Splendido appartamento su due piani in vendita nella tranquilla e panoramica zona di Croix des Pres. La proprietà è arredata e soleggiata, con un ampio giardino privato. L'appartamento è composto da due unità con ingressi separati, all'interno di un villino con tre unità. Si accede al piano terra dal giardino anteriore e al piano superiore dal retro. La zona giorno ha accesso diretto al giardino, mentre la cucina dispone di una zona pranzo. Inoltre, c'è un ampio balcone panoramico esposto a sud-ovest. L'appartamento è dotato di una stufa a pellet per un riscaldamento efficiente. La zona notte comprende un bagno completo e finestrato per ogni unità, con camere da letto doppie al piano terra e una camera matrimoniale al piano superiore. Completa la proprietà un garage e una cantina. La posizione è ideale, nella tranquilla frazione di Croix des Pres, a circa 900 metri di altitudine, vicina alla strada principale ma lontana dai rumori. La zona è soleggiata e panoramica, con una splendida vista sul verde e sulle montagne. Inoltre, è vicina a tutti i servizi e offre numerosi boschi e percorsi pedonali nel verde. Questa è l'opportunità perfetta per chi ama vivere in modo dinamico nelle Alpi del Monte Bianco. La posizione strategica nei prati della Valdigne permette di raggiungere facilmente le rinomate località turistiche e sciistiche della Valle d'Aosta. Inoltre, l'appartamento è facilmente raggiungibile dalle principali strade e autostrade internazionali. Infine, è vicino ad Aosta, la storica cittadina con i suoi resti degli antichi Romani. La superficie commerciale dell'appartamento è di 185 m², dispone di 7 locali e 2 bagni. Inoltre, è dotato di terrazza, balcone, cantina e garage o posto auto compreso nel prezzo. L'anno di costruzione è il 1980 e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'appartamento si trova al piano terra ed è dotato di ascensore. L'orientamento è sud, est, ovest. Non perdetevi questa fantastica opportunità di avere un appartamento spazioso e confortevole, con un giardino privato, in una posizione ideale e panoramica.

Nel caratteristico borgo di Echarlod Superiore, a La Salle, proponiamo in vendita una porzione di edificio rurale, con accesso indipendente, dotata di cantina e terreno, in cui è possibile ricavare posti auto. L'immobile è da ristrutturare e si presta ad essere trasformato in una dimora montana di grande charme. La frazione di Echarlod Superiore è molto tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca un luogo in cui godere della pace e del silenzio della montagna. Potrete realizzare il vostro sogno di vivere in un tipico borgo alpino, con l'antico fontanile e le caratteristiche architetture rurali valdostane. La posizione dell'immobile è molto strategica, a due passi dal centro di La Salle, per tutte le attività, sportive e non, che la zona offre sia in estate che in inverno. In soli 15 minuti d'auto si possono raggiungere il centro di Courmayeur e i principali impianti di risalita. L'immobile proposto in vendita si sviluppa su quattro livelli e può essere suddiviso per ricavare due o tre appartamenti, a seconda delle esigenze. La vendita può essere suddivisa anche in due lotti, proposti in vendita rispettivamente a € 220.000 e € 190.000, rispettivamente da 200 e 140 mq circa. La porzione di edificio adiacente, in capo a un altro proprietario, è anch'essa in vendita, ed è possibile valutare un intervento di ristrutturazione complessivo dell'immobile. Nei dintorni Il villaggio di La Salle si trova a 1000 m di altitudine, in posizione digradante e molto soleggiata, tra vigneti e frutteti. È qui, al cospetto del Monte Bianco, che si coltiva il vitigno da cui si ottiene il famoso Blanc de Morgex et La Salle, vino D.O.C. prodotto da vitigni tra i più elevati in Europa. La Salle offre un'ampia scelta di itinerari escursionistici - a piedi d'estate e con le racchette da neve d'inverno - e di sci alpinismo. Punti d'interesse • Terme di Pré-Saint-Didier: 8 km • Funivie Courmayeur: 14 km • Funivie Skyway: 16 km

