Locale commerciale in Vendita

Tricesimo, in contesto di elevata qualità ambientale e prossimo a percorsi di ippoturismo, si propone in vendita centro ippico per sport equestri, addestramento e custodia dei cavalli con area scoperta. COMPOSIZIONE FABBRICATO PRINCIPALE: - Club House di ca 83 mq: ampio locale, cucina, ufficio, bagni - Spogliatoi di ca 33 mq: per uomini e donne con wc e docce - Abitazione del custode di ca 51 mq: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio - Edificio Scuderie di ca 263 mq: 17 box, spazio lavaggio, selleria, ripostiglio - Tettoia/portico in legno di ca 100 mq: collega la club house alla casa del custode Oltre agli immobili sopradescritti fanno parte della proprietà: - Maneggio coperto (40m x 20m) in acciaio con telo di copertura - Deposito attrezzi. Gli spazi esterni ai fabbricati si presentano proporzionati alla necessità del complesso ippico: - superficie di ca 2800 mq destinata a paddock e maneggio scoperto (a sud) - superficie di ca 6330 mq destinata d attività giornaliere con maneggio scoperto (a nord) - terreno di ca 4720 mq DOTAZIONI: - edifici con struttura in cemento armato, riscaldamento autonomo, pavimento in ceramica ad eccezione delle scuderie dove è in cemento lisciato, infissi in pvc, impianto elettrico e idraulico a norma. Complessivamente le strutture del centro ippicco sono state realizzate con materiali di qualità e si presentano in buono stato di conservazione. Ciò che valorizza il complesso è sicuramente la posizione tranquilla e appartata, immersa nel verde, oltre all'ampia estensione della proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.