COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in vendita - 58 m² - Via di Servola, 115/b-Trieste (TS) PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE Sito nel cuore della zona di Servola, a poca distanza dal centro città di Trieste, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada completo di servizio igienico. La soluzione proposta in vendita ha una metratura totale pari a 58 m²commerciali, composto al suo interno da due vani open space, una delle quali dedicato alla zona lavorazione e comprensiva di due postazioni per lavaggio teste. Troviamo poi un disimpegno, destinato a deposito, ed un servizio igienico. L'immobile si completa di una cantina adiacente all'immobile, da destinare a magazzino, con metratura totale pari a 14 m². Grazie alla sua composizione interna, il salone si presta all'insediamento di diverse attività commerciali o di servizi. Grazie alle due ampie vetrine fronte strada, l'immobile gode di un'ottima visibilità e luminosità. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 65.000,00 (SESSANTACINQUEMILA/00) esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in vendita si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del rione di Servola, facilmente raggiungibile dal centro cittadino sia tramite mezzi privati che mezzi pubblici. Nelle vicinanze troviamo numerose attività commerciali che rendono la zona vivace. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

VENDITA DIRETTA - ESENTE MEDIAZIONE In Viale della Terza Armata 22, proponiamo in vendita ultima cantina di nuova realizzazione con metratura 6 mq a 9.000 euro VENDITA DIRETTA - ESENTE MEDIAZIONE

TRIESTE: Piazza Garibaldi inizio Via Molino a Vento, in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di 123 mq.dotato di canna fumaria con due vetrine fronte, adatto a molteplici attivita, Euro 140.000,00

In zona semiperiferica vendesi ramo d'azienda, salone di acconciature finemente ristrutturato e completamente arredato con importante pacchetto clienti. Ottimo canone di locazione, trattative riservate previo appuntamento.

In via Fabio severo alta proponiamo in vendita attività di pizzeria avviata c9n fatturato dimostrabile. La pizzeria è stata recentemente riammodernata e le e stato stato un design accattivante. Grazie alla sapiente gestione e alla zona strategica sotto l università di Trieste produce un buon fatturato dimostrabile. La struttura si compone principalmente in 2 vani Uno dove avviene il servizio ai clienti tramite un bancone E una zona retrostante che ospita il laboratorio e i servizi igienici. La pizzeria viene ceduta provvista di tutto il necessario a continuare l attività stessa. Contratto delle mura a 800 euro. Ag.immobiliare Antonini Alex 3791111215 Resto a disposizione per chiarimenti e informazioni. N.b.l annuncio può contenere imprecisioni o dati errati. Si prega di verificare sempre le informazioni.

VIA VERGERIO - All'angolo con via Revoltella proponiamo un locale commerciale al piano terra di circa 160 mq con quattro ampie vetrine, composto da vano unico con bagno, ripostiglio e magazzino. Possibilità di passo carrabile. In via Vergerio, al piano terra di uno stabile moderno che si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di condizionamento. Internamente si presenta in buone condizioni generali. Adatto come negozio, ufficio, palestra ecc… Classe energetica C 132,97 kWh/m2. C/1 - € 5124,08 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato in Strada del Lazzaretto Vecchio 2 nel comune di Muggia, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore della ristorazione in una zona con forte afflusso di clienti. L'immobile si trova sul lungomare di Muggia con un comodo posteggio esterno adiacente. Infine, la prestigiosa zona risulta essere una tra le mete preferite per turisti e locali. Per quanto riguarda le caratteristiche fisiche la superficie totale ammonta a 2200 mq, comprendenti 60 posti a sedere interni, e posti a sedere esterni. E' stata eseguita nel 2021 una ristrutturazione totale degli spazi; compresi nel prezzo l'intera attrezzatura di cucina e pizzeria nuove del 2021 e completo arredo indoor e outdoor (tavoli, sedie, ombrelloni,…). L'attività ristorati è annuale, con incremento significativo durante la stagione estiva grazie alla gestione esterna di uno stabilimento balneare attiguo. Ottima opportunità di investimento con una rendita del 10%. Possibilità di acquisto dell'intera società con anche la gestione dello stabilimento balneare. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di acquistare un locale commerciale completamente attrezzato e con una solida base clienti, perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio business. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Magazzino in vendita- 81 m² - Via Pio Riego Gambini, 25 PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nelle immediate vicinanze di Piazza del Perugino situato nel rione di Settefontane, proponiamo in vendita un immobile destinato a magazzino, con esposizione fronte strada e passo carrabile. La metratura complessiva dell'immobile è pari a 81 m², composto internamente da: due vani open-space un antibagno e servizi igienici finestrati. Esternamente l'immobile si presenta con un ingresso indipendente, dotato di serranda manuale, con affaccio su Via Gambini, e una vetrina fronte strada che garantiscono visibilità e luminosità al locale commerciale. Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 85.000,00 (OTTANTACINQUEMILA/00) esente IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in vendita si trova nel rione di Settefontane, zona ad alta densità residenziale, a poca distanza dal centro città di Trieste. L'immobile risulta essere facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici e privati. Nelle vicinanze troviamo numerose attività commerciali che rendono la zona vivace. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: Gorgonzola - Gorgonzola Via Trieste - proponiamo in vendita immobile commerciale, ex supermercato, così composto: piano terra: mq 1.200 circa soppalco: mq 170 circa piano interrato: mq 265 circa La proprietà ha ottenuto dal Comune di poter realizzare una media struttura di vendita di 1.000 mq, con possibilità di utilizzo del parcheggio antistante ad uso esclusivo. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 1.250.000,00. Eventuale possibilità alla locazione ad Euro 120.000,00 all'anno. Per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo, contattate Erredi Real Estate s.r.l. al numero di telefono fornito. Si prega di notare che le informazioni e le immagini contenute nell'annuncio sono di natura commerciale e non costituiscono elemento contrattuale.

GRETTA (salita) - La strada che conduce da Gretta fino all'estrema periferia di Trieste verso l'Altipiano è considerata al vertice del prestigio urbanistico cittadino. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti di bus o dell'auto privata. In questo gradevole e particolare contesto proponiamo un laboratorio-magazzino dalle dimensioni generose posto al piano interrato di un palazzo d'epoca. Interessante la distribuzione interna composta da un ampio vano con servizi. Internamente necessità di lavori di grossi ristrutturazione. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

In prossimità dell'Ospedale Maggiore, in Via Alfieri, proponiamo un ampio magazzino/garage in vendita, dotato di cancello automatico con telecomando. Con una superficie di circa 60 mq, di cui 75 mq catastali, questo magazzino/garage si estende in profondità, risultando ideale per veicoli di dimensioni contenute, dato che l'ingresso presenta una larghezza di 1,90 m e un'altezza di 1,70 m. La struttura offre la possibilità di parcheggiare due auto in fila, lasciando spazio sufficiente per moto/scooter o come area destinata a magazzino. La versatilità di utilizzo rende questo magazzino/garage una soluzione ideale anche per chi necessita di uno spazio di deposito extra. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, garantendo un investimento conveniente. Il passo carraio già presente facilita ulteriormente l'utilizzo quotidiano.

Rif: LT102 - PUNTI FORTI: parte inziale piana di forte passaggio veicolare - Vano Unico - Bagno - zona Stadio Comunale Muggia CARATTERISTICHE: Rif.LT102 Muggia Via dei Crevatini in zona di forte passaggio veicolare, nella parte piana della via, proponiamo locale commerciale al piano terra di ca.50mq con servizio, doppio ingresso. Cl.F €75.000 Libero dal 01/10/2023. Adatto anche come magazzino. Possibilità anche in affitto contratto 6 + 6 a €500/mese. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: FriuliL257394-200001001 - Oggetto della presente proposta sono due negozi facenti parte del centro polifunzionale di oltre 100.000 mq con 190 negozi denominato “Torri d'Europa”. Il complesso si sviluppa su due piani interrati (destinati a parcheggio con 1600 posti auto coperti) e su cinque livelli fuori terra, dei quali i primi tre prevalentemente destinati alle attività commerciali. Entrambi i negozi sono posizionati al piano primo (secondo livello commerciale) e si sviluppano fra spazi atti alla vendita e vani accessori/di servizio. I lati che si affacciano alla galleria sono interamente realizzati a vetrina, con serranda di ingresso motorizzata, si segnala la presenza di uscita di emergenza che prospetta sulle scale esterne e spazi comuni. Presenti gli impianti di condizionamento-riscaldamento (centralizzati) oltre a quello della ventilazione ed antincendio. Consistenza e richieste: - SUB 36 Negozio: 620 mq Vani accessori: 230 mq Totali: 850 mq (immobile locato; canone a regime 92.000 € imp) - SUB 66 Negozio: 200 mq Vani accessori: 60 mq Totali: 260 mq (immobile non locato)

Particolare locale commerciale indipendente di 898 mq con ampio terrazzo di 260 mq a livello. L'unità, con altezza interna di 4,00 m, possiede impianti indipendenti e due ingressi, di cui uno scoperto. All'interno si compone di 2 aree gioco, 3 spogliatoi, un cucinotto, una mensa, un'area dedicata ad attività di movimento, una zona relax, 3 ripostigli e vari servizi igienici. Vi è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità distinte.

