Villa bifamiliare via di valle ioro 10, Valle Yoro, Castelnuovo di Porto

VILLA BIFAMILIARE CASTELNUOVO DI PORTO - Via di Valle Ioro, III Strada N.10 Siamo lieti di proporre in vendita questa deliziosa porzione di villa bifamiliare di 240 mq. interni, sviluppata su due livelli, terra e primo, con giardino perimetrale di 300 mq., sita nel rinomato comprensorio Valle Ioro. INTERNO: L' immobile di 240 mq., si presenta in un buono stato manutentivo così composto: Al piano terra: - Patio con giardino perimetrale - Ingresso - Salone di 40 mq. - Cucina con camino di 25 mq. e canna fumaria - Camera da letto e da 1 comodo bagno con doccia finestrato; Una confortevole scala ci collega al piano primo nel quale troviamo: - Disimpegno con accesso al Salone - 2 Camere da letto con balcone, di cui una con bagno en suite finestrato - 1 ulteriore bagno con vasca finestrato. - 3 Sgabuzzini A completare l' unità immobiliare, una comoda mansarda adibita a libreria e cabina armadio. La pavimentazione dell' immobile è totalmente in gress porcellanato, gli infissi sono in doppio vetro/legno con inferriate e zanzariere, la porta d' ingresso blindata, l'impianto tv ed il riscaldamento è totalmente autonomo con stufa a pellet, parabola satellitare, impianto di climatizzazione caldo/freddo,fibra ottica ed impianto d' allarme. ESTERNO: Giardino tenuto perfettamente con impianto di irrigazione, ampia zona barbecue con forno, intercapedine e vespaio. L'immobile è in eccellenti condizioni interne ed esterne, con lavori effettuati nel' 2018 tra cui: tetto, cappotto, facciata, impianto elettrico ed idrico. L' immobile è ben rifinito, con una facciata in tinta e presente gas metano esclusivamente per l' uso dell' acqua calda usufruendo della bombola all' interno del giardino. PERTINENZE: 1 Box di 20 mq. 1 Posto auto esterno di 11 mq. ESPOSIZIONE: TRIPLA Piano terra ingresso Sud Piano I ingresso Est ed Ovest POSIZIONE: Ubicata a 19 Km dall' autostrada A1 ed a soli 20 minuti da Roma QUATTRO BUONI MOTIVI PER CUI SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Ampia metratura. 2. Ottimi collegamenti da/per la città di Roma. 3. Ottimo per chi ama tranquillità e serenità. 4. Ottimo per famiglie. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. *I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono né un'offerta, né un invito ad offrire, né una sollecitazione all'investimento. Essi non comportano alcun impegno a concludere accordi, né alcun diritto a qualsivoglia prestazioni da parte di Re/Max o della proprietà a qualsiasi titolo. Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile. Re/max non rilascia alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alle informazioni fornite e pertanto non potrà.