Locale commerciale in Affitto

VIA MILLEFONTI: nell'isolato tra Via Genova e Via XXMiglia, in un curato e signorile contesto condominiale edificato recentemente, si dispone di un locale commerciale accatastato C/1, libero da subito. L'immobile, che copre una superficie di circa 95 mq, è posto sotto i portici dello stabile ed è caratterizzato da tre grandi vetrine munite di serrande elettriche a nido d'ape. Gli ambienti interni risultano essere accoglienti e luminosi grazie all'accurata ed attenta scelta dei materiali e alla disposizione. Il vano frontale presenta diverse finestre e una porta d'uscita verso l'adiacente giardino condominiale questo lo rende pèarticolarmete arieggiato e luminoso. La pianta regolare permette di sfruttare al meglio tutti gli spazi, che attualmente sono organizzati in un grande vano principale sul quale si affacciano a destra una stanza dotata di due finestre e a sinistra il servizio igienico finestrato, dotato di antibagno, completo di tutti i sanitari e della caldaia a gas che provvede alla fornitura dell'acqua calda. Nel soffitto sono stati installati i punti luce e i bocchettoni dell'impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori e le valvole. Le spese di gestione, da ultimo consuntivo, sono di 1.200,00 euro all'anno, circa salvo conguaglio. Completa la proprietà il vano cantina. Alla richiesta si deve aggiungere l'IVA. Date le caratteristiche e la posizione, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività sia di vendita al dettaglio, sia ad uso studio professionale ma anche ad attività di estetica e cura della persona. Il negozio è disponibile da subito e viene proposto anche in vendita. Per appuntamenti contattare il numero fiss *********** il numero Whatsapp **********.