1.300 mq. L'abitazione è accogliente e funzionale, suddivisa in: Un soggiorno, ideale per momenti di relax; Due ampie camere matrimoniali perfette per ospitare famiglia e amici; Un bagno con doccia; Una veranda chiusa a vetri che ospita una cucina spaziosa, perfetta per i momenti conviviali. Il terreno circostante, con una varietà di alberi da frutto, rappresenta un'oasi di pace e privacy, perfetta per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio spazio verde. La vicinanza al mare e il contesto naturale rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze

In una contrada di Ispica, molto vicina alla città e a tutti i servizi, proponiamo in vendita, un fabbricato per civile abitazione, da ristrutturare, con annesso un terreno di 20.000 metri quadrati, coltivato prevalentemente a melograno. I punti di forza della proprietà, sono l'ampiezza del terreno, che consente di sfruttare una notevole cubatura ed edificare dunque, nelle parti più panoramiche dell'area, e la rendita garantita dalla piantagione di melograni. Il terreno, si presenta pianeggiante con esposizione a sud e, ospita diversi alberi di ulivi e carrubi. Le piante di melograno sono 1.100 e garantiscono una produzione media di circa 450 quintali annui. Nel terreno è presente un pozzo trivellato con acqua potabile ed un efficiente impianto di irrigazione a goccia. L'attuale fabbricato, compreso nella proprietà é composto da cucina/soggiorno, bagno, camera da letto e veranda coperta. L'atmosfera del luogo é energetica. La soluzione che vi proponiamo si trova su una leggera altura, precisamente in contrata Miucia, da cui è possibile godere dell'impareggiabile vista sui dolci pendii circostanti e lasciare che lo sguardo spazi fino al mare di Pozzallo, a ovest e, di Isola delle Correnti a est. La proprietà è ideale sia per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, sia per avere un'alta redditività grazie alla rendita proveniente dalla coltivazione dei melograni.

In una delle zone più prestigiose di Ispica, precisamente a Santa Maria del Focallo, è disponibile questa esclusiva Villa a schiera in Vendita. La proprietà, immediatamente disponibile, anni 90 disposta su due livelli, su piano terra la zona giorno e primo piano zona notte, la rende perfetta per una famiglia avendo cura ognuno dei propri spazi e comodità, è composta da una zona living, con cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, climatizzata. L'intera proprietà è esposta a sud, garantendo così una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'esterno gode di una spaziosa veranda che circonda la villa, dove e possibile godere dello spazio per inviti amichevoli, grigliate all'esterno, poichè dotata di angolo barbecue, La sua vicinanza al mare, a soli 500 metri, la rende particolarmente appetibile per chi ama godere delle bellezze del mare siciliano. Inoltre, la zona di Santa Maria del Focallo è rinomata per la sua bellezza e per le sue spiagge incontaminate. Non mancano inoltre i servizi e le attività commerciali nelle vicinanze, rendendo la villa perfetta anche come residenza per tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva villa a schiera, che rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità nella meravigliosa cornice della costa sud-orientale siciliana. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le caratteristiche e i comfort che questa splendida proprietà ha da offrire.

RIFERIMENTO:4285222 via Ucca a Marina, Ispica Ragusa villetta singola costituita da un appartamento posto al piano terra ubicata a Ispica, via Ucca a Marina sn, 780 mt dalla spiaggia di contrada Marza, a circa 13 km da Ispica (RG). data di vendità: 04/02/2025 offerta minima:€34.720,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Immersa tra le campagne del Val di Noto, proponiamo in vendita una stupenda proprietà composta da una grande Villa padronale, in stile rustico che si estende per circa 250 mq. Disposta su due livelli, l'abitazione è composta al piano terra da ingresso con ampio living con camino, sala da pranzo, cucina, due vani adibiti a studio, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, una camera doppia, due ampi bagni e una piccola zona privè, con vista sul giardino, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e delle bellissime verande in legno con rivestimenti della facciata in pietra. Tramite scalinata si accede al primo piano dove troviamo una meravigliosa suite con angolo lettura, bagno e un balconcino panoramico. A completare la proprietà un enorme annesso agricolo di circa 250 mq in cui si arriva attraverso un caratteristico sentiero in basole ed un terrazzo di circa 100 mq con una meravigliosa vista sul golfo e sul mare; un seminterrato con accesso dall'interno, di circa 210 mq composto da due camere da letto e un vano lavanderia oltre che un grande garage; un terreno di circa 3,3 ettari interamente curato e piantumato con alberi di ulivo e piante ornamentali.

A circa 2 km dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo, e a circa 4 Km dall'uscita autostradale A18 Svincolo Ispica-Pozzallo (RG) la Century21 Masters propone un'esclusiva proprietà immersa in un'autentica oasi naturale. L' intera proprietà di circa 10.000 mq, è immersa nelle verdi campagne di Ispica e circondata da una rigogliosa vegetazione, la tranquillità e l'armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La residenza include due meravigliose ville totalmente indipendenti immerse in un contesto di grande relax e pace attualmente utilizzate come case vacanza: Villa Kika di circa 250 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una comoda zona living con bagno di servizio e cucina moderna a vista, due camere da letto con bagno e una zona esterna coperta in cui troviamo piano cottura, barbecue, tavolo con sedie e una zona ricreativa per momenti di convivialità, tutto con vista sull'ampia corte di circa 1000 mq in cui insiste un curatissimo giardino impreziosito dalla piscina completa di bagno e zona solarium; al piano superiore, la zona notte comprende 4 camere da letto con affaccio esterno e 4 bagni (uno per ogni singola camera). L'imponente Villa Tarika di circa 300 mq anch'essa su due livelli, vi accoglie su un ampio ambiente living con camino e panoramica vetrata sulla meravigliosa zona esterna, cucina una camera da letto con bagno al piano terra, e le 4 camere da letto con bagno al piano superiore. La punta di diamante dell'immobile è il fantastico spazio esterno che circonda la villa circa 2000 mq tra giardino, terrazzo, piscina e zona solarium che offre una vera e propria oasi di pace ideale per il relax o per i vostri eventi esclusivi. Entrambe Le ville sono dotate di impianto fotovoltaico e climatizzatori caldo/freddo garantendo comfort ed efficienza energetica. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere facilmente le città della Val di Noto, come: Ispica (5km), Modica (30 Km), Pozzallo (5Km), Noto (25 km), Marzamemi (20 km), Scicli (25 Km) e Ragusa (40 Km) Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia. About 2 km from the wonderful beach of Santa Maria del Focallo, and about 4 km from the A18 junction Ispica-Pozzallo (RG) motorway exit, Century21 Masters offers an exclusive property immersed in an authentic natural oasis. The entire property of about 10,000 square meters, is immersed in the green countryside of Ispica and surrounded by lush vegetation, the tranquility and harmony that characterize the environment make this place ideal for those seeking the perfect balance between elegance and nature. The residence includes two wonderful, totally independent villas immersed in a context of great relaxation and peace currently used as holiday homes: Villa Kika of about 250 square meters is spread over two levels: on the ground floor there is a comfortable living area with bathroom and modern open kitchen, two bedrooms with bathroom and a covered outdoor area where we find a hob, barbecue, table with chairs and a recreational area for moments of conviviality, all with a view of the large courtyard of about 1000 square meters in which there is a well-kept garden embellished by the swimming pool complete with bathroom and solarium area; on the upper floor, the sleeping area includes 4 bedrooms with external view and 4 bathrooms (one for each single room). The imposing Villa Tarika of about 300 square meters also on two levels, welcomes you into a large living area with fireplace and panoramic glass window on the wonderful outdoor area, kitchen, a bedroom with bathroom on the ground floor, and the 4 bedrooms with bathroom on the upper floor. The highlight of the property is the fantastic outdoor space that surrounds the villa, approximately 2000 square meters of garden, terrace, swimming pool and

