Rustico via zompicco, Centro, Santa Maria la Longa

Questa proposta immobiliare è rivolta a privati ma anche ad attività ricreative, b&b o ad impresa per la realizzazione di più unità immobiliari con valutazione di un'eventuale parziale permuta! Il rustico che proponiamo in vendita a Santa Maria la Longa rappresenta una grande opportunità per coloro che desiderano vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura. Situato in una posizione privilegiata, grazie alla sua vicinanza a Grado e alla città di Udine, gode di una spaziosa area verde piantumata e recintata su un lotto di oltre 2400 metri quadrati. Lo stato attuale del rustico è libero al rogito, pronto per essere ristrutturato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Si sviluppa su tre piani, con un totale di 343 metri quadrati, oltre ad annesse pertinenze e corte, ed è dotato di un comodo accesso dalla strada principale. Il rustico è riscaldato autonomamente con stufa alimentata a legna, perfetto per chi ama il calore e l'atmosfera che solo il fuoco sa creare. Un'ala del piano terra è stata oggetto tra gli anni 90 e 2000 di diversi interventi atti a rendere l'appartamento vivibile, conservando le caratteristiche originarie. La parte oggetto di ristrutturazione si presenta con pavimenti in battuto di cemento, pianelle di cotto e tavolato, caminetti originari e stufe per riscaldare. Un'atmosfera calda in cui nulla è lasciato al caso. L'area si presta a diverse soluzioni abitative o di carattere ricreativo. Il magazzino e la soffitta sono ideali per conservare gli oggetti e gli attrezzi di cui si ha bisogno e l'ampio terrazzo coperto offre un'ampia area esterna ideale per pranzi e cene all'aperto. Per le auto, sono disponibili almeno 4 posti auto coperti. In sintesi, questo rustico in vendita a Santa Maria la Longa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera una casa caratteristica e confortevole, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. SUPERFICI - Abitazione mq 175 - Portico/Stalla mq 168 - Porcilaia mq 32 - Corte mq 885 - Abitazioni da ristrutturare mq 168 - Granaio/Fienile mq168