Appartamento via Generale Roberto Bencivenga 12, Città Giardino, Roma

VIA G. R. BENCIVENGA - All'interno di un palazzo in tinta di 6 piani, a pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata dei bus che conducono direttamente in centro e nelle principali stazioni ferroviarie, in contesto riservato e silenzioso, Vi proponiamo l'acquisto di un elegante appartamento al quarto piano, finemente ristrutturato, con tre balconi, cantina ed una vista impagabile sul Parco dell'Aniene. Una delle peculiarità che caratterizzano l'immobile è, senza dubbio, l'affaccio aperto, il quale permette di godere di una meravigliosa vista sul parco. L'appartamento si sviluppa su una superficie di ca. 165 mq. oltre i tre balconi e la cantina; entrando veniamo accolti dal grande ingresso con finestra che ci accompagna all'interno della casa la quale attualmente si compone di: un grande salone doppio con balcone vivibile, cucina all'americana e penisola, tre spaziose camere da letto matrimoniali (due delle quali con balcone), uno studio, una lavanderia con finestra, doppi servizi entrambi con finestra ed il capiente ripostiglio. Completa la proprietà la comoda cantina di pertinenza. La proprietà ha provveduto al rifacimento totale dell'immobile e la ristrutturazione è terminata da poco, precisamente nel 2023. Tutti i materiali utilizzati sono di ottima qualità, sobri ed eleganti al tempo stesso; la porta di ingresso è blindata, i serramenti sono in alluminio, con doppi vetri, zanzariere e serrande motorizzate. I pavimenti, uguali in tutta casa, sono in gress porcellanato di grandi dimensioni, le porte interne sono in legno bianco, nuove e di ottima fattura; di particolare pregio la porta in vetro ed alluminio dello studio. Anche l'illuminazione dell'immobile è stata curata da un architetto e troviamo sia i faretti che gli strip led ad illuminare la zona giorno ed i servizi; il riscaldamento è centralizzato ma è presente la caldaia per la produzione autonoma di acqua calda. Inoltre, l'immobile è totalmente climatizzato. La casa è luminosa ed arieggiata, il meraviglioso affaccio panoramico permette di godere di una spettacolare vista fino ai villini di Città Giardino ed oltre; la triplice esposizione consente un ottimo ricambio di aria all'interno dell'appartamento.