Attico viale Giacomo Matteotti 13, Borgo San Giuliano, Rimini

L'immobile di 130 mq c.a., sito al quarto e ultimo piano, si posiziona dominante sul viale Giacomo Matteotti a San Giuliano di Rimini. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno di oltre 40 mq dotata di camino e zona bar con angolo cottura riservato. Le tre porte finestre, oltre ad accedere all'ampio terrazzo perimetrale di circa 140mq, consentono tanta luminosità e ariosità agli spazi interni. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di 16 mq, una camera doppia di 14 mq ed un bagno finestrato collegato anche alla camera padronale. L'appartamento, che misura circa 110 mq interni, si presta ad un'integrale ristrutturazione e rivisitazione della divisione interna, agevolmente consentita anche dalla struttura portante che si compone solo di quattro pilastri. L'immobile non è dotato di ascensore, gli impianti sono autonomi e le spese condominiali sono di 450€ annui. L'unicità del terrazzo con vista aperta, la posizione strategica e gli spazi personalizzabili sono l'ideale per chi cerca una seconda casa comoda al mare e alla città. Descrizione della posizione Borgo San Giuliano è il più antico e importante dei borghi della città di Rimini: la sua storia si rintraccia già nel XI secolo, quando era un quartiere popolare fatto di vicoli e casette basse, abitato da gente di mare. Oggi è un luogo vivace e ricco di attività e locali caratteristici, un posto magico dove, tra stradine e piazzette, si ritrovano la sua storia e la sua natura, fatta di tradizioni e atmosfere marinare senza tempo. Non è un caso che Federico Fellini fosse tra i più grandi ammiratori del borgo. Le pellicole del regista sono popolate dalle suggestioni di questo luogo speciale, dei personaggi e delle storie che lo hanno animato. E il borgo ricambia questo amore ogni giorno attraverso le pareti delle sue case, dove decorazioni e murales ritraggono alcune delle scene più belle dei film e della vita di Fellini. Il borgo, ‘e borg in romagnolo, è il posto giusto per passeggiare e dimenticare la frenesia della città, per immergersi in una Rimini diversa; è un luogo di ristoro e semplicità, accogliente e colorato, dove antico e contemporaneo si incontrano attraverso le feste, i locali e le storie di chi lo abita, e lo ha abitato, rendendolo unico.