Trilocale secondo piano, Centro, Bra

BRA: In zona comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di un condominio. Il fabbricato è in fase ristrutturazione e riqualificazione energetica tramite le opere di intervento del superbonus 110%. Tra gli interventi previsti vi è il rifacimento e la coibentazione del tetto, il cappotto esterno, l'impianto di riscaldamento con sistema geotermico che permetterà di abbattere notevolmente i costi per il riscaldamento, il rifacimento di balconi e ringhiere, l'installazione di pannelli fotovoltaici ad uso dell'unità abitativa. Il doppio affaccio e l'assenza di ostruzioni davanti alle facciate garantisce luminosità all'appartamento e una buona ventilazione naturale. L'immobile è attualmente composto da ingresso nel disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e doppia porta finestra che permette l'accesso al balcone da cui è possibile godere di una bellissima vista panoramica sulle colline, camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di uscita sul secondo balcone, bagno con vasca, ripostiglio. Con pochi e semplici interventi edilizi è possibile ricavare una seconda camera da letto ampia e luminosa. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa. In un'ottica di ristrutturazione è possibile anche l'ampliamento del bagno, sostituire la vasca con una doccia e posizionare i sanitari su unico lato in modo da agevolarne l'utilizzo. L'appartamento si presta ad essere la soluzione ideale anche per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito.