Ufficio - Studio in Affitto

Lanciano (CH), Viale Cappuccini, in zona ad alta densità abitativa e commerciale, servita da uffici pubblici, negozi, scuole, mezzi di trasporto, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e carraio, proponiamo in affitto ottimo locale commerciale a destinazione uffici/studi privati di circa 233 mq + corte esterna e giardino privato di 220 mq. Il locale, completamente ristrutturato e dotato di ampie vetrate, è ubicato al piano terra di una villa indipendente. Si compone di ingresso, 9 vani da adibire ad uffici, sala riunioni, archivio, tre grandi vetrine su fronte strada, n.2 servizi igienici di cui uno predisposto all'uso per i portatori di handicap. Vi è inoltre la predisposizione per la realizzazione di un terzo locale wc. Il locale è climatizzato in ogni ambiente e dotato in tutte le stanze di multiprese elettriche. A completamento del locale un ampio giardino di uso esclusivo e la possibilità, su richiesta, di poter usufruire del piano superiore di circa mq 120 mediante collegamento a mezzo di scala interna. La posizione strategica, la composizione strutturale ed architettonica, la versatilità degli ambienti rendono il locale unico nel suo genere e adattabile a molteplici tipologie di attività.