Officina - Carrozzeria in Vendita

Via Pietro Gaona, proponiamo in vendita questo spazioso locale commerciale di circa 300 mq si trova in una posizione privilegiata, con un ingresso fronte strada caratterizzato da due vetrine che offrono massima visibilità e luminosità. Situato su due livelli, il piano terra di 181 mq è perfetto per attività di vendita al dettaglio, mentre il piano interrato di 119 mq è ideale come deposito o ricovero attrezzi. L'unità immobiliare fa parte di uno stabile di maggiore consistenza composto da 5 piani superiori, situato in una zona molto frequentata e di passaggio, ideale per attività commerciali che puntano sulla visibilità e sull'accessibilità. Lo spazio è disponibile per una varietà di attività commerciali e offre un'opportunità unica per chi cerca un locale di prestigio in una posizione strategica. Le condizioni dell'immobile sono discrete. L'unità immobiliare è rifinita con intonaco liscio e pavimentazione in ceramica porcellanata; l'impianto elettrico del tipo sottotraccia è completo di quadro generale con interruttore differenziale, quadretti periferici, impianti di messa a terra; l'impianto idrico/fognante è allacciato alla rete pubblica. L'aerazione e l'illuminazione naturale del locale è assicurata dalla presenza di ampie vetrate.