Cerian. In borgo caratteristico a poca distanza dal capoluogo, casa semindipendente terra-cielo su 4 livelli con area verde di pertinenza. All'appartamento si accede da scalinata con balcone. Al piano rialzato troviamo soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano primo: 2 camere da cui si accede al balcone con bella e soleggiata vista sulla valle. Al piano seminterrato ampio deposito che si affaccia a gradevole area verde di proprietà, di circa 40 mq. Dal retro si accede all'ultimo piano sottotetto. Riscaldamento autonomo.

Il rustico è situato nel cuore della frazione di Liex, a pochi passi dal parcheggio pubblico e comunque raggiungibile in macchina per carico-scarico. La casa di sviluppa su tre livelli ed attualmente è da ristrutturare. Il piano terra, ex stalla, è un unico ambiente ma può essere suddiviso per la realizzazione ad esempio di una taverna con cantina adiacente. Il piano primo, attualmente diviso in due stanze che in passato erano sfruttate come cucina e camera, è collegato internamente tramite una scala in legno all'ampio sottotetto. Quest'ultimo, grazie alle generose dimensioni sia di superficie che d'altezza, può essere riconvertito in diverse soluzioni come zona living, zona notte o anche secondo appartamento grazie all'accesso indipendente sul retro dell'immobile. Completano la proprietà una cantina interrata suddivisa in due ambienti adibiti a stoccaggio e un terreno cintato a pochi passi dalla casa.

Elegante villa di lusso in vendita con spa e terrazze panoramiche nel cuore della Valle d'Aosta, non lontano dalla rinomata località sciistica di Cervinia. L'edificio principale si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq di spazi interni, ed è affiancato da una deliziosa dependance dove trova spazio un vero e proprio centro benessere privato. A ciò si aggiunge un terrazzo panoramico di 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o anche semplicemente per rilassarsi lasciandosi cullare nell'abbraccio della natura circostante. L'interior design di questo chalet è un'espressione di lusso e comfort senza compromessi. La luce permea ogni angolo grazie all'ampio utilizzo del vetro, che si sposa armoniosamente con il calore del legno e l'eleganza del ferro battuto regalando un senso di ordine e armonia in tutti gli ambienti. La villa è interamente ristrutturata, composta da 3 ampie camere da letto, tutte con affaccio panoramico sul profilo alpino, 3 bagni con finiture di pregio, una cucina open space con tavolo da pranzo e salone panoramico e un secondo angolo cottura. Elemento distintivo è la presenza di una SPA privata, dotata di jacuzzi e sauna, con vista mozzafiato sulla vallata. Tra i confort offerti dalla proprietà, troviamo infine due comodi garage. Rif. 10277 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-spa-affacciata-sulle-alpi-vicino-a-cervinia.html

Rif: lod165 - Nella caratteristica frazione del lago di Lod, a 1400 metri di altitudine, in posizione soleggiata, porzione di rustico ristrutturato con ingresso indipendente. Disposto su tre livelli e composto da ingresso con cucina abitabile e luminoso soggiorno con camino e due camere da letto con doppi servizi. Immobile sito a Antey Saint André, frazione Lod Immobile proposto da Lo studio Studio Antey s.a.s. di Cattorini Valentino & C. che opera da oltre 15 anni nella splendida cornice della Valle del Cervino. Regolarmente abilitata e iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Aosta offre una vasta scelta di soluzioni immobiliari garantendo alla sua clientela professionalità, competenza e trasparenza attraverso i servizi di: compravendita immobiliare Valutazione e perizia con rilevazioni dai dati OMI - Osservatorio del Mercato Immobiliare. Gestione e acquisizione della documentazione riguardante l'immobile. Pubblicazione di annunci immobiliari con gestione professionale del materiale fotografico e planimetrico. Realizzazione di book foto-videografico con l'utilizzo di Reflex, Mirrorless, drone DJI Phantom 4. Creazione di planimetria in 2D, 3D con arredo da rilievo e planimetria catastale o di progetto. Pubblicazione di annunci sulla rivista immobiliare CasaMagazine. Property hunting. La ricerca dell'immobile ideale. Redazione e registrazione della proposta e del preliminare di acquisto/vendita regolarmente depositati alla Camera di Commercio di Aosta. Gestione della pratica notarile e di mutuo. Perfezionamento della pratiche dopo l'atto notarile con voltura di tutte le utenze. Variazione dei dati nei registri comunali e comunicazione all'amministratore condominiale della compravendita effettuata. Verifica di insoluti verso il condominio e l'erario. Ritiro e consegna ai clienti della copia dell'atto. locazione residenziale, turistica e commerciale Gestione della pubblicità. Redazione del contratto di locazione/affitto.Compilazione dei modelli necessari per la registrazione e la regolarizzazione dei contratti. Servizio di assicurazione inquilino (se richiesto). Comunicazione disdetta contratto, redazione e pagamento modelli F23 Elide. Gestione casa vacanze. servizi ipotecari, catastali, urbanistici e tributari Visure ipotecarie e ricerca atti in conservatoria dei registri immobiliari. Visure e planimetrie catastali. Allineamenti catastali per difformità dall''atto di provenienza. Verifica della situazione ipotecaria, catastale e urbanistica. Calcolo imu e verifica della situazione tributaria. consulenza e assistenza immobiliare Studio Antey, oltre ai servizi legati all'intermediazione immobiliare offre consulenza e assistenza consultandosi con partner per: Amministrazione e gestione di condomini e patrimoni immobiliari. Redazione legge 10 e certificati energetici. Assistenza legale dedicata all'immobiliare. Progettazione e realizzazione di interventi costruzione/ristrutturazione/risanamento conservativo. Fi

Nella Valtournenche ad Antey Saint Andrè al cospetto del Monte Cervino, meglio conosciuto in Europa e al Mondo come “MATTHERORN” straordinaria località turistica e stazione sciistica internazionale, la più alta delle Alpi, con impianti di risalita che raggiungendo quasi 4.000 metri di altitudine permettono di praticare lo sci e lo snowboard 365 giorni all'anno, e collegano ZERMATT in Svizzera con BREUIL - CERVINIA, due tra le più importanti e rinomate stazioni invernali al mondo. Lod è una frazione del comune di Antey Saint Andrè, famosa per il suo lago, dimora protetta di specie faunistiche autoctone, si trova ad un'altitudine di circa 1500 metri al confine con i comuni de La Magdeleine e Chamois, si colloca sul versante Est della valle, come una terrazza panoramica dominante sulla vallata della Valtournenche, godendo di un'impagabile esposizione sia dal punto di vista climatico che paesaggistico. La si raggiunge in meno di mezz'ora dal casello autostradale di Chatillon/Saint Vincent, salendo verso Cervinia. La sua strategica posizione ci permette di raggiungere in breve tempo, non solo le stazioni sciistiche di Breuil Cervinia, Chamois, Torgnon e La Magdeleine, ma anche tutto il meraviglioso territorio della Valle d'Aosta che contempla, oltre all'Internazionale Casinò de la Vallèe, castelli ed edifici Medioevali, Musei, il Parco del Mont Avic, il Parco del Gran Paradiso, tutte le altre stazioni sciistiche, Courmayeur Val Veny con la Sky Way, la Monterosa Sky nella Val d'Ayas e Gressoney, Pila, La Thuile, Cogne e tante altre piccole ma non meno amene località e tante altre testimonianze artistiche, culturali, storiche ed enogastronomiche. L'immobile che proponiamo è un edificio terra/cielo da ristrutturare di quattro piani fuori terra e terreno circostante. Attualmente vi è un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di una struttura ecosostenibile composta di sette alloggi ed un locale commerciale da destinare, eventualmente, a ristorazione. Non esistono, comunque, vincoli nel voler realizzare strutture con altre destinazioni. Per maggiori informazioni contattare il + 390289776541 mail bodinimilano@cbitaly.it oppure visitare il nostro sito internet www.coldwellbanker.it/bodinimilano

Rif: 326 - Nel cuore della valle del Cervino, nel comune di Antey Saint André, antico rascard in legno da sottoporre a risanamento conservativo. Interamente indipendente e libero su quattro lati con ampio giardino. Valle d'Aosta, Antey Saint André frazione Challien La società di intermediazione immobiliare Studio Antey s.a.s. di Cattorini Valentino & C. opera da oltre 15 anni nella splendida cornice della Valle del Cervino. Regolarmente abilitata e iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Aosta offre una vasta scelta di soluzioni immobiliari garantendo alla sua clientela professionalità, competenza e trasparenza attraverso i servizi di: compravendita immobiliare Valutazione e perizia con rilevazioni dai dati OMI - Osservatorio del Mercato Immobiliare. Gestione e acquisizione della documentazione riguardante l'immobile. Pubblicazione di annunci immobiliari con gestione professionale del materiale fotografico e planimetrico. Realizzazione di book foto-videografico con l'utilizzo di Reflex, Mirrorless, drone DJI Phantom 4. Creazione di planimetria in 2D, 3D con arredo da rilievo e planimetria catastale o di progetto. Pubblicazione di annunci sulla rivista immobiliare CasaMagazine. Property hunting. La ricerca dell'immobile ideale. Redazione e registrazione della proposta e del preliminare di acquisto/vendita regolarmente depositati alla Camera di Commercio di Aosta. Gestione della pratica notarile e di mutuo. Perfezionamento della pratiche dopo l'atto notarile con voltura di tutte le utenze. Variazione dei dati nei registri comunali e comunicazione all'amministratore condominiale della compravendita effettuata. Verifica di insoluti verso il condominio e l'erario. Ritiro e consegna ai clienti della copia dell'atto. locazione residenziale, turistica e commerciale Gestione della pubblicità. Redazione del contratto di locazione/affitto.Compilazione dei modelli necessari per la registrazione e la regolarizzazione dei contratti. Servizio di assicurazione inquilino (se richiesto). Comunicazione disdetta contratto, redazione e pagamento modelli F23 Elide. Gestione casa vacanze. servizi ipotecari, catastali, urbanistici e tributari Visure ipotecarie e ricerca atti in conservatoria dei registri immobiliari. Visure e planimetrie catastali. Allineamenti catastali per difformità dall''atto di provenienza. Verifica della situazione ipotecaria, catastale e urbanistica. Calcolo imu e verifica della situazione tributaria. consulenza e assistenza immobiliare Studio Antey, oltre ai servizi legati all'intermediazione immobiliare offre consulenza e assistenza consultandosi con partner per: Amministrazione e gestione di condomini e patrimoni immobiliari. Redazione legge 10 e certificati energetici. Assistenza legale dedicata all'immobiliare. Progettazione e realizzazione di interventi costruzione/ristrutturazione/risanamento conservativo. Finanziamenti e Mutui Ipotecari. Arredi di interni e esterni. StudioAntey s.a.s. di Cat

RIF. 351881 - Antica locanda del 1800 da ristrutturare completamente. progetto già approvato in comune e soprintendenza ma scaduto. Si valuta anche una eventuale permuta. Si possono ricavare 4 o 5 bilocali da rivendere o affittare turisticamente alla stagione o creare un B&B. sfbc

Fiernaz. In villaggio caratteristico, in prossimità della strada che porta a Valtournenche/Cervinia, edificio su 4 piani composto da 3 abitazioni ognuna con entrata indipendente circondata da prato irriguo di circa 500 mq e di ampia zona per parcheggio auto e box di 34 mq. di facile accesso. Al piano primo appartamento ristruttuato da cui si accede da ampia terrazza composto da soggiorno con balcone rivolto a sud, cucina,camera, disimpegno, bagno. Al piano terra appartamento parzialmente ristrutturato composto da soggiorno dal quale si accede a balcone ed ampia terrazza a Sud, cucina, camera, bagno. Al piano seminterrato appartamento abitabile con affaccio direttamente su area verde composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Al piano secondo e ultimo sottotetto eventualmente da trasformare in ulteriore appartamento. Deposito e locale caldaia comuni. Proprio per le sue specificità (dimensione, posizione, area verde, facile accesso) l'edificio si presta a essere trasformato in attività ricettiva. Possibilità di acquisto di attiguo rustico di 450 mq e 1820 mq di area verde.

Nuarsaz, A 300 mt. dalla partenza della funivia per Chamois in borgo caratteristico e tranquillo baita terra cielo risalente al 1936 mantenuta nelle condizioni originali ( ad eccezione dell'impianto elettrico e termo/idraulico soggette a rifacimento) ivi compresa l'altezza interna pari a 1.85 mt e preservandone quindi lo spiccato carattere montano. L'abitazione è disposta su tre livelli con il soggiorno e angolo cottura al piano primo e le due camere con i rispettivi bagni al piano terra e sottotetto. A poca distanza area di proprietà adibita a posto auto IMMOBILIARE VALLE DEL CERVINO SAS SERIETA', TRASPARENZA, PROFESSIONALITA', AMORE E CONOSCENZA DEL TERRITORIO

In zona tranquilla e comoda, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare, libero su quattro lati e disposto su tre livelli con soggiorno, cucinotto e bagno al piano terra; due camere e balcone al primo piano e ampio deposito al secondo piano.