Villa in vendita nella campagna ispica: un'opportunità unica tra spazio e tranquillità Proponiamo alla vendita una splendida villa situata nella tranquilla campagna ispica, immersa nel verde e ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 12.000 mq, accessibile tramite due ingressi carrabili e un pratico accesso pedonale, garantendo comodità e sicurezza. La villa, sviluppata su due livelli, offre spazi funzionali e ben distribuiti: Piano terra: accoglie una spaziosa zona giorno con cucina a vista e un bagno, per una superficie complessiva di circa 55 mq, perfetti per momenti di convivialità; Primo piano: accessibile tramite una scala esterna, ospita una seconda zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno, ideale per organizzare lo spazio in maniera flessibile. La proprietà comprende anche una veranda, attualmente rimossa per motivi di ristrutturazione ma regolarmente accatastata, pronta per essere ripristinata a seconda delle necessità. Completa l'offerta un comodo garage/box auto coperto, perfetto per parcheggiare o per utilizzare come spazio di stoccaggio. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento per chi desidera una casa immersa nella natura, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Facile Immobiliare, propone in vendita in uno dei luoghi più incantevoli e suggestivi di Marina di Marza allettante unità immobiliare su due piani ad uso ricettivo. La posizione privilegiata tra il Pantano Longarini dimora dei Fenicotteri e di Fauna stanziale e migratoria ed il mare cristallino della spiaggia di Porto Ulisse o Punta Castellazzo. La dimora si sviluppa in cinque appartamenti elegantemente arredati e con materiali singolarmente dedicati di pregiate essenze diverse o da riutilizzo,rappresenta un investimento sicuro e redditizio nel settore turistico per gli investitori che desiderano entrare nel mercato dell'ospitalità a Marina di Marza,. Al piano terra, a nord -ovest è posizionata la zona reception "Il Castagno" la cui superficie è di mq 21, è composta da un vano studio e servizi, è dislocata rispetto agli appartamenti e vi sia accede dal porticato. Il primo appartamento "Le Canne" di mq 61 posto nell'ala sud, è composto da un vano soggiorno dotato di angolo cottura, due camere da letto doppie e bagno in comune. Il secondo appartamento " Il Ricomposto" di mq 43 posto nell'ala a nord-ovest, è destinato ad accogliere anche ospiti diversamente abili ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, con camera da letto e bagno. Il terzo appartamento "La Quercia" di mq 39 posto a nord-ovest, nell'asse dei pantani, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli appartamenti al piano terra godono di spazi giardino. Al primo piano sono collocati gli altri due appartamenti. Il primo appartamento " La Quercia" di mq 44 posto a nord-est è composto da un vano soggiorno con angolo cottura, camera da letto con caminetto e bagno a corredo l'unità è servito da una terrazza belvedere di mq 56. Al secondo appartamento " Pino Giallo" di mq 57 posto a sud, si accede da una terrazza di mq 21, ed è composto da soggiorno con angolo cottura e due camere da letto con caminetto e uno spazioso bagno in comune. L'intera proprietà si estende su 5000 mq di giardino a macchia mediterranea, composta da ulivi e piante autoctone. Completa l'esclusiva proprietà la piscina con ampia zona solarium e lo spazio comune adibito a barbecue. La proprietà è dotata di pannelli solari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 335 7600635

Villa Acqua è una proprietà esclusiva recentemente ristrutturata in chiave moderna e con un restyling interno curato nei minimi dettagli. La proprietà si trova in località Santa Maria del Focallo, frazione balneare del Comune di Ispica, su strada secondaria, a soli 500 metri dalla spiaggia, raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta e ben collegata (soli 5 Km. ) alle città di Pozzallo ed Ispica per i principali servizi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico su strada, da questo tramite una strada carrabile privata e condivisa con la proprietà gemella affianco, si raggiunge l'immobile. Le due proprietà sono separate da alte siepi e da un area a parcheggio comune, per gli ospiti delle proprietà. Villa Acqua ha un grande spazio esterno a giardino, ben curato e arricchito da pinate ornamentali, luogo ideale per godersi il caldo sole siciliano. Una grande piscina 10x5 mt. divide l'area giardino dalla zona abitata. Leggermente rialzata e circondata da ciottoli e ghiaia, con acqua salata e attrezzata con piccolo bagno esterno, doccia e lettini. Una serie di gradoni angolari la collegano alla grande veranda coperta. Qui sotto, trova spazio la zona pranzo/living esterna e ombreggiata sulla piscina. Completa lo spazio esterno una zona attrezzata con barbecue a legna, per le immancabili grigliate estive. Il grande infisso scorrevole sotto la veranda coperta, conduce alla zona living interna, costituita da soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura. A destra del salone attraverso un piccolo disimpegno, si accede alle due camere matrimoniali del piano terra, entrambe con bagno on suite. Tutti gli ambienti, sono arricchiti da boiserie colorate sulle pareti e dettagli che richiamano uno stile moderno e contemporaneo. Dalla scala a vista in muratura della sala da pranzo, si accede al primo piano, dove sono presenti altre due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di accesso al terrazzo che affaccia sulla piscina. Le due camere possono usufruire di un'ulteriore bagno con doccia al piano. Villa Acqua è un'investimento molto interessante che massimizza la resa dei posti letto. Una sistemazione comoda che offre la possibilità di ospitare anche due famiglie differenti o gruppi di amici sotto lo stesso tetto. Maggiori dettagli presso i nostri uffici.

