Locale open space di oltre 500mq, con illuminazione naturale su tre lati completamente ventilati. Il locale è posizionato nel cuore commerciale di Udine Nord e le sue particolari caratteristiche lo rendono particolarmente idoneo come ufficio, studio medico polifunzionale, asilo nido o per il comparto food in quanto munito di canne fumarie. Riscaldamento e condizionamento già installati. Metrature: Locale OpenSpace oltre 500mq, depositi 120mq, garage e posti auto di proprietà 44mq. Contratto di locazione 6 + 6 anni, più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

L'immobile, si trova in un palazzo a destinazione multipla. L'area è caratterizzata per la presenza di unità commerciali, residenziali e di pubblica amministrazione. L'unità si sviluppa su due piani, terra ed interrato, completano la proprietà due posti auto scoperti. Le condizioni di manutenzione del condominio e dell'immobile in oggetto sono da considerarsi buone. Consistenze Piano terra: 233 mq Piano interrato: 158 mq 2 posti auto scoperti: 26 mq Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

BORSO- In zona industriale, comoda alle vie principali del paese, proponiamo edificio direzionale di 600mq disposto su due piani. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, area reception, tre uffici, stanza server, ripostiglio e bagni. Salendo le scale si accede al piano primo dove troviamo un ampio corridoio con terrazza, due uffici, una stanza e i servizi igienici. Esternamente è presente un vialetto d'ingresso e un giardino privato recintato. Sono presenti l'impianto di riscaldamento, l'impianto di raffreddamento e l'impianto d'allarme. C'è la possibilità di locare un ulteriore piano interrato alla cifra di 450 euro mensili.

Udine inizio viale Palmanova (interno), locale commerciale con uffici/negozio e magazzino, il tutto in ottimo stato, adatto per attività commerciale e artigianale. E' parte integrante di un complesso commerciale direzionale polifunzionale, con ampio parcheggio. L'immobile è composto da una parte vetrinata ad uso ufficio e negozio, comunicante con una parte di deposito/magazzino, oltre ad un ampio soppalco, il tutto avente sia accesso pedonale sia accesso carraio per carico/scarico merci. Ottima la viabilità e di facile collegamento con tangenziale e autostrada. Classe energetica C. Canone mensile € 2800,00 + iva oltre alle spese condominiali annue di € 1500,00 ca. SUPERFICI: - Ufficio/negozio: mq 115,00 ca; - magazzino/capannone: mq 400,00 ca; - soppalco/magazzino: mq 150,00 ca. NOTE: - locali in ottimo stato; - impianti a norma; - parcheggio; - buona viabilità e collegamento all'autostrada; - mezzi pubblici. (Le immagini e la descrizione del presente annuncio, non costituiscono elementi di trattativa contrattuale).

A Tavagnacco in via Nazionale, su strada di importante passaggio, ampio locale commerciale disposto su due livelli. Lo spazio è composto da un ampio openspace facilmente adattabile in più uffici/postazioni/showroom. Al piano superiore due altri locali da adibire a direzionale o uffici. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori/climatizzatori. La metratura complessiva è di circa 500 mq. Di fronte all'immobile un'ampia disponibilità di parcheggio. Gli ampi spazi, le grandi vetrine e la posizione strategica, rendono questo immobile perfetto per molteplici attività commerciali. Da vedere! HAI UN CAPANNONE, NEGOZIO, UFFICIO, CHIAMACI RUMORITALIA L'AGENZIA CHE SI OCCUPA DELLA VENDITA DEL TUO IMMOBILE NON RESIDENZIALE!

Vendesi muri di un locale uso ristorante / bar / gelateria in zona a ridosso del centro storico di Udine. I locali offrono un'ottima opportunità visto che hanno un parziale arredamento, sicuramente da implementare sulla base dell'attività che si andrà a fare, un piccolo scoperto interno, una via di passaggio pedonale e carraio, la possibilità di utilizzare un plateattico esterno per implementare il numero dei tavoli, una cucina con canna fumaria, una predisposizione degli impianti esistenti su una attività precedente ma sicuramente da verificare, una cantina uso deposito e per lo più nessuna spesa condominiale per il contesto in cui insiste l'immobile. Interessante visto che il prezzo richiesto di affitto dei muri è di soli 1.400 euro mese. Occasione unica per la posizione e il contesto in cui si trova. Per visite scrivere su WhatApp 348 5100223.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: L'immobile, sito nella piazza del paese di Pantianicco, è stato recentemente ristrutturato. Presenta un ampio ambiente di 40 mq circa e un bagno privato finestrato con doccia. Ottima soluzione per chi volesse avviare la propria attività. Privo di spese condominiali e ingresso indipendente.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: L'unità si sviluppa interamente al piano terra si una palazzina ristrutturata recentemente. Presenta un ampio ambiente di 40 mq con bagno privato. Comprensiva anche di cantina privata dalle abbondanti metrature. Ottima soluzione per chiunque volesse avviare la propria attività, nella zona centrale del Paese, accessoriata di molteplici parcheggi e visibilità.

UDINE Viale Vat : in buona posizione di passaggio, negozietto vetrinato fronte strada di circa 24 mq, composto da vano unico + bagno. Termoautonomo. Cl. Energ. F. € 250 mensili. 340/9605575 - 0432/502360- www.immobiliaremanin.com

Sulla via principale a due passi dal centro. Luminoso locale commerciale (cl. C1),mq.60,adatto come: ufficio, showroom, negozio e punto vendita al dettaglio. Rifatti infissi e impianto di illuminazione. Sviluppato al piano terra con open space, ulteriore stanza/studio, disimpegno e bagno di servizio. Riscaldamento con pompa di calore autonoma. Uscita posteriore con parcheggio privato e parcheggio pubblico antistante al fabbricato. Disponibilità alla visita su appuntamento.

Benvenuti nel cuore della freschezza! Offriamo un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo dell'alimentazione sana e del commercio di frutta e verdura. Si cede un negozio di 64 mq completamente arredato, pronto per iniziare l'attività senza alcuna interruzione. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato in una zona di forte passaggio, il negozio gode di una posizione centrale che attira una clientela variegata. Arredamento Completo: Il negozio è dotato di arredi moderni e funzionali, progettati per massimizzare lo spazio espositivo e creare un'atmosfera accogliente per i clienti. Attrezzature Professionali: La cessione include una bilancia professionale, un registratore di cassa, una cella frigorifera e un condizionatore d'aria, fornendo tutte le attrezzature necessarie per mantenere la freschezza dei prodotti. Esposizione Efficace: Quattro carrelli dedicati all'esposizione della frutta e della verdura sono inclusi, facilitando la presentazione attraente dei prodotti e la creazione di un ambiente di shopping piacevole. Clientela Fidelizzata: Il negozio ha una clientela consolidata grazie alla qualità dei prodotti offerti e al servizio attento e cortese. Dettagli Tecnici: Superficie: 64 mq Condizioni: Il negozio è in ottime condizioni, pronto per essere gestito immediatamente. Opportunità di Business: Questa è un'occasione unica per chiunque voglia avviare una nuova attività nel settore alimentare o per chi desideri espandere la propria presenza nel mercato della frutta e verdura. L'attuale proprietario è disponibile per fornire supporto iniziale e condividere le migliori pratiche per garantire una transizione senza intoppi. Non perdere l'opportunità di possedere un negozio che promuove uno stile di vita sano e nutriente! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita al negozio.

Il magazzino logistico sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste, in un lotto che prevede circa 25.000 mq coperti (SLP). L'immobile, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà predisposto per il frozen fino a - 25°. Dotato di 28 baie di carico, il magazzino potrà direttamente ricevere il carico merci da navi container, che attraccheranno sulla banchina posteriore. All'ingresso del complesso è previsto un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti camion oltre posti auto. Lo sviluppo sorgerà nel porto della zona industriale di Trieste, uno dei porti principali d'Italia e del Mediterraneo. La soluzione è particolarmente interessante grazie alla facilità di carico e scarico merci direttamente dalle navi portacontainer. L'accessibilità è favorita dalla vicinanza alla Nuova Sopraelevata, che collega Trieste con i maggiori centri del nord Italia, del centro e dell'est Europa. Per ulteriori informazioni contattateci: 02 9974 6000 - logistics.italy@cbre.com

Per i professionisti, le imprese e le startup che desiderano sviluppare il loro business in un ambiente dinamico, con strutture ad alto contenuto tecnologico e connettività a banda larga, questo è l'habitat giusto. Alle porte di Udine le imprese possono trovare un ambiente stimolante e piacevole da vivere; gli uffici sono luminosi, immersi nel verde, dotati di ampio parcheggio e di area mensa. Il Contratto di servizi a valore aggiunto prevede il pagamento di un canone mensile omnicomprensivo per l'uso esclusivo di uffici o laboratori e di tutte le facilities connesse (inclusi i servizi generali quali servizio di pulizie, reception, connettività e sale riunioni). Avere una sede operativa a Udine significa inoltre valersi dei servizi offerti da TEC4I FVG ovvero dai 4 Hub di riferimento e poter vivere il confronto con altre imprese. Gli uffici presenti all'interno di TEC4I FVG sono disponibili in diverse metrature: a partire dai 15mq fino ai 200mq. L'importo mensile onnicomprensivo varia in base alla metratura richiesta. Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione utile!

Per i professionisti, le imprese e le startup che desiderano sviluppare il loro business in un ambiente dinamico, con strutture ad alto contenuto tecnologico e connettività a banda larga, questo è l'habitat giusto. Alle porte di Udine le imprese possono trovare un ambiente stimolante e piacevole da vivere; gli uffici sono luminosi, immersi nel verde, dotati di ampio parcheggio e di area mensa. Il Contratto di servizi a valore aggiunto prevede il pagamento di un canone mensile omnicomprensivo per l'uso esclusivo di uffici o laboratori e di tutte le facilities connesse (inclusi i servizi generali quali servizio di pulizie, reception, connettività e sale riunioni). Avere una sede operativa a Udine significa inoltre valersi dei servizi offerti da TEC4I FVG ovvero dai 4 Hub di riferimento e poter vivere il confronto con altre imprese. Gli uffici presenti all'interno di TEC4I FVG sono disponibili in diverse metrature: a partire dai 15mq fino ai 200mq. L'importo mensile onnicomprensivo varia in base alla metratura richiesta. Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione utile!

A due passi dal centro, capannone attualmente adibito a palestra con ampio parcheggio per la clientela. Ristrutturato di recente sia per quanto riguarda l'impiantistica che le finiture, ha una metratura di circa 600 mq divisi tra sala pesi, sale corsi, spogliatoi e uffici. Subito pronto per avviare la tua nuova attività!

In complesso commerciale del 1995 circa, affittasi negozio di ca. 110 mq. con scantinato di ca. 125 mq. Il negozio è dotato bagno e sollevatore. Possibiltà anche acquisto a euro 280.000 Classe Energetica: Non indicata

In complesso commerciale del 1995 circa, affittasi ufficio di ca. 170 mq. dotato di bagno e impianto di condizionamento. Sito al primo piano. Possibilità anche acquisto a Euro 290.000. Classe energetica presumibilmente "F". Classe Energetica: Non indicata

Sito in una via ad alto scorrimento veicolare con affaccio su rotonda e a poca distanza dall'ente regionale, il locale commerciale proposto in locazione presenta una metratura totale pari a 30 m². Esternamente l'immobile si compone di un'unica vetrina a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Piazzale Cella. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, attualmente adibito ad attività di parrucchiere, un ripostiglio e un bagno non finestrato. L'impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre il condizionamento è da rivedere. L'immobile risulta perfetto per destinazione d'uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 400,00 (quattrocento/00) esente IVA. Attualmente l'immobile è locato ad un'attività di parrucchiere con contratto 6 + 6 anni regolarmente registrato e scadenza prevista per il 01/02/2025. La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via popolata e trafficata. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: + 39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

TORREANO (PONTE DI TOGLIANO) Affittasi storico locale ristrutturato completamente nel 2018! Immersa nel curato parco, la trattoria è composta dall'ingresso tramite lo splendido porticato, zona mescita, ampia sala pranzo dotata di caminetto con annessa veranda, cucina di 60 mq con zona lavaggio e cella frigo. Ci sono tre servizi igienici (clienti, dipendenti e cucina). Ambiente nuovo e accogliente con ampio parco recintato e numerosi posti auto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico. Cerca su Facebook "Immobiliare Marco D'Angelo"' e clicca MI PIACE per essere sempre aggiornato! L'immobile è pronto all'uso, l'attuale gestione ara attiva fino al 31 luglio 2024.

Negozio in centro ampio e luminoso con vetrine, 2 retrobottega, 2 entrate Adatto anche ad ufficio Riscaldamento autonomo