Villa unifamiliare via Grigna 20, Centro, Bernareggio

Splendida villa in vendita a Bernareggio (MB), situata in una zona esclusiva. Progettata da un rinomato architetto e recentemente ristrutturata per garantire un'efficienza energetica ottimale. La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, tra cui: - al piano terra un doppio soggiorno con camino, una spaziosa cucina con affaccio sul gazebo in giardino; due camere matrimoniali dotate entrambi di cabine armadio e doppi servizi di cui uno padronale. - al primo piano un luminoso soggiorno dal quale poi si accede alla suggestiva zona mansardata, con un locale studio/guardaroba, un'ampia camera matrimoniale e un bagno doppio. - al piano seminterrato che si affaccia direttamente sulla piscina ed il giardino, è dotato di un ampio salone taverna, il locale lavanderia con la centrale termotecnica, la cantina e un magazzino attiguo al garage doppio. All'esterno, troverai due ampi porticati, una piscina e un giardino per un totale di 506 mq. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, come pavimenti in marmo e parquet nella zona notte. La villa dispone anche di nuove porte e finestre con grate di sicurezza, bagni rinnovati di recente, riscaldamento autonomo con sistema ibrido di energia (fotovoltaico abbinato alla caldaia a condensazione), sistema di climatizzazione, robot tagliaerba e sistema di irrigazione automatico nel giardino. Nel primo semestre del 2023, sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica, tra cui: •Installazione di un impianto fotovoltaico da 7Kw con Inverter ibrido; •Una stazione di ricarica auto elettriche e GSE •Una caldaia a condensazione di alta qualità da 33Kw con 3 termostati (uno per piano) e termo valvole: •Infissi in PVC ad alta performance termoacustica certificata; •Manutenzione straordinaria del tetto con rifacimento dei coppi e delle grondaie; •Riverniciatura della facciata e dei cancelli di ingresso. Questo villa è un'opportunità interessante, unica nel suo genere, un'abitazione con un' alta efficienza energetica e spese di gestione contenute che combina la bellezza di un immobile dai grandi spazi e dagli ambienti originali, in Brianza a pochi Km da Milano e Monza. La villa si trova in una strada privata esclusiva e tranquilla, circondata da aree verdi, a pochi passi dal centro del paese. È inoltre circondata dal parco "Consorzio per il tempo libero" che offre oltre 10 km di percorsi ciclabili e sentieri per escursioni che si possono percorrere nel parco oppure raggiungere in pochi minuti di ciclabile Il Parco del Curone di Montevecchia o i sentieri dell'Adda. Allo stesso tempo l'immobile è strategicamente posizionato vicino alla Tangenziale Est ed alle Autostrade, a pochi minuti dalla Stazione di Carnate, 5-7 Km da Vimercate e Merate, 17 Km da Milano e 30 minuti agli Aeroporti di Orio al Serio e Linate. Non lasciarti sfuggire questa occasione