Questa deliziosa casa terratetto, completamente ristrutturata, si trova nel suggestivo centro storico di La Salle, a breve distanza da Courmayeur. Con una disposizione su 4 piani, questa residenza offre un'elegante combinazione di comfort moderni e autentico fascino rustico. Caratteristiche dell'Immobile: - Interni Raffinati: L'abitazione è composta da 3 accoglienti camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, e due bagni finemente rifiniti, offrendo ampio spazio e comfort per tutta la famiglia. - Posto Auto Privato: La comodità di un posto auto privato aggiunge praticità alla vita quotidiana, garantendo un parcheggio sicuro - Arredamento Nuovo: La casa viene venduta completamente arredata con mobili nuovi e di alta qualità, offrendo agli acquirenti la comodità di una soluzione pronta all'uso e dallo stile impeccabile. Posizione e Stile di Vita: Situata nel cuore pulsante del centro storico, questa proprietà offre l'opportunità di immergersi nell'autentica atmosfera di La Salle, con le sue strette stradine acciottolate, i tradizionali edifici in pietra e le affascinanti piazze. Grazie alla sua posizione strategica, gli abitanti possono godere di facile accesso ai negozi, ristoranti e attrazioni culturali della zona, mentre Courmayeur e le sue rinomate piste da sci sono a breve distanza. Una Casa Pronta per Essere Chiamata "Casa Dolce Casa": Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico e allo stesso tempo dotata di tutti i comfort moderni. Con la sua ristrutturazione completa e il suo arredamento nuovo di zecca, questa casa è pronta ad accogliere i suoi fortunati nuovi proprietari in un ambiente caldo e accogliente, pronto per essere chiamato "casa dolce casa". Per ogni informazione o per fissare una visita contattami al 3356399229 Roberto

Questa affascinante opportunità immobiliare offre il potenziale per creare la casa dei tuoi sogni nel suggestivo centro storico di La Salle, nelle vicinanze di Courmayeur. Con quattro piani e una posizione privilegiata, questa proprietà è pronta per essere trasformata in un'oasi di comfort e stile su misura per te. Caratteristiche dell'Immobile: Spazio da Personalizzare: Con quattro piani da rimodellare, questa casa offre ampio spazio per creare un ambiente che rifletta appieno il tuo gusto personale e le tue esigenze di vita. Potenziale di Ristrutturazione: Attualmente da ristrutturare, l'immobile offre una tela bianca per esprimere la tua creatività e realizzare la casa dei tuoi sogni. Dai alla tua immaginazione il via libera per trasformare questo terratetto in un'oasi di comfort e stile. Possibilità di Aumento Cubatura: Un'opportunità unica di espansione! Con la possibilità di aumentare la cubatura dell'immobile di ulteriori il 20%, hai la libertà di ampliare gli spazi abitativi e creare un ambiente ancora più accogliente e funzionale. Posto Auto Privato: Goditi la comodità di un posto auto privato, offrendo praticità e sicurezza per la tua auto direttamente sotto casa. Posizione e Potenziale: Situata nel cuore del centro storico di La Salle, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente ricco di storia e fascino, con facile accesso ai negozi, ristoranti e attrazioni della zona. Con Courmayeur a portata di mano e una serie di attività all'aria aperta nelle vicinanze, questa casa è il punto di partenza ideale per esplorare tutto ciò che questa regione ha da offrire. Un Progetto di Vita da Realizzare: Questo terratetto rappresenta molto più di una semplice casa - è un'opportunità di creare un progetto di vita su misura per te e la tua famiglia. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la sua posizione invidiabile, questa proprietà è pronta per diventare il rifugio perfetto per chi cerca un'autentica esperienza di vita alpina. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

AGENZIA PETITE MAISON E' LIETA DI PROPORRE Nel cuore della Valdigne, ai piedi del Monte Bianco, nella collina panoramica e soleggiata di La Salle, in località Cheverel, una bellissima villa libera su quattro lati. La proprietà, disposta su più livelli, è così composta: al piano terra ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, camera e un bagno di servizio, al piano superiore una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio e locale sottotetto (soffitta). Un balcone a ovest. Dalla scala interna del piano terra si accede alla taverna e al locale caldaia, il tutto collegato ad un´ampia autorimessa di 73 mq, cantina e lavanderia. La villa è circondata da un´area verde privata di 410 mq. Realizzata utilizzando materiali di pregio nel classico stile valdostano. Dotata di riscaldamento a pavimento, panelli solari per l'acqua calda, aspirapolvere centralizzata, doppio impianto satellitare ed impianto d´allarme su ogni apertura con sistema cablato e tetto in lose di Norvegia.

La Salle- Charvaz Nella piccola frazione di Charvaz, a più 1.500 metri di altitudine, casa semindipendente parzialmente ristrutturata con vista mozzafiato. La casa è libera da cielo a terra e si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina e nei piani superiori la parte abitativa. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ma non del tutto completata, la struttura è sana e sono possibili varie soluzioni. Adatta ad amanti della natura, essendo immersa nel verde e nelle montagne dell'Alta Valle e per chi vuole un posto tranquillo e sentirsi completamente avvolti dalla bellezza valdostana. Il rustico è raggiungibile passando dal comune di La Salle e proseguendo per strada poderale per circa 15 minuti.

Nel borgo storico di La Salle, dispongo di una casa semindipendente libera su due lati e disposta su cinque livelli. L'immobile dispone di un doppio ingresso ed è composto da due cantine voltate in pietra al piano interrato, un ampio bilocale al piano terreno, due camere al piano primo, due camere, bagno e balconcino al piano secondo ed un sottotetto non abitabile al piano terzo. La proprietà si completa con una piccola area verde di circa 48mq. sul davanti e risulta interessante come immobile da adibire a struttura ricettiva oppure creare più unità abitative.

La proprietà è una antica baita in tipico stile valdostano che può essere ristrutturata come unica soluzione o divisa in più appartamenti. L'immobile ha un'ottima esposizione solare ed ha un ampio terreno di pertinenza, risulta perfetta per chi ama la montagna e vuole sfruttare al meglio i suoi benefici. La frazione o località di Planaval dista 3 chilometri dal medesimo comune di La Salle (AO) di cui essa fa parte. Planaval è un piccolo e antico borgo alpino all'inizio di una vallata e risulta molto aperto e soleggiato tutto l'anno. Location ideale per chi ricerca benessere, tranquillità e privacy. Da vedere!

cercate una baita particolare? in una delle piu' belle foreste d'italia a la salle localita' tillac altezza 1830 slm. la baita e' raggiungibile con una strada sterrata privata. superficie di cirda 74 mq con soppalco accessibile e utilizzabile com a seconda zona notte. la baita e' indipendente e confinante con un'altra proprieta'. nelle vicinanze c'e' un comodo agriturismo la roise. si puo' eventualmente ampliare del 20 % del volume esistente. con la baita vengono venduti anche circa 5000 mq di terreno a prato. la foresta di tillac e' rinomata per la sua tranquillita' e la bellezza della sua natura incontaminata. pre info.3

La Salle - Frazione Morge Nel caratteristico villaggio di Morge, nel comune di La Salle, situato nell'area della Valdigne, noto per gli splendidi paesaggi che lo circondano e per i suoi vasti frutteti, proponiamo casa semindipendente con area verde privata fronte casa, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e al momento è diviso in due appartameni indipendenti. Al piano terra, vi è il primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina, servizio e stufa a legna tipica delle realtà di montagna. Nel secondo invece, abbiamo sempre una grande zona giorno con cucina, un servizio, un piccolo ripostiglio e una scala interna che porta alla bellissima camera mansardata con travi a vista e panorama mozzafiato sulle vallate. L'immobile è ricco di dettagli e rifiniture tipicamente valdostane, un fascino particolare in un luogo incantevole, silenzioso e nel bel mezzo della natura.

Nella soleggiata Cheverel con un' impagabile vista panoramica sulle montagne, in un microclima unico, ideale per trascorrere giornate rilassanti e lontane dal traffico cittadino VENDIAMO intero fabbricato al rustico di 450 mq. con progetto architettonico per la realizzazione di appartamenti ad uso temporaneo abbinati ad un ampio garage aperto di 200 mq. Il fabbricato si potrebbe ristrutturare per la realizzazione anche di una attività ricettiva, tipo chambre d'hotes o appartamenti per locazione breve, molto richiesti in questa zona. Assieme al fabbricato è in vendita anche il progetto architettonico per la realizzazione di una piccola villa posta al di sopra dei garages. Planimetrie e progetti in agenzia.

vendesi casa indipendente, soleggiata e panoramica, possibilita' di ampliamento volumetrico. esposizione sud - est - ovest - nord - la proprieta' si sviluppa su tre livelli : piano terra,laboratorio, taverna - piano primo, soggiorno con camino e ampia vetrata, cucinotto, bagno, verranda soggiorno su giardino. ha un ampio garage con alteza di 4 metri. secondo piano, zona notte con due camere da letto. l'ampio terreno permette un'agevole aumento della superficie della casa.