In Ceglie Messapica, zona Grotte di Montevicoli, proponiamo in vendita villa con trulli e terreno composta da ampia veranda, soggiorno-cucina open space con camino, 3 camere da letto, servizi, riscaldamento, forno a legna, 2 cisterne, piazzale. Terreno piantumato con alberi da frutto.

MASSERIA PA01 - VIRGILIO HOUSE PROPONE IN VENDITA A OSTUNI: ANTICA MASSERIA FINE 800, Chi è alla ricerca di un immobile storico, ad appena 5 km da una delle città turistiche più apprezzate del Salento, non può non restare affascinato da questa proprietà. Ci troviamo tra Ostuni e Ceglie Messapica, immersa nel meraviglioso parco degli ulivi secolari, in posizione unica a dominare tutto il territorio circostante, a circa 14 km. dalla costa ed a circa 5km. da Ostuni, in un angolo di fertile terra rossa, chi vi giunge per la prima volta rimarrà incantato dalla visione della campagna, L'aeroporto più vicino è quello di Brindisi a 36 km, mentre quello di Bari dista 85 km. Descrizione della proprietà: Austera e maestosa, l'architettura particolarmente curata per una costruzione dalle origini rurali, la masseria è composta da un corpo principale su due livelli, al primo piano un grande ambiente, adibito a soggiorno, funge da crocevia per le due camere. in adiacenza altro corpo di fabbrica composta da un trullo a tre coni con lamia saracena per un totale di 90 mq lordi, possibilità di ulteriore ampliamento. Possibile realizzare un'eventuale piscina. Spazi esterni: La proprietà è posta su un terreno di 40.000 mq. circa in parte coltivato a uliveto e parte seminativo, completamente recintato dai vecchi muretti a secco. Utilizzo e potenzialità: Completata l'opera ampliamento e del restauro della struttura, la qualità architettonica, la posizione comoda e vicina ad una delle località turistiche più apprezzate del Salento, rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, sia come dimora di rappresentanza o come casa per vacanza e per investimento con possibilità, per chi lo desiderasse, di essere posta a reddito promuovendone l'affitto sul mercato turistico internazionale di medio/alto livello.

MASSERIA - RIF. AD02 - VIRGILIO CASA PROPONE IN VENDITA FANTASTICA MASSERIA: Posizione geografica: Siamo a Ostuni, a c.a 6km. dal centro e 3 km. dal mare, immersa nel meraviglioso parco di ulivi millenari che da Ostuni vanno fino al mare, la Masseria vanta una splendida vista mare e dell'intera citta bianca che sbuca maestosa tra gli ulivi. La struttura consolidata e recuperata è destinata alla ricezione, tutte le camere hanno a disposizione bagno privato con doccia, il tutto con superfici considerevoli e qualitativamente al di sopra della media per gli alberghi della medesima categoria. La Masseria pensata come luogo destinato al turismo rurale, culturale ed eno-gastronomico. Descrizione dei fabbricati: Masseria del 1882 finemente ristrutturata, mq 600 distribuiti su due livelli. Al piano terra vi è una sala ricevimenti (120 posti a sedere) con angolo bar, camino in pietra, cucina, 4 bagni. Al primo livello troviamo un ufficio, zona notte composta da 5 camere da letto matrimoniali indipendenti con balconi panoramici e relativi bagni (volte con affreschi) terrazza con vista mare e del Centro Storico di Ostuni. Esternamente giardino con prato inglese, 4 camere indipendenti con bagni, parcheggi, terreno di 30.000 mq. Possibilità di ampliare la struttura esistente tramite progetto già approvato per una metratura pari a circa 500 mq. Pozzo artesiano, ambienti climatizzati, balconi panoramici, illuminazione esterna. Stato e finiture Dalla progettazione interna alla scelta dei materiali, fino alla messa in opera, la proprietà rappresenta un esempio di eccellenza e qualità e si presenta in condizioni assolutamente perfette. Spazi esterni Il terreno circostante, di oltre tre ettari, è curato in parte a giardino piantumato, con la possibilità al suo interno di realizzare una bella piscina. Utilizzo e potenzialità La qualità architettonica e delle finiture, l'importanza storica della struttura, la posizione comoda e vicina ad una delle località balneari più apprezzate del Salento, rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, sia come dimora di rappresentanza o come struttura ricettiva di essere posta a reddito sul mercato turistico internazionale di alto livello che certamente apprezzerà la vicinanza al mare, la privacy ed il parco con piscina. Distanza da Ostuni 7 Km e 3 Km dal mare. Classe energetica G.

