Lo stabile si colloca in via Casteldelfino, in una zona ricca di servizi e ben collegata con il resto della città. La vista di fronte ai giardini Don Gnocchi e alle scuole adiacenti lo rende ideale per le famiglie. Il palazzo degli anni Sessanta è ben tenuto in quanto è stato oggetto di rifacimento delle facciate qualche anno fa ed è dotato di ascensore. L'appartamento sito al quinto piano gode della doppia esposizione ed è il frutto dell'unione di due appartamenti che rendono aerosi e particolarmente luminosi ogni ambiente. Dall'ingresso con porta blindata si accede a un ingresso che conduce a l'ampio salotto che si caratterizza per la presenza del lungo balcone che affaccia su via e da cui si può godere di una meravigliosa vista panoramica. Il tinello è grande con cucinotto, in un'eventuale ristrutturazione si potrebbe creare una spaziosa cucina e un locale lavanderia. La cucina ha l'accesso all'apio balcone verandato. Le tre camere matrimoniali sono spaziose, tutte dotate di accesso a un balcone e con pavimentazione in parquet. I due servizi sono entrambi muniti di finestra, il primo con vasca il secondo con box doccia. Tutti gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC con doppio vetro. Conclude la soluzione la presenza di due cantine, un balcone di pertinenza con accesso da pianerottolo e un box di 15 mq al piano terra.