Nella Via principale di Aprica, in stabile di pregio realizzato nella seconda metà degli anni '90, vendiamo unità al piano terra adibita a negozio / ufficio (ex ambulatorio dentistico) della superficie di 75,00 mq circa. Altezza mt. 3,85 - 3,25. Suddivisa in quattro locali con disimpegno e doppi servizi. Vetrine. Defilata dal Corso ma comunque ben visibile. Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Al piano interrato, ma non collegato direttamente al negozio/ufficio, con accesso dal corsello dei boxes, deposito suddiviso in due locali della superficie complessiva di 100,00 mq circa. Altezza mt. 2,80. Superficie totale commerciale 125,00 mq circa. Richiesta € 1.200,00 al mq circa. Possibilità di cambio destinazione d'uso da direzionale a residenziale.

Cormons, in zona di forte passaggio, spazioso locale commerciale al piano rialzato, composto da due ampie sale, due bagni ristrutturati recentemente e dotati di anti bagno, un'ampia terrazza e una scala d'ingresso. Ampio parcheggio fronte strada. Indicato come locale direzionale, di servizi, commercio al dettaglio ecc. DA VEDERE!

PER INVESTIMENTO IMMOBILE LIBERO Locale commerciale già ad uso bar, con cantina, magazzino locale di deposito e rimessa, sito in Corso Roma a Bistagno (AL). L'immobile è composto da locale di circa 150 mq con ampia sala indivisa al piano terra di stabile condominiale comunicante con retro lato cortile, con vano caldaia e zona servizi, duplici servizi disabili e privati, ripostiglio, disimpegno e saletta; vano cantina e locali di deposito al piano interrato. Rimessa composta da due vani adiacenti ricavati in piano seminterrato. Ci troviamo a ALESSANDRIA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ALESSANDRIA con ALFREDO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

In zona centrale e di passaggio, ATHouse propone in vendita un immobile commerciale a reddito, adatto a uso investimento. L'immobile si sviluppa su 109 metri quadrati catastali disposti su due piani. Il piano terra open space è dotato di due grandi vetrine, mentre al piano superiore sono disposte due ulteriori stanze ad uso ufficio e il bagno. Il locale attualmente è affittato con un contratto di locazione uso commerciale 6 + 6, a un canone di 700€ mensili con scadenza nel 2028, rinnovabile per altri sei anni. Si tratta quindi di una soluzione davvero interessante capace di garantire una rendita pari al 7.6% annuo.

Andria Corso Cavour 11, Centro Vendita Negozio locato a primaria azienda con rendita del 10,26% Negozio in Vendita ad Andria, nel centro cittadino, su strada altamente commerciale, locato ad primaria azienda con una rendita davvero molto interessante. Il locale, ubicato in zona pedonale, con due ampie vetrine sul Corso Cavour, oltre tre vetrine nella laterale galleria Tondolo, si compone di una zona open space dedicata alla vendita, oltre vani di servizio. La rendita percepita dal canone di locazione, pari al 10,26%, e precisamente € 35.391 annui, rende il negozio che si propone in vendita, un ottimo investimento. Il contratto di locazione ha avuto inizio il 1/09/2013 ed ha prossima scadenza il 31/08/2025. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo negozio in vendita ad Andria in Corso Cavour n.11. Riepilogo Superfici Superficie Interna mq 170 Superficie commerciale Mq 170 Rendita Catastale € 3.147,34 Spese condominiali mensili € 62

Andria Corso Cavour angolo Via De Gasperi, Centro Vendita Negozio angolare locato con rendita del 12,90% Negozio in Vendita ad Andria, nel centro cittadino, su strada altamente commerciale, locato con una rendita davvero molto interessante. Il locale, ubicato in posizione angolare tra il Corso Cavour e la Via De Gasperi, con cinque ampie vetrine, si compone di una zona open space dedicata alla vendita, oltre vani di servizio. La rendita percepita dal canone di locazione, pari al 12,90%, e precisamente € 41.925 annui, rende il negozio che si propone in vendita, un ottimo investimento. Il contratto di locazione ha avuto inizio il 1/09/2016 ed ha prossima scadenza il 31/08/2028. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo negozio in vendita ad Andria in Corso Cavour n.9. Riepilogo Superfici Superficie Interna mq 120 Superficie commerciale Mq 120 Rendita Catastale € 2.027,82 Spese condominiali mensili € 95

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita lotto di 4.000mq circa con capanno di oltre 300mq. Interessa per: - ampi spazi verdi; - dotato di duplice ingresso; - pronto all'uso. La proprietà si compone di 2.000 mq agricoli ricadenti in zona E5 e 2.000 mq edificabili ricadenti in zona B. Attualmente una parte è coltivata e nell'altra vi è stato costruito un capannone di circa 200 mq caratterizzato da varie stanze ad uso cantina, pollai, deposito etc. dotato di acqua e luce. Vi sono sue accessi per entrare all'interno della proprietà: uno asfaltato ed uno su strada bianca. L'intero lotto è recintato e dotato di due autoclavi per l'acqua. Ottima soluzione per chi è in cerca di uno spazio similare ad uso personale e/o per la propria attività. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Romans d'Isonzo, è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

Riferimento = 2165308 Monfalcone (GO), Via Fratelli Rosselli n. 26 : immobile commerciale al piano terra, in edificio condominiale, con ingresso autonomo, sito a Monfalcone (GO), Via Fratelli Rosselli n. 26, composto da negozio, retro negozio, veranda, anti w.c., di 57 mq di superficie calpestabile e superficie lorda di 69,30 mq Data di vendita14/05/2024 Offerta minima€ 58.120,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Vendesi capannone industriale da riqualificare sito a Gorizia (GO), via Del Cotonificio 32. Zona periferica, a ridosso del fiume Isonzo, caratterizzata dalla presenza di diversi edifici ad uso simile, ben collegata al centro cittadino ed alle zone limitrofe mediante diverse strade extraurbane di collegamento facilmente percorribili con ogni tipo di mezzo. L'immobile è sito all'interno del compendio industriale dell'ex cotonificio Triestino. Trattasi di fabbricato a due livelli fuori terra ed uno interrato. Presenta una struttura in c.a con tamponamenti su tre lati in blocchi di laterizio intonacati. I serramenti esterni sono in ferro e la copertura è a volta. L'unità immobiliare in oggetto è costituita da ampio locale al piano seminterrato, magazzino al piano terra con relativi servizi igienico sanitari. Competono alla proprietà immobiliare i BCNC posti al piano terra (area esterna, tettoia),nonché al piano primo e secondo (vani tecnici). Immobile libero in disuso in assente stato di manutenzione.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in fase di definizioneSuperficie commerciale: 1240 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Sezione D - Foglio 6 - Particella 324/27 - Subalterno 4 - Cat D/8

Savogna d'Isonzo: lungo una viabilità di grande interesse e quindi con ottima visibilità, si propone in vendita una grande residenza indipendente con ampi spazi esterni e tranquilla esposizione sul verde con annessa importante ex attività di vendita piante. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 303 mq: un piano seminterrato con garage, cantine, grande e accogliente taverna attrezzata con cucina e bagni, locali di servizio il tutto impreziosito da magnifico cotto fiorentino a pavimento; il piano terra con soggiorno, cucina, camere da letto, bagni, terrazze e verande, il primo piano con camera padronale e ampi locali sottotetto. Adiacente e comunicante all'abitazione, si sviluppa la zona di vendita con il negozio, gli uffici e 4 grandi serre per l'esposizione del verde per un totale di 2290 mq. A disposizione un generoso spazio parcheggio per la clientela. Completano la proprietà più di 3000 mq di terreni a uso orto con pozzo a 60 metri di profondità collegato a cisterna di capacità 10mila litri.

CORSO CAVOUR -ATTIVITA' BAR, RISTORANTE, PIZZERIA L'attività commerciale in vendita si trova nel cuore del centro storico di Foligno, in una posizione strategica e di elevato passaggio. Il Bar, Ristorante, Pizzeria “BISTROT 93” è il primo e l'unico inimitabile Bistrot nel cuore della città della “Giostra della Quintana” dove si respira l'aria dei caffè letterari e osterie parigine. Dal 2015 il locale principale offre enormi potenzialità in quanto è sviluppato lungo un'area con doppia esposizione: ingresso lungo un loggiato rinascimentale sul corso principale cittadino e l'altro su via Piermarini, luogo anch'esso ad elevato transito pedonale grazie alla presenza delle poste centrali, delle scuole elementari, uffici e vari local food serali. All'entrata del Bistrot ci si ritrova circondati da un'ambiente caldo ed informale, ma estremamente curato. Si può scegliere se accomodarsi all'interno, tra i tavoli in legno o le panche in legno imbottite in pelle, o sedersi fuori all'interno del dehors; in entrambi i casi si gode un'atmosfera retro', raccolta e rilassante. La collocazione del dehors esterno, vuoi perché trovasi in una posizione riparata dagli eventi atmosferici, vuoi perché protetto e deliziato dal loggiato su cui poggia il rinascimentale palazzo comunale, gode di un microclima gradevole in tutte le stagioni. Il LOCALE BAR, ristorante ha una superficie interna di circa 80 mq ed è suddiviso in sala strutturata con circa 40 posti a sedere, bancone per la somministrazione lungo più di 8 metri completo di vetrine attrezzate, bancone e retro bancone in acciaio dotati di celle e cassetti refrigerati; cucina attrezzata con utensili vari per la ristorazione; bagno pubblico e piccolo bagno per lo staff interno; climatizzatore e filodiffusione. Il dehors esterno vanta una superficie di suolo pubblico occupabile che parte dai 40 mq nel periodo invernale fino agli 80 mq nel periodo estivo, con una capienza che raggiunge le 80 persone a sedere. Adiacente al bistrot si distingue il LOCALE PIZZERIA al taglio, al piatto e da asporto, anch'esso caratterizzato da un arredo vintage e un po' retro'; in uno spazio di circa 20 mq troviamo due frigoriferi in acciaio a colonna, vetrina refrigerata per le bibite, bancone in marmo refrigerato per la preparazione di pizze e focacce, vetrinetta, congelatore a pozzetto, forno pizza digitale a pietra refrattaria a doppia camera acquistato nel 2022, angolo lavandino, bancone espositore pizza in legno. A pochi passi dal Bar, Ristorante, Pizzeria, si trova il LABORATORIO PASTICCERIA che comprende una superficie di circa 80 mq così suddivisa: area produzione attrezzata; bagno e antibagno; magazzino con scaffalatura professionale. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla ricerca dei dettagli, che ha saputo preservare le caratteristiche originali del contesto storico in cui si trova. La posizione sulla strada garantisce un'alta visibilità e un facile accesso per.

Unità in corso di costruzione posta al piano primo con destinazione deposito con corte esclusiva e vano scale esclusivo. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Monfalcone, Largo Anconetta, su strada di forte passaggio sia pedonale che stradale, ampio spazio commerciale ideale e versatile per diverse attività, ben 130 mq su unico livello e altezza di 4 metri, con ben 6 grandi vetrine che garantiscono un'ottima luminosità e visibilità. Da personalizzare a seconda delle esigenze lavorative e possibilità di suddividere in due unità grazie a due ingressi indipendenti e due zone bagno wc separati. Completa la proprietà al piano interrato una zona deposito di oltre 200 mq con accesso da scala a chiocciola. L'immobile viene proposto sia in vendita che in locazione. Rif. 221178

