Villa unifamiliare, da ristrutturare, 1170 m², Centro Storico, Lecce

Situata nel cuore della storica città di Lecce, famosa per il suo ricco patrimonio architettonico e la sua cultura vivace, questa straordinaria proprietà si configura come un gioiello immobiliare unico nel suo genere. Lecce, conosciuta come la "Firenze del Sud", è un centro pulsante di arte, storia e gastronomia, rendendo questa villa un'opportunità ineguagliabile per chi desidera investire in un contesto di elevato prestigio culturale e turistico. La villa, costruita nella prima metà del 1800 è un esempio squisito dell'architettura della Belle Époque, risalta per il suo stile moresco, un tributo alla ricca storia culturale della regione. La facciata della villa è abbellita da dettagli arabeggianti e da sculture in pietra leccese, una caratteristica locale distintiva che aggiunge un fascino senza tempo all'edificio. La lavorazione accurata del carparo, una pietra locale, riflette la maestria degli artigiani del luogo, creando un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Entrando nella villa, si viene accolti da un lussuoso parco di oltre un ettaro, con piante ornamentali e specie autoctone come agrumi, melograni, mandorli, oltre ad un magnifico cedro del Libano, pini, palme e oleandri. Questo giardino rigoglioso offre una rara oasi di tranquillità e bellezza naturale, ideale per momenti di relax nel cuore di Lecce. Il piano nobile della villa ospita un grande salone centrale, dove un sorprendente mosaico pavimentale raffigurante una tigre nel deserto, con una piramide e palme sullo sfondo, cattura immediatamente lo sguardo. Questo dettaglio artistico non solo esalta la maestria degli artigiani locali ma crea anche un'atmosfera esotica e avventurosa. Le sette suite al primo piano, progettate per trasformare la villa in un resort di lusso, si sviluppano attorno al salone centrale ed alcune di esse sono arricchite da pavimentazione a mosaico che riflettono il tema arabeggiante. A detto piano è possibile accedere dalle due scale circolari poste sul fronte della villa, tramite un'ampia scalinata interna ovvero con un moderno ascensore. Sul retro della villa vi sono poi due ampie terrazze a livello. Il piano terra è invece destinato a spazi multifunzionali, tra cui una hall/reception, un bar e numerose sale che possono essere trasformate in ulteriori camere da letto, SPA, sale riunioni, o altri spazi in base alle esigenze dell'acquirente. La versatilità del progetto consente di personalizzare la proprietà per una varietà di usi, da un lussuoso resort a una residenza privata di prestigio. Attualmente in fase di ristrutturazione, la villa offre una straordinaria opportunità per completarla secondo le specifiche esigenze e preferenze del nuovo proprietario. Con impianti tecnologici già predisposti, la proprietà si presta a essere trasformata in una moderna dimora che rispetta e valorizza il suo retaggio storico. In conclusione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un pezzo di storia, in una delle città più affascinanti e culturalmente ricche d'Italia. Con il suo incantevole mix di antico e moderno, questa villa promette di essere non solo un investimento solido ma anche una fonte di orgoglio e gioia per il suo futuro proprietario.