frazione vicina al centro paese ed all'ingresso della valle del Cervino in vendita piccola casetta di recente ristrutturazione.

Proponiamo IN VENDITA terratetto in località Breil, a pochi minuti dal centro paese. La proprietà comprende un giardino privato con accesso diretto dal fabbricato e un appezzamento di terreno adiacente accessibile dalla strada, che funge da ampio parcheggio privato. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura al piano intermedio, che si collega al piano terra adibito a taverna/laboratorio e al piano secondo adibito a camera da letto matrimoniale e servizi. Dalla zona notte si accede al balcone che circonda l'intero piano.

Chatillon: poco distante dal centro paese, proponiamo in vendita, casa indipendente libera su 4 lati attualmente composta da 2 unità immobiliari rispettivamente al primo e secondo piano, ampio locale finestrato al piano terra, con bagno e ripostiglio di 47 mq circa sul retro, sottotetto non abitabile e due cantine al piano sotterraneo. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno con cucina semi abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, servizio finestrato e di un grande terrazzo esposto a sud. Il secondo alloggio ubicato invece al secondo piano, è speculare al precedente e completo di un ampia balconata ottimamente esposta al sole.

Il rustico è situato nel cuore della frazione di Promiod, caratteristica per la sua posizione panoramica e per le sue escursioni. La casa si sviluppa su più livelli e può essere trasformata in uno spazioso trilocale con area verde adiacente. Gli impianti sono da installare ex novo. Gli spazi interni sono generosi e possono essere ben sfruttati per la realizzazione di ampie stanze. L'esposizione è prettamente a sud e nella zona c'è la possibilità di allacciarsi alla rete fognaria, all'acquedotto e al bombolone frazionale di GPL per il riscaldamento. Il parcheggio pubblico si si trova a pochi passi dalla casa.

Valle D'Aosta-Chatillon Proponiamo in vendita, in esclusiva, Villa singola di circa mq 200 distribuiti su due livelli. Al piano terra si accede attraverso un portico coperto che conduce alla luminosa zona living, composta da un ampio soggiorno con camino a legna, zona pranzo, cucina a vista e una veranda. Allo stesso piano, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale, camera singola e un servizio. Dalla scala interna si accede al piano superiore, composto da una camera con servizio privato, seconda camera e secondo servizio. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e dotati di ampie finestre con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di ogni comfort, tra cui impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e impianto irriguo automatizzato. Il giardino privato che circonda l'abitazione permette di godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina, un box privato e un posto auto esterno, per una comoda gestione dei propri mezzi. Questa soluzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato con i servizi principali della zona. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

Nella prima collina di Aosta in località Closellinaz dessus zona sempre soleggiata e comoda per raggiungere l'autostrada e il centro di Aosta, proponiamo ULTIME 2 ville di 110 mq su 2 livelli in costruzione. Sono composte da ingresso, 2 camere da letto con bagno al piano terra, zona giorno con cucina e secondo bagno al piano superiore. Entrambe le ville avranno un giardino privato, patio coperto e terrazza. Saranno edificate con le migliori tecnologie energetiche per abbattere i consumi energetici. Servite di posto auto e a pochi metri dal parcheggio comuncale che può ospitare piu di 50 auto. Consegna prevista fine 2025.

La casa è situata inun contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Chatillon e dai relaitivi servizi quali poste, supermercati, asl, fermata dei pullman, ristoranti, bar e negozi. L'immobile è indipendente e si sviluppa su più livelli. L'ingresso è situato a livello strada e apre su un disimpegno che permette l'accesso sia all'appartamento che alle zone deposito nel piano seminterrato. L'appartamento è di generose dimensioni e gli ambienti sono divisi da un disimpegno. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, sono arricchite dal parquet che si presenta in buon stato di conservazione. La sala sfrutta appieno l'esposizione a sud grazie ai due finestroni. Lo studio può essere utilizzato come tale o può essere convertito a terza camera da letto. Il bagno è finestrato e attualemente attrezzato di vasca da bagno. La cucina è abitabile e apre sul terrazzo verandato, adiacente a uno spazioso laboratorio che gode di doppia luminosità. Una scala interna conduce al piano sottotetto che è al grezzo e riprende la pianta dell'appartamento; si può realizzare un comodo trilocale. Il piano semiterrato è caratterizzato da due grandi depositi, un comodo locale lavanderia, una cantinetta e il box auto. La caldaia autonoma a metano è stata sostituita da poco. Completano la proprietà il giardino esposto a sud e una corte esterna ad uso parcheggio a nord della casa.

rif. 345174 - vendesi rustico di circa 100 m2 disposto su 3 piani - libero su 3 lati - deposito di circa 12 m2 - posto macchina adiacente - allacciamenti utenze esistenti - piccolo cortile di pertinenza - sfbc

