Appartamento via Albinelli, 7, Centro Storico, Modena

“L'eleganza incontra la storia: vista Ghirlandina- appartamento appena ristrutturato - non arredato - con vista sulla Ghirlandina a due passi da Piazza Grande nel centro storico di Modena OPEN HOUSE ad Aprile 2024 Anteprima esclusiva fino a giovedì 4 aprile 2024 Target: Ideale per single, coppie o famiglie numerose. Disponibile da subito Canone mensile: € 1.400,00 Spese condominiali : € 180,00 annue ( per gestione luce scala ) Indirizzo: Via Albinelli angolo Piazza XX Settembre, Modena centro Classe Energetica F, ipe 217,85 Stai cercando una dimora unica, ricca di storia, scenografica ma con un carattere moderno e pratico? Stupirai tutti i tuoi ospiti aprendo le finestre dell' ampia sala con vista sulla Ghirlandina e piazza Grande. Caratteristiche: • Palazzina d'epoca ben tenuta adiacente al mercato Albinelli con affaccio diretto su Piazza XX Settembre • Appartamento completamente ristrutturato di 122 mq calpestabili • Finiture di pregio dell'epoca finemente recuperate, pavimenti in parquet nelle camere da letto • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata in ogni ambiente • Infissi nuovi in PVC, Doppi vetri con termopan, scuretti in legno • 2 Bagni con ampia doccia, di cui uno finestrato e uno con aria forzata • 2 ampie camere matrimoniali • 1 camera 3/4 • Grande cucina abitabile • Ampio salone • Cantina privata a piano terra adatta per ricovero moto e bici. ❗❗❗ Descrizione : Siamo in via Albinelli, angolo piazza XX Settembre, nel cuore del centro storico di Modena. Zona viva e ricca di negozi storici e locali, oltre al rinomato mercato Albinelli, luogo di ritrovo per i modenesi e piacevole scoperta per i turisti. Secondo piano senza ascensore di una palazzina storica. L'appartamento è completamente ristrutturato, sono state recuperate le finiture originali come le porte interne, gli scuri delle finestre e il pavimento lasciando così l'anima e l'autenticità con una veste fresca ed attuale grazie ai colori chiari e neutri che enfatizzano la luminosità della casa e la vista esterna. Non ti servirà appendere quadri per decorare la casa, ti basterà aprire le finestre! Gli ambienti sono ampi, le camere sono dotate di aria condizionata. Entrando, alla tua destra si snoda la zona giorno, con l'ampia sala e la generosa cucina abitabile, un bagno con ventilazione forzata e una camera 3/4 con accesso diretto al secondo bagno finestrato, la conformazione di questa camera la rende ideale per realizzare una esclusiva cabina armadio/guardaroba o come studio personale o terza camera da letto. A sinistra dell'ingresso si trovano le due camere da letto matrimoniali comunicanti con un disimpegno notte, dotate di un caldo e pregiato parquet. Completa le dotazioni della casa l'ampia cantina a piano terra. Dettagli: • Disponibile da subito • Contratto a canone libero 4 + 4 anni con cedolare secca • Canone mensile € 1.400,00 al netto delle spese condominiali • Classe Energetica F, ipe 217,85 Per informazioni e prenotazioni, visita il nostro gruppo Facebook Open House Modena e compila il modulo che trovi nel post dedicato. ❗❗❗ Nota: appartamento non arredato Attenzione: Non verranno prese in considerazione richieste senza il consenso al trattamento dei dati personali o richieste incomplete. ⚠️⚠️⚠️ Tutte le richieste saranno gestite in ordine cronologico di arrivo e solo se complete e in linea con il target indicato. Grazie #AffittoModena #CasaModena #OpenHouseModena #ImmobiliareModena #HomestagingModena #AffittoLungoTermine #bilocaleAffitto #Modena