Quadrilocale via Monte Nerone 18, Poderino - Trave, Fano

Rif.V079 - A volte prendere una decisione è come salire a bordo di una macchina del tempo. Nel sogno è contenuto l'embrione di un progetto; da etereo, magari un po' inconsistente, diviene un'idea che progressivamente matura anticipando nella tua mente la sua forma. Ancora materialmente non esiste ma è già in grado di emozionarti, richiamando dal futuro, lì dove risiede, la tua coscienza. Immagina invece che: Oggi puoi incontrare il tuo avvenire nella realtà, assaporarne un'anticipazione e pregustarne l'esperienza, attraversandomi. Oggi, mentre varchi la soglia e scopri i miei ambienti, puoi imprimere nel tempo la tua immagine, puoi decidere da ora come vuoi che io rispecchi i tuoi gusti e le esigenze della tua famiglia tra pochi mesi. A gennaio, quando vi sarete trasferiti qui, sarà come ricongiungerti al sogno che hai realizzato con la tua decisione di avermi. Oggi, mentre tocchi con mano e viaggi nel tempo, stai facendo del futuro che hai appena assaggiato, la tua nuova realtà. Scoprimi e guarda che faccia ha la tua nuova vita nella tua nuova casa. È tempo di agire, il futuro è oggi! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione/Contesto; Ottimo stato; Spazi ZONA: Semi Centrale | QUARTIERE: Trave | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: PrimariSecondari TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Medio condominio12 Unità - Buone - 2001 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Quadrilocale Duplex - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Conversione terrazzo a veranda - 2011 STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia a condensazioneIn vano tecnico esterno - Funzionante CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI 2 di 3 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: SONO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°2° Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso/ScopertaScala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 74 m²; Balconi 11,5 m² Tot (P2) Mansarda 55 m² - Cantina 7 m²; Garage 15 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ing. su Soggiorno; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Vasca (P2) Soggiorno; Cucina abitabile; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living; n°2 Balconi/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino; Velux motorizzate; Sistema d'allarme GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Gennaio 2025 SPESE CONDOMINIALI: €50 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €320.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione