Sirmione, all'interno della nuova e prestigiosa Residenza Caesar, costruita in prossimità del lago lungo la penisola, la GARDA CASE è lieta di proporvi lussuoso appartamento al piano terra, composto su due livelli, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione immobiliare di alta qualità in una delle località più belle del Lago di Garda. L'interno dell'unità abitativa è stato concepito con grande attenzione per i dettagli, e si presenta con finiture di pregio e arredi di alta qualità. La zona giorno caratterizzata dalla cucina a vista completamente attrezzata e funzionale si sviluppa in un ambiente spazioso illuminato da delle ampie vetrate che danno direttamente sul porticato e sul giardino privato. Un piccolo disimpegno, poi, ci conduce verso la zona notte composta dall'ampia e luminosa camera matrimoniale e dal comodo bagno finestrato. Da una scala interna, accediamo al piano inferiore dove troviamo subito la zona relax, altre due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio annessa servite da un comodo bagno finestrato. A completare il piano troviamo due comodi ripostigli e l'accesso diretto al garage doppio. La proprietà, inoltre possiede l'accesso al rinomato Parco San Vito. La cura del verde, l'attenzione ad ogni minimo dettaglio per gli interni ed esterni e la vicinanza al lago rendono questa soluzione unica nel suo genere.

Rif: SPLENDIDO BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE - AD. VIA TOLSTOJ, via Bertieri, In una delle zone in forte sviluppo della città, a ridosso della nuova M4, e a pochi passi da via Solari, in contesto signorile con portineria, proponiamo splendido 2 locali di 52 mq. L'immobile è composto da soggiorno cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: parquet in tutti gli ambienti e ceramiche nel bagno. Luminosa e silenziosa esposizione interna su verde condominiale. Richiesta € 350.000,00. Possibilità posto auto nel cortile € 30.000. Per maggiori informazioni e foto sul nostro sito Vesta immobili tel. 02.58118683 WhatsApp. 331.4467530 mail. info@vestaimmobili.it

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, in località Parè (LC) nella nuova residenza "Giardini del Lago". Con una superficie di 122 mq, questo immobile offre comfort e modernità. Dotato di domotica, raffrescamento a pavimento e VMC, garantisce un'esperienza abitativa all'avanguardia. Il portico di 27 mq e il giardino privato di 78 mq offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e socializzazione. La vicinanza al lago, ai caffè, ristoranti e al porto rende questa proprietà ancora più allettante. Un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio in una location esclusiva. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di cantina, ampi box singoli o doppi.

A due passi dalla fermata SUSA della nuova M4, in contesto di pregio ospitato da palazzo d'epoca perfettamente conservato, offriamo in locazione moderno trilocale dotato di ogni comfort. L'appartamento fa parte di un complesso moderno inscritto nella corte interna di un bel palazzo d'epoca con affaccio su Viale Romagna. Il complesso, oggetto di recente ristrutturazione, prevede poche abitazioni protette dalla corte e ciascuna dotata di spazio interno, terrazzo o giardinetto. L'appartamento che proponiamo fa parte di una piccola situazione che comprende 2 appartamenti, uno al livello inferiore, l'altro - il nostro - al livello superiore. Una scala di accesso comune conduce al livello superiore e alla porta blindata. L'appartamento è così composto: ingressino, ampio soggiorno doppio con cucina a vista che dà sul grande terrazzo attrezzato; camera da letto padronale con disimpegno armadiato; seconda camera ospiti/studio; grande bagno con doccia e doppio lavandino. I posti letto totali sono 6, comprendendo i due della camera da letto padronale e i due della seconda cameretta e il divano letto matrimoniale del soggiorno. Il soggiorno prevede una cucina bianca completamente attrezzata, tavolo da pranzo allungabile con 4 sedie, zona conversazione composta da divano letto matrimoniale di un bellissimo velluto verde bosco, tavolino e mobile tv con televisore (in dotazione). Attraverso una porta finestra si accede alla grande terrazza divisa in due zone ideali, una zona pranzo attrezzata con un grande tavolo allungabile fornito di sedie, e una zona conversazione dotata di un salotto da esterni con divano e poltrone. A protezione della privacy ci sono due enormi ombrelloni 4x3 metri che aperti coprono completamente il tavolo e praticamente tutta la zona conversazione esterna e assicurano anche una eccellente protezione contro la calura estiva. Il terrazzo è dotato di irrigazione autonoma temporizzata lungo tutto il perimetro, e oltre alle piante già presenti l'inquilino può provvedere a completare con essenze di suo gusto. La camera da letto, introdotta da un disimpegno corredato di armadio con ante a specchio, prevede un letto matrimoniale (con contenitore) e un armadio a parete con spazio per un eventuale televisore. Sovrasta il disimpegno un comodo ripostiglio in quota che permette di ricoverare valige, scatoloni e altre cose che normalmente non si usano spesso. La cameretta/studio oltre al letto singolo che diventa all'occorrenza matrimoniale prevede un capiente armadio a corredo. Il bagno è spazioso ed è dotato - oltre che da wc e bidet - di ampia doccia e 2 lavandini sospesi su mobile attrezzato. Nel bagno è presente anche una lavasciuga moderna. Porta blindata, allarme Verisure a richiesta con telecamere e dissuasore fumogeno per eventuali intrusi, tapparelle elettriche. L'appartamento essendo inscritto nella corte di un palazzo è silenzioso e protetto, ideale per chi non ama essere a diretto contatto con i rumori della strada e il passaggio frequente di automobili e mezzi pubblici. Il terrazzo affianca uno spazio verde condominiale, mentre un separé di verde (fotinie) garantisce la privacy da coloro che accedono alla corte. Servizio di portineria mezza giornata. Due autosilos nei dintorni per eventuale posto auto custodito

