Rustico Borgata Pratolungo 15, Sampeyre

SAMPEYRE - I recenti accadimenti legati alla pandemia che ha coinvolto tutti noi, hanno fatto sì che aumentassero le richieste di soluzioni indipendenti con una porzione di terreno annessa; non sempre risulta facile assecondare richieste di questo tipo, per la difficoltà nel reperire gli immobili adatti. La casa indipendente che proponiamo, possiede le caratteristiche appena elencate, con la possibilità di soddisfare le esigenze di nuclei familiari numerosi viste le dimensioni generose. Al piano terra sono presenti due box auto ed un locale adibito allo stazionamento della caldaia; proseguendo attraverso la scala esterna, è possibile raggiungere la zona abitativa, situata al primo piano: attraverso un ampio disimpegno, è possibile raggiungere una prima camera da letto matrimoniale, illuminata da una finestra ed una portafinestra con affaccio diretto sul balcone panoramico. Proseguendo, troviamo, sulla sinistra, un grazioso salotto arricchito dalla presenza di un caminetto capace di riscaldare l'ambiente nei periodi più freddi; oltre questa stanza, troviamo l'ampio soggiorno capace di ospitare comodamente dodici persone, abbondantemente illuminato da due finestre e da una portafinestra con affaccio anch'essa sulla balconata; alle spalle del soggiorno troviamo la cucina abitabile con annesso ripostiglio. Dal disimpegno, una scala conduce al piano superiore dove sono presenti ben tre camere da letto, tutte caratterizzate dalle dimensioni generose, ed il bagno dotato di doccia. Completa la proprietà il terreno di pertinenza esclusiva di circa cinquecento metri quadrati, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti.