Rustico via Regina 44, Aurogna, Trezzone

Officina Immobiliare propone in vendita, sul lago di Como nel caratteristico borgo di Trezzone a pochi minuti d'auto da Gera Lario, caratteristico rustico da ristrutturare. L'immobile risulta disposto due due livelli oltre a interrato, dove è presente un'ampia cantina; complessivamente necessita di una totale ristrutturazione, dove si potrebbe eventualmente ricavare una zona giorno con bagno su un piano, oltre a due camere e bagno nella zona notte. Da valutare inoltre la possibilità di invertire zona giorno e zona notte, per godere della piacevole vista sul lago. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e dei borghi del lago, dove non ci sono auto e regna la quiete. Eventualmente a disposizione dell'acquirente un tecnico e un'impresa per un lavoro chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G EPI: 513,00 kwh/m2 anno Con un'incantevole vista panoramica sull'Alto Lario e le montagne che lo circondano, tra cui spicca in primo piano l'imponente Monte Legnone, il piccolo paese di Trezzone si trova sui monti di Sorico, tra i pendii del Pizzo Sasso Canale e la Valle di Gera. A pochi minuti d'auto dalle rive del lago e ottimo punto di partenza per dei suggestivi giri in Mountain bike, il comune è caratterizzato da un antico borgo che ha mantenuto pressoché intatto il suggestivo assetto abitativo definito da case in pietra con cavalcavia, alte scale, sottopassaggi e contrade lastricate che si diramano dalla via principale, la Via Regina. Trezzone, come molti borghi montani della zona, tra il XVI e il XIX secolo vide l'emigrazione di buona parte degli abitanti a Palermo, da dove gli emigrati importarono il culto di Santa Rosalia e numerosi oggetti preziosi. La chiesa di Santa Maria delle Grazie, edificata a fine Quattrocento in posizione isolata sotto il borgo di Aurogna e raggiungibile attraverso una mulattiera, conserva infatti al proprio interno molti elementi barocchi donati dalla generosità degli emigranti. Notevoli anche il bel campanile in stile gotico e l'affresco della Vergine risalenti alla fine del XV secolo.