Trilocale via San Rocco 64, Centro, Terracina

TRILOCALE CON TERRAZZA PANORAMICA E ASCENSORE PRIVATO Nel cuore di Terracina, a due passi dai servizi commerciali e dal lungomare, proponiamo in vendita ampio trilocale finemente ristrutturato posto al terzo piano con ascensore privato e terrazza panoramica di 90 mq ad uso esclusivo. La palazzina di 3 piani più il terrazzo è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. L'immobile ha una superficie di 90 mq commerciali e gode di una bellissima vista sul Tempio di Giove Anxur, sul verde, sul mare e sul Circeo. Tripla esposizione Est, Sud e Ovest. L'immobile è così composto: comodo ingresso con ripostiglio, ampio salone con grande finestra panoramica e controsoffitto curvo, cucina abitabile con balcone, fornita di tende da sole e divisa dall'ingresso da una doppia porta a scrigno in vetro molato e satinato. Il disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali dotate di armadi a muro, finestre, porte finestre e balconi. Doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno nella camera padronale. Al piano superiore troviamo la bellissima terrazza, in parte coperta, di circa 90 mq di proprietà esclusiva. Recentemente ristrutturata, completamente rivestita da grès porcellanato di colore celeste con texture ondulata, è arricchita da 4 grandi fioriere tondeggianti in muratura, una grande cancellata ornamentale artigianale, una utilissima madia da esterni con specchio, l'impianto di irrigazione e un doppio sistema di illuminazione primario e secondario. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante una parte del terrazzo, di circa 50 mq, dove si possono posare pannelli fotovoltaici e che ha un' unica vista a 360 gradi. Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Sono presenti condizionatori sia nella zona living che nelle camere da letto. In queste ultime gli split sono a scomparsa, alloggiati nel soppalco del disimpegno. I termosifoni sono nuovi. Le finestre della casa sono in alluminio, nuove, bianche, a taglio termico e con vetro camera, dotate di zanzariere, inferriate anti intrusione e serrande elettriche. Le porte sono nuove e bianche, sia quelle a scrigno che quelle a battente e presentano un inserto in vetro molato e satinato. La porta di ingresso è blindata e i soffitti misurano tre metri di altezza. Tutti i pavimenti della casa sono in grès porcellanato di prima scelta, così come i pavimenti dei balconi e della terrazza, ad eccezione della camera padronale che è in maioliche di Vietri. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano negozi, servizi, supermercati e ristoranti. Sono molteplici i punti di forza della proprietà: - Finemente ristrutturata con materiali di qualità; - Posizione strategica, si trova nei pressi del centro e la spiaggia è raggiungibile a piedi; - Ascensore privato; - Silenziosità; - E' un pezzo unico sul mercato di Terracina. Tutte queste caratteristiche rendono questa proprietà particolarmente adatta per essere abitata sia tutto l'anno, sia come casa per le vacanze, in quanto ben collegata ai principali assi viari, come la Pontina, l'Appia e l'autostrada A1.