Villa plurifamiliare, da ristrutturare, 320 m², Varcaturo, Giugliano in Campania

Argo Real Estate propone in vendita, nel rinomato PARCO RUSSELL servito da sorveglianza privata, un'eccezionale villa indipendente CON REALE ED EFFETTIVA POSSIBILITA' DI RICAVARE PIU' UNITA' IMMOBILIARI. La villa è circondata da 2000 METRI QUADRI DI TERRENO EDIFICABILE, recintato, con illuminazione e sistema di videosorveglianza. La residenza si sviluppa su quattro livelli, con accessi diversificati. Il piano seminterrato, raggiungibile sia con l'auto e tramite una spaziosa rampa interna al primo livello, conduce al garage, deposito, palestra privata e spa con annesso wc, con possibilità di installazione di un montacarichi. Il 1° livello ha il suo accesso dal giardino e presenta una zona giorno di oltre 120 metri quadri con salone doppio, cucina abitabile, bagno e camera ospiti o per inserviente, completata da una porzione di circa 140 mq di spazi esterni suddivisi tra terrazza e balconi. Una comoda scala interna, dà accesso al secondo livello, attualmente adibito a zona notte di 120 metri quadri con tre camere spaziose, due bagni, cabine armadio e balconate/terrazzi. Il terzo livello, mansardato, già predisposto ad essere autonomo, presenta cucina, ampio salone, camera, bagno, cabina armadio e terrazza di 50 metri quadri. E' una soluzione ideale per chi cerca spazi distintivi e funzionali, oppure a residenza familiare, ricavando più unità immobiliari. Per quanto riguarda gli spazi esterni, è possibile modellarli con ulteriori terrazzi, giardino, aiuole e gazebi personalizzabili secondo le preferenze, non tralasciando la possibilità di CREARE ALTRE UNITA' IMMOBILIARI GRAZIE AL SUOLO EDIFICABILE. Attualmente, la proprietà ha progettato e richiesto le autorizzazioni per l'installazione di una piscina e scala esterna per render autonomi i piani, offrendo la possibilità di sfruttare tale permesso a chi lo desidera. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CON AVANZAMENTO STATO LAVORI FINO AD OGGI GIA' PAGATI E NON CON FORMULA "CHIAVI IN MANO". LE FOTO RENDER INTERNI ED ESTERNI, SONO DI PROGETTO E NON INDICANO LO STATO DEI LUOGHI ATTUALI E FINALI, SALVO DIVERSI ACCORDI. Visionabile previo avviso telefonico.