Ufficio - Studio in Affitto

A pochi passi dalla Rotonda della Besana e dalla Piazza V Giornate proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di 310 mq al primo piano di uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di portineria intera giornata. La scala non è dotata di ascensore. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo ed è particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione; internamente è composto da un ingresso elegante da cui si aprono due ale dell'ufficio; in posizione centrale padroneggia un salone doppio con stucchi e affreschi che si presta a sala riunioni o ad uno spazio condiviso “open space” con due balconi che affacciano su Via Spartaco; nell'ala di destra troviamo 3 uffici di ampia metratura, di cui uno angolare con doppia esposizione e balconata. Completano l'ala un ulteriore balcone ed un bagno. L'ala di sinistra propone ulteriori tre ambienti di cui due - allo stato - vengono utilizzati come ufficio e uno come “Coffee Corner” con annesso balcone; questa parte dell'ufficio è servita da un bagno finestrato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato; fibra ottica per Internet; finiture di pregio, parquet originale d'epoca in perfetto stato, soffitti con affreschi e stucchi in gesso. Disponibile dal 1. Giugno 2024. Richiesta mensile € 10.200 comprensiva di spese condominiali e riscaldamento. Possibilità Box singolo a 100 metri di distanza in Via Maffei (€ 285/mese IVA inclusa), oppure posto auto (€ 305/mese IVA inclusa). La zona è caratterizzata dalla presenza di vari studi legali - vista la vicinanza al Tribunale - studi notarili e di commercialisti; sono presenti numerosi uffici e show-rooms di brand di moda e del lusso; la zona, inoltre, offre supermercati, commercio di vario genere; ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili San Babila, il quadrilatero e il resto del centro, la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali e l'aeroporto di Milano-Linate.