Villa unifamiliare, buono stato, 130 m², Ariano Irpino

Nei pressi del Santuario della Madonna di Valleluogo, a soli 2 km dalla statale, proponiamo in vendita villa disposta su 3 livelli, per un totale di 390 mq. Accediamo ad essa attraverso un viale d'ingresso con cancello automatico e salta in risalto il rigoglioso giardino, impreziosito dalla presenza di palme, biancospino, diverse piante ornamentali, due fontane, una bellissima statua che ritrae una venere con brocca e barbecue in muratura. Raggiungiamo il primo piano e troviamo un bellissimo terrazzo di circa 40 mq che ci conduce alla zona giorno, composta da ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile. Procedendo, abbiamo due camere da letto, bagno con vasca e lavanderia con box doccia. Il secondo piano con accesso indipendente, misura 96 mq e si presenta allo stato grezzo, ideale per ricreare un secondo appartamento. Il piano terra si presenta allo stato grezzo, misura all'incirca 70 mq ed è raggiungibile sia dall'esterno che dal primo piano, ideale per la creazione di una tavernetta, con garage di 30 mq e portico di 27 mq. Punti di forza dell'immobile sono certamente l'ampia corte esterna di 2.000 mq con luci esterne, interamente recintata, impianto di allarme con sensori perimetrali e impianto di videosorveglianza. La villa si presenta in ottime condizioni, con la possibilità di ricreare un secondo appartamento al secondo piano ed una gradevole tavernetta al piano terra, per godere della tranquillità e della privacy che la villa può offrire. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) all ***********