Villa unifamiliare via Carlo Cattaneo 35, Centro, Carugo

LINEA DIRETTA ********** In zona residenziale proponiamo signorile villa singola con ampio giardino privato. La proprietà è disposta su un livello abitativo oltre ad un piano secondo ad uso locale hobby e da un piano interrato ad uso taverna/servizi e a box autorimessa. La villa è composta da un piano terra di circa 215,00 mq. così suddiviso: ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre grandi camere, bagno padronale, bagno di servizio e vano scale che conduce ai piani interrato e primo. Al piano primo, di circa 45,00 mq., è posto un locale attualmente utilizzato come camera con bagno, guardaroba e balcone. Al piano interrato, di circa 310,00 mq., sono presenti una ampia taverna suddivisa in zona living, zona pranzo, cucina, bagno, stireria, lavanderia e vari locali ad uso ripostiglio. Un secondo piano interrato ospita una suggestiva cantina vini. Sempre al piano interrato è collocata l'autorimessa. La villa dispone di un giardino privato di circa 1.800,00 mq. piantumato e manutenuto all'interno del quale è presente un manufatto indipendente ad uso depandance o alloggio per gli ospiti o per il custode. La proprietà dispone inoltre di un deposito/magazzino di circa 47,00 mq. La villa dispone di un suggestivo portico che conduce all'ingresso dell'abitazione ma adatto ad ospitare una zona relax e/o pranzo e di alcuni balconi riservati alle camere che godono di una privacy assoluta. L'ottimo posizionamento della villa garantisce una buona tranquillità ma resa sicura dagli altri immobili circostanti senza limitare la privacy. Un attento progetto architettonico rende unica questa signorile villa edificata negli anni 80. L'immobile si presenta in buone condizioni, conserva le linee architettoniche e i materiali di pregio utilizzati in sede di edificazione quali le facciate a mattoni a vista, le pavimentazioni in materiale pregiato e la copertura in legno con gronde a sbalzo. La posizione dona riservatezza e tranquillità a questa proprietà.