BILOCALE CON BALCONE A 210.000 EURO In via Santa Monica, a 500 metri tra le due fermate Ca' Granda e Bicocca della nuova linea metropolitana M5, vi proponiamo questo bilocale con cucinotto e balcone al secondo piano con ascensore, all'interno di un ambiente condominiale curato con portineria tutto il giorno. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno e balcone,cucinotto, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento è molto luminoso dato che tutti gli ambienti sono finestrati e gode di un'ottima esposizione. La zona è molto servita avendo negozi e supermercati a pochi metri, metropolitana e da tutti gli altri mezzi di superficie, quali tram e autobus, che portano in tutte le direzioni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Richiesta 210.000 € Per appuntamenti contattare 02-35984408 o 348-1207222 Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

GRAZIOSO MONOLOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE MAI ABITATO 3O-1- Milano Via Gonin, a 500 metri dalla fermata della nuova linea Blu della metropolitana M4, proponiamo in affitto, in classe energetica A3, splendido monolocale in pronta consegna e di nuova costruzione di 44 mq posto al terzo piano del palazzo 1 e così composto: ingresso, zona giorno/notte, angolo cottura, bagno, locale lavanderia e balcone. Compreso nel prezzo arredamento della cucina e zanzariere. L'immobile fa parte di un nuovo complesso residenziale composto da due palazzi e da un ampio giardino condominiale. Acquisto da privato. Zona: Il nuovo complesso residenziale sorge in una zona che contempla numerosi servizi di natura commerciale e alla persona: Esselunga, Lidl, asili, scuole, negozi e aree verdi (come il vicino parco di via Gonin). Ottimo anche il collegamento del trasporto pubblico, come la linea del tram 14, le linee dell'autobus 49, 50 e 64, la Stazione ferroviaria di San Cristoforo e la fermata della nuova MM4. Tutte caratteristiche che rendono questa zona l'ambiente ideale dove vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben collegato a tutto il tessuto urbano. Per informazioni sull'iniziativa contattare Ubh Real Estate, Via Torquato Tasso 17 Milano, Tel. 0239401668 AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401669

Castiglione delle Stiviere, CON VISTA PANORAMICA PROPONIAMO SPLENDIDO BILOCALE SERVITO D'ASCENSORE Inserito nella nuova RESIDENZA DUNANT, ubicata in una posizione strategica per servizi, il centro cittadino e le principali vie di comunicazione, questo bilocale esclusivo rappresenta una delle 13 soluzioni abitative moderne e funzionali. Gli spazi luminosi sono pensati per un uso residenziale ottimale, distribuiti in due complessi indipendenti e autonomi. Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine di tre piani fuori terra, con un ampio interrato destinato a box e locali cantina, inserendosi in modo armonico nel tessuto urbano. Questo contribuirà a proiettare l'intero contesto edilizio in una dimensione moderna, ecosostenibile e innovativa. L'edificio è stato progettato con i migliori comfort abitativi, grazie alle tecnologie più innovative dal punto di vista energetico e della sicurezza antisismica. La scelta accurata di materiali e impianti tecnologici di ultima generazione consente di ottenere la classificazione energetica dell'edificio in classe A1. Dalle soluzioni comode e vivibili come questo esclusivo bilocale fino agli attici di generose dimensioni con ampi spazi esterni, dal dinamico quadrilocale con generosi terrazzi e balconi all'appartamento con ampio giardino esclusivo, la varietà di tagli e combinazioni offerte ti consente di trovare la casa su misura per le tue esigenze, il rifugio perfetto su misura per te.