Villa fronte mare in vendita a Santa Maria del Focallo Proponiamo in vendita una villa fronte mare, situata nella splendida località di Santa Maria del Focallo. L'immobile, costruito nei primi anni '80, si estende su un terreno di circa 800 mq, dotato di due accessi regolari e indipendenti. La villa, con una superficie di circa 80 mq, è così suddivisa: Ingresso 1 bagno 2 camere da letto Cucina Veranda esterna regolare L'immobile è completamente conforme alle normative vigenti e privo di qualsiasi abuso edilizio. Dispone di una regolare fossa Imhoff e dell'allaccio alla rete idrica comunale. Da ristrutturare, questa proprietà offre un grande potenziale inespresso, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci

Non distante dal centro storico, vendesi casa indipendente di mq 80 circa, interamente da ristrutturare, con prospetto angolare.

Villa Ristrutturata a 60 Metri dal Mare in Vendita. Guarda il video allegato. Scopri questa splendida villa recentemente ristrutturata, situata a pochi passi dal mare e pronta per essere abitata. Costruita negli anni '90, questa proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie interna di circa 75 mq per piano. Ideale per uso personale e come investimento per affitti. Dettagli della Proprietà: Piano Seminterrato: Due vani completamente rifiniti con pavimentazione in ceramica Ambienti luminosi e ben areati con finestre. Piano Terra: Unico ambiente destinato a cucina (completa di elettrodomestici) e soggiorno con televisore - Bagno di servizio - Scala a chiocciola per accedere al piano interrato - Ampia veranda di 34 mq con tavolo da esterni in pietra Piano Primo (Mansarda): Accesso tramite scala esterna - Ampio monolocale con bagno, cucina completa di elettrodomestici, area notte e soggiorno con televisore - Terrazza di circa 34 mq con tavolo da esterni in pietra e vista mare - Posizione Strategica: Prossimità al Mare: Situata a soli 60 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi - Servizi Essenziali: Ben servita da strade e servizi essenziali, ideale per chi cerca comodità e facilità di accesso. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza vicino al mare, in una zona strategica e ben servita, perfetta anche come doppia casa vacanze. Goditi le tue giornate estive sulla spiaggia, a pochi passi da casa tua. Contattaci: Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Immobiliare Meomartini. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa sul mare! https://www.immobiliaremeomartini.it/ 3342186238

Remax propone in vendita In una delle zone più richieste di Ispica, precisamente a Santa Maria del Focallo, piccolo fabbricato indipendente, mq. 40. libero al rogito, l'immobile è da ristrutturare, ma la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento la rendono una vera occasione d'affare. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la distanza dal mare solo 350 mq dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare giornate al mare. può essere facilmente messa a reddito per chi desidera affittarlo durante i mesi estivi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A Marina Marza, frazione del comune di Ispica, proponiamo in vendita una villetta distribuita interamente su un unico livello composta da 6 vani più servizi. La proprietà oltre ad ampi spazi esterni è arricchita da una porzione di terreno pianeggiante di 3200 mq circa piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali che ombreggiano il cortile intorno alla casa regalando frescura nelle calde giornate estive. Tramite un viale fiancheggiato da giardino si accede all'abitazione che, dotata di doppi ingressi, è composta da due camere matrimoniali, due camerette, due cucina-pranzo, e due bagni; il tutto circondato da un'ampia veranda predisposta per una cucina esterna attrezzata con angolo barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un'area verde con piscina e servizi sul retro della villa dove trascorrere momenti di puro benessere immersi nella campagna. Tramite una comoda scala esterna è possibile accedere ad un ampio terrazzo da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, fino al mare all'orizzonte. Tutti gli ambienti godono di luce diretta, grazie alle ampie finestre che permettono di far entrare la luce naturale; la casa è climatizzata e ben rifinita, tutti gli infissi interni ed esterne sono in legno, cancello con apertura elettronica. La villa viene venduta comprensiva di arredamento. La proprietà dista due Km dalla spiaggia di Porto Ulisse, e dalla bellissima spiaggia di Cirica, si trova a breve distanza dalle famose località turistiche come Noto, Marzamemi, Pozzallo; è un investimento ideale per chi desidera vivere in campagna a contatto con la natura non lontano dal mare.IS 112

