A due passi dalla stazione Centrale, in stabile con 4 ascensori, servizio di portineria intera giornata e sorveglianza notturna, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di 64mq posto al secondo piano. La soluzione, adibita a B&B, è composta da due alloggi separati da un disimpegno d'ingresso comune: il primo alloggio è composto da camera matrimoniale, camera doppia con letti a castello e bagno mentre il secondo da camera matrimoniale e bagno. Oltre all'immobile vengono ceduti anche gli account Air BnB e Booking già attivi da un anno circa, con storico di prenotazioni dimostrabili e prenotazioni già confermate per tutto il 2025 al prezzo di 100.000 €.

A due passi dalla stazione centrale in palazzo d' epoca situato al 2° piano, proponiamo in vendita una bellissima unità abitativa di recente e totale ristrutturazione adibita a B&B. Nelle vicinanze possiamo trovare tutti i servizi di cui mezzi pubblici, scuole, bar, ristoranti ecc. per muoversi con indipendenza e comodità nella città di Milano. L' unità in oggetto è così suddivisa: disimpegno, tre camere da letto, due bagni, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e tutti i confort moderni del momento. Lo stabile è dotato di portineria e servizio di sicurezza 24 ore su 24. L'unità immobiliare è attualmente a reddito come B&B, con una bellissima redditività mensile di circa € 7.500, questo rende l'oggetto molto molto interessante per chi deve mettere a reddito i propri soldi. Per l'account di Booking e di AirBnb che gestiscono da anni l'unità immobiliare, con prenotazioni fino al 2026 già in essere, il tutto con possibilità di visione, la richiesta è di € 100.000 oltre il prezzo dell'immobile di € 500.000, per un totale complessivo di € 600.000, così abbiamo una redditività annuale di circa € 90.000 e questo porta ad un investimento e una redditività annuale pari al 15%. Per pianificare le visite chiamare Gualtiero al 3756778996

Rif. 45 - Milano, Via Vitruvio, 43- Centrale/Repubblica. - ufficio trasformabile ad abitazione - 120mq circa Zona strategica! Al centro ed equidistante da zone di più grande interesse Meneghino e nazionale, di fronte Stazione Centrale; a due passi da Piazza Della Repubblica, Buenos Aires e P. Nuova, a due passi dai principali mezzi di trasporto (MM Centrale - Gialla e Verde) oltre 6 linee del tram a meno di 2 minuti a piedi ed altrettante linee bus; zona ricca di servizi di prima necessità, quali farmacie, ferramenta, supermercati e nel centro del polmone finanziario D'Italia. Proponiamo in vendita ampia unità ad uso ufficio, interamente ristrutturata di 120mq circa, sita al 4° piano di uno stabile dotato di ben 4 ascensori e portineria full- time. L'unità attualmente è gestita con un "bussolotto" d'ingresso che divide concettualmente come quasi due unità distinte, ma comunicanti. Struttura che già comunica in maniera diretta la semplicità con la quale si presta ed eventuali frazionamenti e/o trasformazioni anche ad unità abitativa, come per 2 o 3 appartamenti. L'ufficio ad oggi è comunque ampio, molto luminoso e ben rifinito, gestito con tre spaziosi ambienti, ufficio privato e sala conferenze. Cemento resina in tutti gli ambienti ad accezione dei servizi igienici danno un tocco pratico e minimale. 2 bagni e 2 ripostigli. Cosa stai aspettando? Contattaci per avere maggiori informazioni! Se hai un'immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-cas

A pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano e da corso Buenos Aires, precisamente in Via Vitruvio, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. L'appartamento è accogliente e dispone di ingresso su disimpegno / corridoio che unisce tutte le stanze della casa allestito con armadiatura a muro. Come primo spazio abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e piano cottura ad induzione e doppi punti luce. Ampia e confortevole camera matrimoniale. Bagno con box doccia. - Riscaldamento caldo/freddo centralizzato e infissi in pvc con doppio vetro. - Pavimentazione in parquet. - Servizio di portineria full time con videosorveglianza. - Quattro ascensori. L'immobile si presta al cliente quale importante fonte di reddito vista l'estrema vicinanza ai maggiori centri d'interesse della città con alta richiesta per locazioni a breve periodo. Ben collegata con mezzi pubblici e collegamenti diretti con gli aeroporti, la zona risulta ottimamente servita e ideale per chi cerca una soluzione versatile ad alto rendimento. Per info / whatsapp contattare il n. 320.8948016

MM2 Lima. Via Vitruvio. In stabile d'epoca, attico di 70 mq posto al 5 e 6 piano con ascensore. Ottime condizioni interne, piano 5 ingresso, soggiorno, camera, bagno, con scala interna si accede al piano sesto dove si trova la zona pranzo con cucina e accesso al terrazzo di 20 mq da cui si può ammirare lo skyline di Milano.Riscaldamento autonomo. € 645000. MM2 Lima. Via Vitruvio. In a period building, 70 sqm apartment located on the 5th and 6th floor with lift. Excellent internal conditions, floor 5 entrance, living room, bedroom, bathroom, with internal staircase leads to the sixth floor where there is the dining area with kitchen and access to the 20 sqm terrace from which you can admire the Milan skyline. € 645,000.