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA - VIA MUZIO ATTENDOLO DETTO SFORZA 11, MILANO (ZONA VIGENTINO) Scopri il piacere di vivere nella nuova area residenziale di Vigentino, una delle zone più dinamiche e in crescita di Milano, situata a sud del centro storico. Qui, potrai godere di un ambiente tranquillo e ben servito, con facili collegamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. Posizione Strategica e Servizi Comodi La via Muzio Attendolo detto Sforza è situata alla fine di via Ripamonti, caratterizzata da ampi spazi residenziali, vicini a servizi di ogni genere e grandi edifici direzionali. La zona è perfettamente servita da: Tram linea 24: collegamento diretto con Piazza Duomo, per raggiungere il cuore di Milano in pochi minuti. Bus linea 34: connessione rapida con la metropolitana gialla (fermata Crocetta) e il quartiere Fatima. Prossimità ai Navigli e Nuovi Progetti Urbani La vicinanza ai Navigli offre una vasta gamma di ristoranti, bar e locali notturni, ideali per il tuo svago. Inoltre, la zona si prepara ad accogliere il futuro Villaggio Olimpico 2026 Milano-Cortina, con un parco pubblico attrezzato che si estenderà sul 50% della superficie dell'ex Scalo Porta Romana. Comfort e Qualità della Vita La zona Vigentino si distingue per i suoi numerosi vantaggi: Servizi Completi: Supermercati, scuole, negozi, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Assistenza Sanitaria: Varie strutture sanitarie e farmacie, oltre alla vicinanza con il Policlinico di Milano. Sicurezza: Una zona sicura con un buon presidio delle forze dell'ordine e un basso tasso di criminalità. Aree Verdi: Parchi e spazi verdi per attività all'aperto e passeggiate. Strutture Sportive: Palestre, campi da tennis e piscine per il tuo benessere. Vita Culturale: Vicinanza a attrazioni culturali e storiche, con eventi locali che arricchiscono la vita comunitaria. Intrattenimento: Prossimità a zone vivaci come Navigli e Porta Romana, con numerosi locali notturni, teatri e cinema. Un'Opportunità da Non Perdere Vivere nella zona Vigentino di Milano significa scegliere una vita residenziale tranquilla, ben collegata e con tutti i comfort a portata di mano. I nuovi appartamenti offrono una soluzione abitativa unica, realizzata con cura nei dettagli, per garantire il massimo del comfort e della qualità. Trilocale di 75 mq. posto al 7° piano panoramico composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 bagni e 2 camere. Completano la soluzione una cantina di proprietà. Possibilità Posto auto Non perdere l'opportunità di far parte di una delle comunità più promettenti di Milano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Quadrilocale da 110mq + 51 mq di balcone, situato al quinto piano della nuova costruzione di Fingroup spa. Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, zona notte con due stanze singole con bagno e con la stanza matrimoniale e dall'altro bagno con vasca e finestra, il soggiorno esposti a sud ovest, si affaccia direttamente sul terrazzo da 51 mq come il resto dell'appartamento. L'edificio sarà in classe NZB, l'appartamento avrà tra le altre cose riscaldamento e raffrescamento a pavimento, doppi vetri rinforzati, predisposizione presa per ricarica elettrica di auto e bici nel box di pertinenza, zanzariere e tapparelle elettriche su tutti i serramenti. COMPRESI NEL PREZZO BOX E CANTINA. Consegna prevista fine 2024 per piu info WWW.DUEBORGHIBRUZZANO.IT

ARTE IMMOBILIARE propone in vendita in pronta consegna, luminoso attico situato nella nuova lottizzazione in Borgo della Vittoria. L'immobile, sito al piano secondo e servito da ascensore si compone di ampio ingresso da 50 metri quadri, con accesso all'esclusiva terrazza di 80 metri quadri. Tre camere da letto di buone dimensioni, bagno principale finestrato e secondo bagno con lavanderia. La tipologia costruttiva antisismica e l' impiantistica di ultima tecnologia garantiscono sicurezza, comfort e risparmio energetico. Categoria energetica: A + + + -SERVIZI- PER LA VENDITA: valutazione gratuita del vostro immobile redazione certificazione energetica A.P.E. Analisi approfondita della documentazione dell'immobile Servizio fotografico con strumentazione professionale Strategie di marketing personalizzate con pubblicazione mirata sui maggiori portali immobiliari Assistenza fino al rogito notarile e post vendita Business Plan per le imprese di costruzione e privati PER L'ACQUISTO: Ricerca dell'immobile personalizzata sulle vostre esigenze Consulenza mutuo con Broker qualificati Assistenza tecnica e fiscale Redazione della proposta d'acquisto e contratto preliminare Visure catastali e ispezioni ipotecarie Assistenza su ristrutturazioni e arredamento Assistenza fino al rogito notarile e post vendita SERVIZI SVOLTI DAI NOSTRI TECNICI: Assistenza Legale Realizzazione Render e Planimetrie Sanatorie e accesso agli atti Pratiche catastali e comunali Interior designer Progetti di ristrutturazione -CHI SIAMO- Arte immobiliare nasce per offrire al cliente un punto di riferimento sicuro e concreto sul mercato immobiliare, garantendo trasparenza e professionalità, grazie anche alla collaborazione dei nostri tecnici professionisti del settore. ARTE IMMOBILIARE Via XX Settembre, 2a 37036 San Martino Buon Albergo VR I NOSTRI CONTATTI Tel. 045 4730383 amministrazione@arteimmobiliarevr.it info@arteimmobiliarevr.it www.arteimmobiliarevr.it