Locale commerciale con laboratorio in Vendita

PONTEVIGODARZERE: Hintermedia divisione Advisory propone in vendita compendio immobiliare a destinazione d'uso commerciale, produttiva ed abitativa. L'immobile, sviluppato su due piani fuori terra, per una superficie totale di 1.000 mq, è ubicato in zona commerciale/residenziale, su strada principale di grande afflusso. Al piano terra, di fronte al lato strada, è presente un locale commerciale, attualmente adibito a showroom, completamente vetrinato su 3 lati, di circa 500 mq. Il piano primo, che si sviluppa lungo tutta la superficie dello showroom, è attualmente suddiviso tra un laboratorio di 200 mq, appartamenti con ampia terrazza di pertinenza per altri 200 mq ed un'ulteriore zona commerciale/uffici di 100 mq totalmente vetrinata sul fronte strada. A servizio esclusivo delle unità immobiliari descritte sono presenti un piazzale di circa 100 mq con cancello elettrico e due garage doppi con basculante. L'immobile, in ottimo stato di conservazione (recentemente sono stati sostituiti e ammodernati gli impianti, gli infissi e la facciata esterna), si indirizza sia ad aziende a destinazione d'uso commerciale/produttiva, sia a potenziali investitori, data la possibilità di aumentare le unità residenziali con la trasformazione dell'attuale laboratorio, incrementando la redditività dell'immobile. Si rivolge, inoltre, a coloro i quali cercano, allo stesso tempo, un immobile rappresentativo, con una forte identità, luminoso, in zona strategica e comodo alla viabilità. Maggiori informazioni e visione materiale previo appuntamento in studio. Rif. NM 09