La villa è situata in posizione dominante e privilegiata in quanto gode di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i servizi del centro paese come bar, alimentari, negozi, poste, asl, ristoranti, supermercati e autostazione. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e vanta finiture di pregio; l'esposizione a sud le garantisce il sole diretto durante tutto il corso della giornata. Il salone è caratterizzato da mattoni rossi a vista e dal camino a legna. La sala da pranzo ha doppia esposizione sud-ovest per garantire luminosità durante tutta la giornata. La cucina abitabile è su misura e concede l'accesso al terrazzo esterno. Il bagno al piano terra è finestrato e dotato di vasca. Le tre camere da letto matrimoniali sono tutte di generose dimensioni e ciascuna è servita da bagno finestrato privato. Le due camere da letto doppie sono mansardate e ospitano diversi armadi su misura. Al piano seminterrato è presente una caratteristica taverna con angolo cottura e camino a legna. Sono presenti due cantine, una delle quali è dotata di bagno di servizio. Il box auto è di circa 170 mq e può contenere almeno cinque macchine. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia sostituita di recente e sistema di pannelli solari con puffer d'accumulo per l'acqua calda. Completa la proprietà il giardino che circonda la totalità della casa.

La casa è situata nel cuore di Chatillon, in centro storico e comodo ai principali servizi del centro come farmacia, tabacchino, ristoranti, negozi, bar, uffici, poste e usl. La soluzione è semindipendete e si sviluppa su tre livelli; l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ad eccezione dei serramenti che sono già stati sostituiti. Il soggiorno è spazioso ed ospita la stufa che al momento è l'unica fonte di riscaldamento. La cucina è abitabile e concede l'accesso al balcone esposto a sud. Il bagno è dotato di aerazione meccanica e box doccia. Un comodo ripostiglio è accessibile internamente all'immobile. Una scala a chiocciola conduce a una zona notte sottostante che può ospitare diversi letti. Un accesso esterno voltato conduce all'ampia area verde di proprietà composta da due terrazzamenti. Da essa è possibile accedere alle due cantine voltate dove è possibile realizzare una taverna.

ROISAN A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta. A Closellinaz Dessous, proponiamo rustico interamente da ristrutturare, disposto su tre piani, libero da cielo a terra. Da riattare anche il tetto. Redatto progetto che prevede la costruzione di due appartamenti. Possibilità di acquistare anche il rustico a fianco per ideare un disegno più ampio. Completano il rustico un giardino, fronte casa, un terrazzo di circa 34 mq e una cantina. Il posto auto è coumunale, vicino alla casa. Oltre l'abitato di Closellinaz-Dessous, si trovava un tempo il Ponte di Calvino, chiamato così per una tradizione popolare, seppur priva di attestazione documentaria, che vuole che nell'anno 1536 sia transitato, proprio per Roisan, Giovanni Calvino, teologo francese, in fuga verso il Vallese svizzero.

La casa, libera da terra a cielo e su tre lati, è posizionata all'interno del borgo di Chameran Alta, a pochi passi dal centro di Châtillon, lungo la strada regionale per Cervinia. Essa dispone di una corte di pertinenza ove è possibile parcheggiare un'auto, e a pochi metri sono presenti due ampi parcheggi pubblici. L'abitazione dispone di doppio ingresso, sia dal piano strada, che dal primo piano tramite scala una scala esterna in legno ed un balconcino. Il piano primo è predisposto per ospitare la cucina ed è dotato di un secondo balcone esposto a Sud. Il piano terreno accoglie una sala/camera con bagno finestrato attrezzato con vasca e attacchi della lavatrice. Il secondo piano è suddiviso in una camera con balcone esposto ad Est ed un piccolo servizio finestrato. Una cantina posta la piano semi-interrato completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile viene venduto con il mobilio.

CHATILLON Prestigiosa villa singola ubicata nella prima collina, nella frazione di Conoz. La villa ha una splendida vista panoramica sulla Valle. E' composta da un piano di abitazione di circa 170 mq, un piano mansardato e un piano seminterrato di 200 mq. E' di nuova costruzione e viene venduta parzialmente da ultimare. Circondata da circa 1000 metri di giardino. Ecco i motivi per i quali acquistare l'immobile -Splendida vista panoramica -Nuova costruzione -Giardino -Garage Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166-513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

L'immobile è ubicato in una piccola frazione nella collina di Chatillon, a soli 2 km dal centro storico di Saint Vincent, in una caratteristica casa con finiture tipiche montane in pietra e legno. La casa, completamente ristrutturata alla fine degli anni '90, si presenta in ottime condizioni, con parquet in legno nella camera da letto e travi a vista. L'appartamento ha un ingresso indipendente e riscaldamento autonomo con GPL ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'alloggio è dotato inoltre di un balcone esposto a sud con splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un comodo garage con cantina nei pressi dell'abitazione, a soli 15.000 euro.