A soli 4 km dalla premiata spiaggia di Santa Maria del Focallo, sorge un'esclusiva proprietà in vendita, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La residenza, situata su una collina panoramica di circa 16.095 mq, è circondata da una rigogliosa vegetazione che ospita piante e alberi provenienti da tutto il mondo. La tranquillità e l'armonia che caratterizzano l'ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura. La proprietà include una villa padronale, quattro unità abitative indipendenti e un edificio separato, pensato per ospitare un ristorante-pizzeria. Questa combinazione di residenza e attività commerciale è immersa in un contesto di grande fascino. La villa padronale di circa 260 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno di servizio, una cucina moderna, un luminoso salone, una lavanderia, un ripostiglio e una veranda panoramica con vista sulla piscina; al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto con affaccio esterno e due bagni, oltre a un sottotetto di 50 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzatori e riscaldamento tradizionale, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le quattro unità abitative autonome di circa 167 mq, accorpati alla villa principale, attualmente utilizzate come case vacanza, includono: - due trilocali con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; - un bilocale con soggiorno, cucinino, una camera da letto e un bagno; - un monolocale con camera da letto, bagno e angolo cottura. Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, giardini privati e terrazze. Il ristorante, di circa 390 mq, è pronto all'uso e comprende una cucina professionale, ampie sale luminose, un forno a legna, un angolo bar e un sistema di climatizzazione. All'esterno, una veranda panoramica, tre servizi aggiuntivi, una fontana con cascate e ampi giardini completano la struttura. È presente anche un ampio parcheggio. L'edificio destinato a ristorante può essere trasformato in sei appartamenti per uso casa vacanze, previo adeguamento urbanistico. Il giardino, con piscina privata e solarium, offre un'oasi di pace ideale per il relax o eventi esclusivi. La proprietà è dotata di un generatore di corrente, un pozzo trivellato e un deposito di 18 mq. Situata in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente le città della Val di Noto, come Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare a soli 100 metri dal mare della spiaggia dorata di S. Maria del Focallo. La villa si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono ampi e luminosi. Gli spazi all'aperto, tra i quali verande, terrazzini, balconi e giardino, permettono di godere della frescura e dell'aria del mare a tutte le ore della giornata. L'abitazione misura in tutto 260 metri quadri, ed è composta da due unità di 130 mq ciascuna, delle quali una pronta e una da rifinire. La parte rifinita ospita 4 camere da letto, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e 2 bagni. Nella parte rustica gli ambienti possono essere distribuiti in maniera differente e rifiniti in modo personalizzato. La villa si presta a essere suddivisa in 4 mini appartamenti e a realizzare una casa vacanze. La proprietà è fornita di una trivella e di una cisterna per l'approvvigionamento idrico.

Santa Maria del Focallo Via dello Zaffiro L'agenzia PRIMA CLASSE IMMOBILIARE presenta in vendita una villa bifamiliare in zona Santa Maria del Focallo e precisamente in Via dello Zaffiro, Questa proprietà si trova a breve distanza a 600 m dal mare, in una zona tranquilla e offre un ampio giardino. Il prezzo di vendita è di 145.000 EUR. La villa si estende su una superficie di 130 mq ed è suddivisa in 6 vani. Dispone inoltre di un giardino privato di 1550 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una proprietà in una località ricca di bellezze naturali, con il vantaggio di un'atmosfera tranquilla e un ampio spazio esterno.