MASSERIA rif. solf01 TRATTATIVE RISERVATE VIRGILIO CASA REAL ESTATE NETWORK PROPONE IN VENDITA: masseria unica nel suo genere per posizione, ubicata ai piedi del centro storico di Ostuni di cui si gode la La vista fantastica, alle spalle un panorama che spazia sul mare fino all'orizzonte. Il corpo masserizio è costituito da quattro corpi di fabbrica, realizzati in varie epoche, con caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale della zona. Il terreno di pertinenza della masseria, cinto da muretti a secco, di circa mq. 20.000, coltivato a mandorleto, frutteto ed uliveto. il complesso masserizio è stato oggetto, con ul lieve aumento volumetrico e la realizzazione di tutte le necessarie opere di restauro e di risanamento conservativo, di ristrutturazione e di recupero funzionale alla nuova destinazione d'uso. il corpo principale si dispone su 2 livelli per un totale di n° 10 locali da ristrutturare, balconi e varie terrazze panoramiche. A

Masseria ristrutturata a Mesagne Bellissima masseria ubicata tra Mesagne e Torre Santa Susanna, vicino al centro abitato. La proprietà è composta da sei appartamenti; Ciascuno composto da camera da letto matrimoniale, un bagno, soggiorno ed angolo cucina. Vi è già elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, fossa Imhoff e impianto di allarme. Possibilità di fare piscina. L'accesso per raggiungere la masseria è molto facile DESCRIZIONE TERRENO: Il terreno circostante misura sette ettari. POSSIBILI SVILUPPI: Vi è la possibilità di realizzare una piscina. La masseria si può adibire a Bed and Breakfast mettendolo a reddito ed inserendolo nei nostri ciruciti di affitti per case vacanza.

L'immobile è ubicato nelle campagne di Carovigno in una zona abitata ma con privacy, in direzione San Vito dei Normanni. La proprietà si compone di due unità: la prima è una nuova costruzione realizzata con la vecchia tipologia in pietra, composta da 3 camere da letto,3 bagni e cucina. Nella corte un bel trullo saraceno con quattro alcove di ampie dimensioni ed è in fase di ristrutturazione dove sarà possibile realizzare una suite e servizi. Piscina in fase di realizzazione e allaccio Elettricità già presente. Cisterna, recinzione parziale con muretto a secco ed ingresso. La richiesta è riferibile allo stato attuale. DESCRIZIONE TERRENO: Il terreno che circonda la proprietà misura circa 8.400 mq. PUNTI DI INTERESSE: Il Comune di Carovigno in provincia di Brindisi è situato nella zona dell'Altosalento a circa 5 km dal mare, 6 km dalla città turistica di Ostuni e 25 km dall'aeroporto di Brindisi. E' un centro noto per la produzione di olio di oliva di alta qualità, per i suoi ottimi ristoranti che attirano persone da tutta la provincia come anche nelle vicine località sia marine che dell'entroterra si può gustare del buon pesce fresco o apprezzare la tipica cucina pugliese. Importanti le sue meravigliose marine tra le quali spicca la riserva naturale protetta dell WWF di Torre Guaceto e la località balneare frazione del comune di Carovigno Torre Santa Sabina. Mete da visitare oltre alla meravigliosa città Bianca di Ostuni sono la città di Alberobello, lo zoo Safari di Fasano, le grotte di Castellana, la città di Lecce con il suo centro storico Barocco.