PIAZZA GARIBALDI - MyHouse Real Estate propone in vendita locale commerciale di 12mq catastali situato in una posizione strategica nel rione di Largo Barriera. La strada su cui si affaccia è molto frequentata e di passaggio, garantendo un'ottima visibilità e un potenziale bacino di clienti molto ampio. Il locale si presenta in discrete condizioni. È composto da un unico ambiente ideale per un'attività commerciale di piccole dimensioni, è inoltre dotato di un bagno di proprietà, situato nella corte interna dello stabile. Questa è un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un locale commerciale in una posizione centrale e di passaggio.

Occasione Unica nel Cuore di Trieste Descrizione: Vieni a scoprire questo gioiello nascosto nel cuore pulsante di Trieste! Situato in Piazza Benco, 2, Paradisi Immobiliare ti propone un magazzino di 30 mq, con un cappotto interno già incluso e disponibile da subito. Caratteristiche Principali: - Posizione Centrale: Goditi la comodità di avere un magazzino nel cuore di Trieste, con tutte le attrazioni culturali, commerciali e di intrattenimento a portata di mano. - Cappotto Interno Incluso. Risparmia tempo e denaro con un cappotto interno già installato, pronto per garantirti un comfort termico ideale in ogni stagione e per pote rmettere tutti i tuoi materiali al suo interno. - 30 mq di Potenziale: Non lasciarti ingannare dalle dimensioni apparentemente ridotte. Questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo creativo. Ristrutturazione Totale: Questo magazzino è in fase di completa ristrutturazione per soddisfare le tue esigenze e preferenze. Disponibilità Immediata: Il magazzino è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità unica per acquistare un pezzo di Trieste nel suo cuore pulsante. Non lasciarti sfuggire questa occasione! DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE A TRIESTE? - 040 2653127 - info@immobiliareparadisi.it

Codice di Riferimento C/2 Z GAS immobiliare propone in vendita a Muggiò in zona San Carlo un locale magazzino OPEN SPACE di circa 80 m2, altezza circa m 2,30 posto al piano seminterrato in contesto condominiale.

100% della piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, Rione III Colonna, via di Campo Marzio n. 49, e precisamente: locale commerciale ad uso negozio posto ai piani T- S1, collegati tra loro a mezzo scala interna catastalmente composto da: - un locale vendita e un retronegozio al piano terra; - tre locali, un disimpegno e un servizio igienico al piano primo sottostrada. DATA DELL'ASTA 22 MAGGIO Si prenotano le visite all'immobile esclusivamente chiamando, a nulla valgono i massaggi in box annuncio. Consulenza gratuita a Studio per la consultazione della perizia tecnica, foto e documenti NON pubblicabili. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA Hai bisogno di un esperto che ti guidi nella compilazione dell'offerta? Vuoi essere assistito anche durante le fasi dell'asta e nel post-vendita da un legale esperto nel settore? Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, nonchè l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130

Birreria, enoteca, bistrot. Locale commerciale con caratteristiche pareti in pietra naturale e soffitti a volta in mattoni ed ampie vetrate, pavimenti e arredo in legno grezzo, composto di bussola d'ingresso, bancone in legno, zona di somministrazione con tavoli e sgabelli, sedie, spazio disc jockey, antibagno e bagno disabili, ampio magazzino. Una scala interna in legno porta ad un soppalco che ospita tavoli e sedie, una cucina completamente allestita per la somministrazione di alimenti caldi e freddi, e uno spogliatoio per il personale, con bagno wc. Il locale risulta arredato e accessoriato per l'apertura di una nuova attività.

Chiamare 3518282398 Marco L' Agenzia Immobiliare hi casa propone in vendita un negozio da circa 30mq completamente da ristrutturare in Via Trieste, 25 a Muggiò. INTERNO: Il negozio si presenta diviso in due spazi oltre bagno completamente da ristrutturare. ESTERNO: Si trova al piano terra di uno stabile anni '90. Lo stabile è in ottime condizioni. ZONA: Nelle vicinanze tutti i negozi di prima necessità come market, supermercati, bar, tabacchi, ristoranti, farmacie, banche e varie. OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: Ottima posizione, vetrine su strada, stabile signorile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare hi casa | Via Copernico, 38 - 20125 (MI).