Appartamento via della Gronda, 290, Terminetto - Migliarina, Viareggio

APPENA RIBASSATO Viareggio - Q.re Migliarina - E8001 - Appartamento al 2 piano + mansarda - no condominio PIANO SECONDO: Ingresso - disimpegno - sala - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - PIANO MANSARDA: 3 posti auto privati - posto bici Info & visite ********** NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina costituita da tre unità immobiliari, rispettivamente al piano terra, piano primo e piano secondo, senza spese condominiali. Accediamo all'abitazione dal cancello automatico dell'area condominiale che ci porta al cortile interno nel quale troviamo 3 posti auto di proprietà e posto bici nel sottoscala del condominio. L'ingresso avviene nel disimpegno in cui troviamo un comodo armadio a muro specchiato. Attraversando l'arco accediamo all'ampio soggiorno, ambiente dove si sviluppa anche la cucina, rimanendo comunque ben separata dalla zona divani. Dall'area giorno si accede alla zona notte, suddivisa in due porzioni accessibili rispettivamente dai due lati del salone. La prima, separata dalla sala con una pratica porta scorrevole, è composta da 1 camera matrimoniale, 1 disimpegno adibito a lavanderia e 1 bagno con doccia. Nella seconda zona notte troviamo invece, un disimpegno che ci conduce alla camera matrimoniale, corredata da ampio armadio e balcone comunicante con la sala, 1 bagno con doccia grande e 1 cameretta sempre con balcone. Tornando nel salone, possiamo salire la scala a chiocciola per giungere alla mansarda, un ampio spazio di circa 40 mq suddiviso in due vani da una parete in cartongesso, uno dei quali adibit a ripostiglio. Portone blindato. Predisposizione per impianto di climatizzazione. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta infatti infissi con doppi vetri e zanzariere in tutta la casa, mansarda compresa, coibentazioni alle pareti esterne perimetrali e nei solai. Il punto di forza dell'appartamento è senza dubbio la distribuzione degli spazi e la vicinanza ai principali servizi di zona, tra i quali le scuole e la stazione che distano nel raggio di 500 metri. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione. RICHIESTA EUR ********* Info & visite **********