Meravigliosa masseria a poca distanza da Ostuni - Bellissima masseria ristrutturata ubicata nelle campagne di San Vito dei Normanni in una zona tranquilla ed abitata in direzione per Brindisi. Appena si accede in quest'affascinante immobile vi è un ampio ingresso che collega la zona gionro con una sala da pranzo con caminetto ed accesso al cucinotto con delle volte a botte. La zona notte, invece, è composta da due luminose camere matrimoniali con strepitose volte a stella. Adiacente all'abitazione vi è una dependance composta da quattro vani. Esternamente vi è un piazzale ed il terreno. Dalla terrazza si vede tutta la litoranea ed il mare di Torre Guaceto. La struttura non è ancora abitabile. Necessita di essere arredata a proprio gusto. La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.000 mq completamente recintato. Vi è la possibilità di realizzare una piscina. Ottima soluzione per chi desidera una residenza personale oppure per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per case vacanze. Il Comune di San Vito dei Normanni sorge nella parte nord-orientale della pianura salentina, non distante dalla Valle d'itria e a a 9 km dalla costa adriatica e 5 km dal centro visite di Torre Guaceto sito a Serranova. San Vito "città del ballo" in particolare per la tradizione del "ballo di San Vito", una variante della "Tarantola”, nella cittadina si svolgono manifestazioni estive di grande richiamo come il “Barocco Festival”, festival di musica antica, e il "Salento Finibus Terrae", film festival internazionale del cortometraggio.

Ref: 421 FZ - Tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino proponiamo in vendita un complesso di trulli completamente da ristrutturare con 1 ettaro di terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutto. E' possibile realizzare una costruzione totale di 180mq oltre verande e piscina.

AZIENDA AGRICOLA E MASSERIA C.DA AGNANO La Valle d'Itria è un luogo per pensare, una zona dove respira il fanciullesco, l'onirico, il fiabesco. Un posto che quasi non sembra esistere per davvero. La Valle d'Itria è un luogo che sembra uscito dal disegno di un bambino felice. I trulli, i tratturi che rigano silenziosi le campagne, gli ulivi, i borghi bianchi sospesi in cima a colline, la terra rossa e il cielo azzurro. Il mare all'orizzonte. Sospesa tra cielo e mare, tra verde incontaminato ed azzurro cristallino, l'agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita un'antica masseria risalante al 1882. L'ubicazione: Un'antica tenuta di campagna che si erge dominante in un'area idilliacamente incontaminata, nella verde campagna ed alle porte della Città Bianca di Ostuni. La zona circostante, infatti, è un'area a vincolo paesaggistico e dunque non sarà possibile edificare altre costruzione nei dintorni, consentendo di ammirare esclusivamente gli uliveti e il mare blu all'orizzonte. La masseria, inoltre, è un diamante raro di una zona di alto prestigio, nelle immediate vicinanze del rinomato parco archeologico e naturalistico di Santa Maria d'Agnano. Il terreno: Un vero e proprio parco naturale circonda la straordinaria residenza: un vasto terreno di circa 8,05 ettari magnificamente panoramico con vista mozzafiato sui colli della bella Ostuni e sul mare del litorale Adriatico. Uno splendido terreno interamente recintato con muretti a secco e adorno di innumerevoli ulivi e piante da frutto. La masseria, offre infatti la possibilità di poter usufruire perfettamente dei dolci frutti del terreno, coltivando l'arte ed il mestiere dell'agricoltura. • Il terreno dispone di un magnifico uliveto con ben 252 alberi d'ulivo secolari, di cui 249 della varietà ogliarola e 3 della varietà cellina di Nardò. In questo dipinto di verde uliveto, vi sono ancora 850 alberi d'ulivo di circa 28 anni ed il 60% di essi presenta la varietà cima di Melfi, mentre il 60% le varietà: leccine, coratina, mela, pecholine, nociara, pasola, cerasuola. • Sarà poi possibile trovare ben 750 alberi di percoche, di diverse varietà ovvero: cinca, baby 6, baby 9, jonia e pesche red call. • Numerose piante da frutto, tra cui alberi di pere, susine angeleno e goccia d'oro, prugne cardinale, mele, albicocche, nocepesche, melograno, fichi, fichi d'india, cachi, 2 alberi d'arance, 3 alberi di mandarini ed un limone. Gli interni: La masseria presenta due fabbricati con due ingressi assolutamente autonomi: l'abitazione principale ricopre una superficie di circa 70mq ed è ornata da caratteristiche volte a stella e alta circa 4,5m con ambienti ideali da soppalcare; offre inoltre la scala d'accesso alla terrazza con vista spettacolare sul mare nostrano. Dopo un caratteristico agrumeto centrale il quale consente persino di effettuare un collegamento tra i due corpi indipendenti, si giunge alla seconda abitazione dalla superficie di circa 40mq, adorna di splendide volte a botte e provvista di due locali con la mangiatoia. Le utenze: Si avrà a disposizione un pozzo artesiano per l'acqua di 500l al minuto e di 170m di profondità, di una cisterna per l'acqua piovana, di un impianto di sub irrigazione nella zona dell'uliveto, un piccolo bagno esterno, e l'energia elettrica di 25kw. Quest'antica masseria è l'investimento ideale per chi ricerca una propria azienda agricola, per chi desidera vivere dei frutti della natura, per chi è alla ricerca di un imponente struttura in un'area di pregio nel cuore della Città Bianca.

