Trilocale via Ramiro Fabiani 101, Pietralata, Roma

Roma, Pietralata - Via Ramiro Fabiani nelle adiacenze della fermata della metropolitana “B” Pietralata, in un contesto residenziale familiare, tranquillo e silenzioso proponiamo in locazione un ampio trilocale indipendente. L'immobile è posto all'interno di un comprensorio molto riservato e ben curato dal quale si accede per mezzo di un cancello elettrico automatico e dispone all' interno di una curata area verde. L'abitazione è sita in un piccolo edificio di soli piani quattro ed è più precisamente posta al piano terra e primo (su due livelli). Dispone di un ingresso indipendente dal quale si accede al proprio cortile privato di c. a 25mq di pertinenza, l' abitazione si compone al piano terra da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile e servizio con vasca; da una scala interna si sale al secondo livello composto da: due camere da letto matrimoniali e un secondo servizio. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto nel garage condominiale ed una cantina. La casa gode di una luminosa e doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l' arco della giornata. Gli impianti tecnici: elettrico ed idrico sono in discreto stato di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è autonomo. La porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in ceramica. L'immobile è ubicato in un buon punto strategico, poco distante dal miglior asse commerciale di Via di Pietralata e Via Tiburtina, ben servito da ogni genere di negozio e servizio. La zona poco distante dalla Valle dell'Aniene, è ricca di aree verdi e di strutture e servizi per bambini. Nelle immediate vicinanze varie linee di autobus, la metropolitana B facilmente raggiungibile a piedi permette il raggiungimento della stazione Tiburtina e dell'Università in pochi minuti. Classe G epi 175 mqa/kwh. Info tel **********