Appartamento corso Regina Margherita 123, Quadrilatero Romano, Torino

Rif: regina 123 - Nel cuore della zona del Quadrilatero Romano, a pochi passi da via delle Orfane, proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq nato dalla fusione di 3 unità, totalmente ristrutturato nel 2016. L'immobile viene venduto ad uso investimento, con contratto a canone concordato 6 + 2 e prima scadenza nel 2027. Al secondo piano senza ascensore, con esposizione doppia e accesso da pianerottolo, si compone di ingresso, cucina, soggiorno, tre spaziose camere, due ampi bagni, 5 balconi. La cucina e i due bagni affacciano su una servitù di passaggio con affaccio sull'interno cortile. Completano la proprietà, due cantine al piano interrato. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato recentemente ottimizzato mediante sostituzione della caldaia con un modello a condensazione ad alto rendimento energetico. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Due anni fa sono stati eseguiti lavori di manutenzione straordinaria del manto di copertura dello stabile. Le spese condominiali sono contenute. Può essere valutato l'acquisto di un box auto interno cortile.