Ref: 376 VC - Carovigno, a 2 km dal mare e 4 km dal centro abitato, proponiamo in vendita una meravigliosa masseria dell'800 da ristrutturare con 28 ettari di terreno piantumato con ulivi. La Masseria ha una superfice di 920 mq circa, è organizzata su 2 livelli con meravigliose terrazze con vista mare. E' presente inoltre un'antichissima e suggestiva grotta naturale. Dispone di pozzo artesiano con un innovativo sistema di irrigazione interrato automatico. La proprietà è ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva.

MASSERIA ALBA ADRIATICA MASSERIA DA RISTRUTTURARE A 500 METRI DALLA CITTA' DI OSTUNI, CON SPLENDIDA VISTA MARE IN POSIZIONE COLLINARE IN VENDITA IN PUGLIA A metà strada tra colline e mare, in un paesaggio meraviglioso situato nel cuore della Puglia, immerso tra campagne verdeggianti ed una costa stupenda. Tra profumi e odori penetranti della vegetazione che caratterizza la zona, portati dal vento come l'odore del mare che si trova a pochi chilometri di distanza; l'agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita una masseria che si bagna della tranquillità e del silenzio tipico della campagna pugliese caratterizzato dal ritmico canto delle cicale. La location: La masseria si erge dominante in una posizione estremamente strategica e di pregio, in una delle aree più rinomate della campagna della Città Bianca di Ostuni. Masseria Alba Adriatica offre, infatti il prestigio di vivere circondati dalla natura ma a soli 500 metri dal centro abitato, perfettamente raggiungibile anche a piedi. Una location esclusiva e assolutamente rara, in posizione collinare dalla quale ammirare la distesa di ulivi e il mare cristallino, così vicino che sembrerà quasi di toccarlo con un dito. I dintorni, inoltre, costituiscono un'area abitata tutto l'anno, dunque per niente isolata, ma dove conservare la propria privacy e vivere il proprio relax. Un'oasi fra le campagne pugliesi ancor incontaminate: un luogo ideale dove nulla è lasciato al caso, complici la sua atmosfera elegante e signorile e la tranquillità e l'armonia della natura. Una zona circostante a vincolo paesaggistico, dove non potranno più nascere nuove costruzioni e con il pregio di abitare un'area così esclusiva e con una visuale aperta a 360 gradi sull'azzurro mare del litorale Adriatico. Il terreno: Si accede all'imponente tenuta avviene tramite tre ingressi, di cui uno pedonale e due carrabili (uno già esistente sulla proprietà ed un secondo cancello scorrevole che verrà presto installato). Non appena varcata la soglia ci si ritrova immersi in uno straordinario circondario di ulivi secolari, grazie allo spettacolare terreno terrazzato di circa 5.000mq, interamente recintato e splendidamente adorno di possenti e generosi alberi d'ulivo secolari ed altre piante da frutto. La masseria: L'antica struttura si suddivide in un'abitazione principale con frantoio ipogeo sottostante e di una dependance: • Il corpo principale ricopre una superficie di circa 140mq e presenta al suo interno tre ampie stanze, una cucina ed una piccola scala che conduce ad un corridoio e ad un ambiente dove poter ricavare un'ulteriore camera con bagno; dispone inoltre di due bagni. Le stanze sono caratterizzate da iconiche volte a stella e a botte, in pieno rispetto della tradizione Pugliese. • Il frantoio ipogeo sottostante l'abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 250mq e diverrà il luogo ideale dove creare una splendida spa di lusso con piscina interna, grazie alla sua notevole superficie. • La dependance, infine, ricopre una superficie di circa 40mq e potrà divenire un grazioso appartamento indipendente dove accogliere col calore che contraddistingue lo spirito Pugliese, ospiti provenienti da ogni parte del mondo. Le utenze: La masseria dispone di un'ampia cisterna alta circa 17 metri, contatore Enel, un grande piazzale esterno dove creare un'area parcheggio, illuminazione esterna e vi è persino la possibilità di collegarsi all'acquedotto di città. Masseria Alba Adriatica è l'investimento per eccellenza di una tipica masseria del territorio, una struttura antica che con una magnifica ristrutturazione diverrà una struttura ricettiva di lusso che guarda il mare e con un'incredibile spa dotata di piscina, dove ogni viaggiatore e turista non vedrà l'ora di trascorrere un soggiorno di puro relax in Puglia.

