Villa unifamiliare, ottimo stato, 107 m², Mesagne

proponiamo in vendita in c.da guidone/rinella un'unita' abitativa in ottimo stato di conservazione che si sviluppa su piano rialzato e piano seminterrato di 7,5 vani catastali composta da 2 ingressi, soggiorno, cucina, cottura, 2 ripostigli ( di cui uno adibito a 2 servizio), letto, bagno e vano scala direttamente collegato al piano seminterrato, a sua volta composto da 3 vani ed ulteriore ripostiglio. un ulteriore vano deposito per attrezzi agricoli e' accessibile dall'esterno con vano scala indipendente. la soluzione proposta e' immediatamente abitabile, sono stati recentemente sostituiti gli infissi esterni e tra i vari accessori che completano l'immobile vi sono' la stufa a pellet ed i climatizzatori. la superficie catastale del fabbricato escluse le verande è di mq 149 mentre il deposito è di mq catastali 33. la villetta, molto curata, vanta ampia veranda, comodo piazzale ed un giardino antistante piantumato mentre nel terreno retrostante vi sono alberi di ulivo ( n.16 piante sane) ed alberi da frutto per un'estensione totale di mq 6828. la proprieta' e' interamente recintata, dotata di impianto di irrigazione, bombolone a gas, pozzo artesiano regolarmente registrato. ottima la posizione, poiche' si trova sulla strada per san pancrazio s.no e si collega velocemente ai paesi limitrofi classe energetica: non indicata