Chatillon: in primissima collina, proponiamo in vendita casa indipendente edificata a metà anni '70 con ampio terreno di proprietà di circa 850 mq. La parte abitativa si sviluppa su unico piano ed è priva di barriere architettoniche. L'ingresso è spazioso e ospita la stufa a pellet, la zona giorno è luminosa grazie alla porta finestra che conduce al balcone panoramico, il quale percorre l'intera facciata sud continuando sul lato ovest. Le due camere da letto sono matrimoniali ed il s. Vedi descrizione completa

In posizione tranquilla, adiacente alla strada Cha da Châtillon porta a Saint-Vincent, ampio rustico semi-indipendente da ristrutturare disposto su tre livelli con corte esterna e terreno adiacente. La taverna, voltata con mattoncini rossi, è molto alta e spaziosa. Sullo stesso livello si trova un alloggio con sopra un grande fienile, ad oggi già modificato in destinazione civile ed una cantina. L'accesso principale, sul retro, affiancato da una zona verde di proprietà, apre su un primo appartamento caratterizzato da tre ampi locali con alti soffitti, precedentemente adibiti a cucina, sala, camera matrimoniale e bagno. Il piano superiore, con accesso dalle scale interne, è sulla falsa riga del primo piano, con cucina abitabile, sala da pranzo e due camere. Conclude l'immobile il sottotetto che riprende tutta la pianta della casa. Comodo è l'accesso direttamente dalla strada regionale tramite una strada privata.

CHATILLON - Nella prima collina in piccola frazione molto soleggiata e panoramica, vendiamo rustico da ristrutturare con terreno in proprietà di oltre 1000 mq.e' possibile realizzare:- piano terra soggiorno con angolo cottura, pergolato esterno, deposito;- piano primo camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno, balcone sulla valle e terrazzo alivello;- piano secondo ampia camera da letto con eventuale bagno privato, balcone; posti auto privati.possibilità di applicazione il piano casa con l'aumento del volume del 20%. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Chameran in posizione centrale e comoda ai servizi casa indipendente cielo-terra e libera su tre lati. Al piano primo e secondo appartamento recentemente ristrutturato e arredato. In particolare al piano primo ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano secondo due camere, bagno, balcone. Al piano sottotetto mansarda per un totale di 102 mq. Compreso nel prezzo al piano terra negozio/ufficio con bagno per un totale di 27 mq. Viene venduto a parte magazzino adibito a box auto di 34 mq con analoga metratura per terrazzo sovrastante. Riscaldamento autonomo metano. IMMOBILIARE VALLE DEL CERVINO SAS SERIETA', TRASPARENZA, PROFESSIONALITA', AMORE E CONOSCENZA DEL TERRITORIO

in posizione tranquilla su strada chiusa, panoramica con vista stupenda su tutta la vallata centrale, situata sulla collina di chatillon vendiamo villa indipendente con ampio giardino. attualmente è composta da tre alloggi separati.il primo padronale di mq. 140 oltre al terrazzo di mq. 22, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, due camere da letto, bagno e ampia mansarda indipendente con balcone. il secondo e il terzo sono dei bilocali di circa 55 mq. cadauno con balcone e giardino, composti da ingresso, cucina, soggiorno e bagno. la villa al piano interrato ha un ampio garage, tre cantine e lavanderia. possibilità di ampliamento del 20% come da normativa "piano casa". unico proprietario. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

La casa è situata nella prima collina di Chatillon, in posizione panoramica e vicina ai principali servizi del centro quali negozi, bar, poste, ASL, supermercati, autostazione e ristoranti. L'immobile è libero su quattro lati e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari, un trilocale e un bilocale, unite internamente tramite una scala. Il trilocale ha uno spazioso soggiorno con cucinino separato e gode di buona esposizione a sud-est. Le camere da letto possono entrambe ospitare un letto matrimoniale e un armadio. Il bagno è attrezzato di vasca e porta finestra che apre sul balcone. Il bilocale anch'esso possiede un soggiorno confortevole e il cucinino separato tramite un'arcata. La camera da letto è matrimoniale. Il bagno è finestrato e munito di vasca. Al piano terra sono presenti un deposito e una cantina di ampie dimensioni. Il box auto è singolo e di comodo accesso. Completano la proprietà il giardino e la corte antistanti, un posto auto scoperto e un terreno posteriore adiacente alla casa. Il riscaldamento è attualmente autonomo a gasolio