Ref: 422 FZ - Tra San Michele Salentino e Francavilla Fontana, in zona abitata, proponiamo in vendita un complesso di trulli parzialmente ristrutturato composto da due unità abitative separate ed autonome. Il primo complesso di trulli ristrutturato strutturalmente, consta di 7 coni, è ancora privo di impianti e finiture. Il secondo è un trullo 2 coni completamente da ristrutturare. La proprietà è servita da elettricità e cisterna per l'acqua. Il terreno è di 17.000 mq piantumato con ulivi secolari ed alberi da frutto.

Ref: 518 VC - Ad 1 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà composta da antica casa colonica di circa 100 mq oltre un deposito di circa 45 mq, una riserva idrica esterna ed un piccolo fabbricato rurale uso ricovero attrezzi. Il terreno di circa 28.000 mq è piantumato con ulivi e alberi da frutto. L'accesso è comodo da strada asfaltata. La proprietà dispone di elettricità e pozzo artesiano. La pavimentazione interna è con cementine tipiche del territorio. II fabbricato necessita di una ristrutturazione completa, non è possibile costruire ulteriormente e realizzare una piscina.

Bel trullo con lamia a poca distanza da Ostuni - Ubicata nelle campagne di San Michele Salentino, a soli 2,5 km dal suo centro abitato. La proprietà è un complesso di trulli e lamie con un ampliamento in pietra. Vi è la possibilità di effettuare un ulteriore ampliamento di circa 30 mq e di costruire una piscina. Il terreno pertinenziale misura 9.435 mq con bellissimo uliveto.

3S Immobiliare, propone in vendita, in Agro di Brindisi alla Contrada Baccatani, Casolare di 100 mq risalente alla prima meta' del 900 con annesso Terreno di circa 4 ettari; L'immobile e' ubicato alle porte della riserva marina di Torre Guaceto a poca distanza dal mare in zona facilmente raggiungibile dalla s.s. 379 Bari -Lecce.

Vista mare casale/masseria parte con volte tipiche composto di abitazione di 4 vani e accessori, due ampi locali rimessa 3 corti e terreno di 10 ettari gran parte ad uliveto oltre Trullo di 3 ambienti da ristrutturare ALTRE SOLUZIONI SIMILI sul NOSTRO SITO sansonettimmobiliare.com Sea view house / farm part with times typical compound of 4-room and accessories, two large local garage 3 courts and 10 hectares of land with olive trees over much of Trullo 3 environments to be restored OTHER SIMILAR SOLUTIONS ON OUR SITE sansonettimmobiliare.com