SAGRADO, Vicinanze Gradisca D'Isonzo : In zona strategica nelle vicinanze dell'autostrada capannone singolo di circa 500 mq,Cl. Energ. G. € 99.000. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

Staranzano: in zona tranquilla.vendesi proprietà con licenza, avviamento ed arredamento di storica trattoria con avviata attività di bar/ristorazione al piano terra di 120 mq oltre 50 mq di porticato con circa 50 coperti interni e 50 coperti esterni, comodo parcheggio privato, doppia cantina e giardino di ca. 1000 mq. Il locale è completo di tutti gli arredi e attrezzature perfettamente funzionanti. Gli arredi interni ed esterni sono tutti in ottimo stato. Lavoro per due famiglie. € 250.000 trattabili. (rif.1359) Classe energetica G (Epi 337,53-EPe,invol 1,35-EPi,invol 38,49 kwh/m2 anno), Il codice interno o riferimento immobile è il numero 1286 Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

RIF. ACG95.1 - AFFITTASI SPLENDIDO BAR PERIFERIA CITTA', locale di mq. 120 con 40 posti a sedere interni e 50 esterni, parcheggio privato plateatico esterno di proprietà, ideale per 3 persone L'esperienza che da 40 anni ci contraddistingue nel settore delle attività commerciali si sviluppa attraverso: - accurata valutazione delle aziende commerciali - consigli nella scelta della tipologia di attività su cui orientarsi e studio di fattibilità - analisi aziendali, analisi bilanci - assistenza completa fino all'atto notarile - stesura diretta contratti preliminari AGENZIA IL MEDIATORE Via San Vincenzo n. 12 - 29121 PIACENZA CHIAMA ORA al 0523/334642 oppure invia una mail a info@ilmediatore.com Un consulente appositamente dedicato sarà a tua disposizione per consigliarti al meglio Cerchi un professionista che ti affianchi e ti segua nella scelta e nell'acquisto di una azienda commerciale AFFIDATI alla competenza ed alla professionalità che da 40 anni ci vede protagonisti nel settore, siamo l'unica agenzia di Piacenza specializzata nelle cessioni delle attività commerciali quali: BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, TRATTORIE, TABACCHERIE, GASTRONOMIE E ATTIVITA' COMMERCIALI VARIE. AGENZIA IL MEDIATORE Via San Vincenzo n. 12 - 29121 PIACENZA CHIAMA ORA al 0523/334642 oppure invia una mail a info@ilmediatore.com Un consulente appositamente dedicato sarà a tua disposizione per consigliarti al meglio

Rarissima opportunità di investimento nel cuore del centro storico Alessandrino. VENDESI MURI DI NEGOZIO IN CORSO ROMA, sono disponibili tre soluzioni con tre metrature differenti: 50, 120 e 150 mq; tutte e tre le souzioni sono attualmente locate con regolari contratti d'affitto a primarie insegne del settore abbigliamento; MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI. L'Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un'esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un'attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell'immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sitowww.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull'andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell'andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell'immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell'immobile ai potenziali clienti acquirenti con l'invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell'immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell'immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RAPALLO - NEGOZIO - 220 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 220 mq circa - prestigioso locale nel centro di Rapallo - 7 vetrine su strada - 6 vani - 2 servizi igienici - 3 ingressi (uno sul retro) - facciata condominio e tetto ristrutturati UBICAZIONE E CONTESTO Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Aprica centro zona tutti i confort - disponiamo di negozio disposto su tre livelli, per complessivi mq 450, già organizzato di arredi vari, anche trasformabile in residenziale in uno o piu appartamenti. Prezzo interessante. Trattative riservate. per info e app. 335.8224109.

Proponiamo in vendita in centro Monfalcone, attività commerciale con importante giro d'affari e attività pluriannuale di successo. Vendita causa trasferimento. Ottimo affare di investimento per chiunque desideri avviare la propria attività godendo dell'ottima posizione strategica e di un consolidato portfolio clienti. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione per qualsiasi esigenza. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare