Cascina Località Colto, Gaiole in Chianti

Una casa colonica collocata a un'altitudine di 376 metri s.l.m. La casa a pianta quadrata si apre su un lastricato storico dal quale partono le scale originarie in pietra che guidano alle camere al primo piano. A piano terra una vecchia cantina con una volta a crociera è stata trasformata in una splendida cucina, dove protagonista è un bell'acquaio scolpito da un unico pezzo di marmo. Fuori dalla pianta quadrata, ma ad essa accostata su di un lato, una grande sala che una volta ospitava carri per i buoi, sapientemente recuperata, si affaccia sull'antica aia del Podere. Tre camere matrimoniali con soffitti in travi in legno e pianelle di cotto, pavimento originale. La proprietà è composta da un edificio libero su 4 lati, su due livelli, piano terra e piano primo, annessi piscina, giardino, terreno agricolo e bosco. L'edificio principale presenta caratteristiche costruttive architettoniche significative, è stato realizzato nel 1891- Nel 2010 è avvenuto il rifacimento totale del tetto dell'intero edificio, adeguatamente coibentato, e realizzato nel rispetto delle normative antisismiche. L'attuale camera padronale è di ampie dimensioni, con un grande bagno dotato di vasca e doccia separati, pavimento originale in cotto, cabina armadio, disimpegno e piccola lavanderia. Da qui una breve rampa di scale in legno conduce ad un ripostiglio sottotetto. Tutte le camere al 1° Piano hanno pavimento in cotto ed i bagni sono realizzati con finiture di pregio. A piano terra una vecchia cantina con una volta a crociera è stata trasformata in una splendida cucina, dove protagonista è un bell'acquaio scolpito da un unico pezzo di marmo di Carrara. Adiacente un locale dispensa e un vano tecnologico e lavanderia. Sempre a piano terra troviamo un ampio vano oggi destinato a camera con annesso bagno, ed un salotto con caminetto e pavimento in cotto, ricavato da un'antica stalla, comunicante con la cucina: entrambi i vani hanno soffitto a volticciole strutturali in uso all'epoca nel territorio. Informazioni Generali Superficie Residenziale  Tipologia: Casale-Cascina con Terreno e Piscina;  Zona: Chianti (Siena);  Ubicazione: Gaiole in Chianti;  Area: 390 Mq;  N. Vani: 12;  Camere: 5;  Bagni: 5;  Piani: 2;  Classe energetica: F;  Categoria Catastale: A/7. Informazioni Generali Superficie Non Residenziale  Serra: 19,50 Mq;  Aia - Piccolo annesso: 6,5 Mq;  Piscina: dimensioni 10x5 m - profondità variabile da 1,20 a 1,60 m;  Area resede comprendente aia, giardino rose e verde di pertinenza della piscina: 460 Mq (circa);  Parcheggio: 220 Mq;  Terreno agricolo e boschivo: 10.204 Mq;  Area totale catastale (escluso edificio principale): 10.960 Mq. Dotazioni e Servizi Terreno - Giardino - Piscina - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Living room - Caminetto - Cucina abitabile - TV - WiFi - Veranda - Terrazza - Posto auto - Dispensa - Lavanderia - Annessi. Info/Visite: Dr. Marco Brunelli **********