Coldwell Banker propone in Vendita, in esclusiva, una straordinaria proprietà, formata da due trulli saraceni ristrutturati ed inseriti in posizione dominante e panoramica, in Contrada Colombo a Serranova, bellissima località a pochissimi minuti dallo spettacolare mare dell'azzurra costa Pugliese e della rinomata riserva dell'area protetta dal WWF, Torre Guaceto. Immersi in un grande terreno di circa 10.000 mq, sono dotati di ampio accesso e circondati da alberi da frutta ed ulivi. All'interno del trullo principale troviamo un ‘ampia zona living con cucina completa, divano letto, un comodo bagno con doccia, ed a seguire la zona notte, caratterizzata da due alcove, ognuna delle quali contenente un letto, uno matrimoniale ed uno una piazza e mezzo. All'esterno, attaccato alla proprietà, ma con ingresso indipendente, una piccola bomboniera, un altro trullo composto da un unico ambiente con comodo letto matrimoniale. Sempre all'esterno, staccato dalla proprietà, un ampio bagno con doccia. Completano la proprietà una piscina con doccia esterna, e sempre in zona piscina un altro bagno annesso alla struttura. All'esterno, inoltre, un'ampia veranda con gazebo, dotata di caratteristiche panchine in muratura che offrono la possibilità di poter pranzare e cenare all'esterno nella pace e nella privacy della campagna. I trulli sono in ottime condizioni, immediatamente abitabili, dotati di condizionatori d'aria caldo/freddo con doppia pompa di colore, cisterna esterna, fossa imhoff, e di tutti i confort necessari. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una struttura storica senza però rinunciare agli spazi ed alla totale comodità, per chi cerca una comoda residenza abitativa ed anche per chi cerca una soluzione già pronta, da mettere immediatamente a reddito. Posizione strategica, vicinissimi all'aeroporto di Brindisi, a circa 20 Km, comodissima ed utilissima anche la vicina stazione ferroviaria di San Vito dei Normanni a circa 5/6 Km.I maggiori centri storici della zona sono:San Vito dei Normanni, Carovigno, Ostuni, Mesagne, Cisternino, Locorotondo, Martina Franca, Ceglie Messapica, San Michele Salentino, etc. Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Ubicata nel cuore della valle d'Itria, tra Cisternino e Martina Franca, e precisamnete in Ostuni, alla contrada Cervillo, in posizione dominante e panoramica, una delle ultime introvabili TRULLERIE RUSTICHE RIMASTE ALLO STATO ORIGINARIO, capace di suscitare emozioni dimenticate. Investimento ideale per chi cerca un complesso di trulli da ristrutturare assecondando i propri canoni di interesse e sufficientemente ampio da rendersi suscettibile di essere utilizzato sia come residenza privata che come struttura turistico-ricettiva. Costituita da un corpo principale formato da 16 coni + 8 alcove, in buona parte comunicanti fra loro, e due corpi accessori separati e posizionati lateralmente, composti il primo da 4 coni e il secondo da un trullo diroccato. L'accesso alla proprietà risulta agevole usufruendo di una comoda strada asfaltata. Terreno circostante con ulivi di circa mq. 27.700 Distanze: A circa 5 km da Cisternino direz. Martina A circa 11 km da Locorotondo A circa 18 km da Ostuni direz. Cisternino A circa 20 km da Aberobello Aeroporto Brindisi 58 km

Complesso Masserizio allo stato rustico, sita alla contrada Grottamiranda, zona Torre Guaceto nel comune di Brindisi, composto da diversi ambienti originariamente adibiti in parte ad abitazione ed in parte a depositi/stalle, oltre ad area esterna pertinenziale, per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.575; annesso uliveto di circa mq. 120.906, per un totale di circa 400 piante. Pozzo artesiano. Cisterna raccolta acque. Collegamento Enel. Titoli Agea compresi nella vendita.

TRULLO SARACENO allo stato rustico, sito in contrada Colombo nell'agro di Carovigno, con area esterna pertinenziale per una superficie complessiva fra coperto e scoperto di circa mq. 187; circostante terreno con alberi di ulivi della superficie di circa mq. 2.813. Zona servita da Enel.