Bilocale via Angelo Baldassarri 36, Nuovo Salario, Roma

in una delle vie piu' tranquille del quartiere proponiamo la vendita di un appartamento con comodo posto auto coperto. l'abitazione e' posto al 3° piano di 4 in un comprensorio esclusivo con giardini condominiali. l'immobile ha una esposizione luminosa, silenziosa e gradevole con esposizione sud/est, immersa nel verde dei giardini condominiali e lontano dal caos quotidiano. il quartiere, di nuovo salario rimane molto residenziale ma nel contempo ricco di negozi e servizi di prima necessità, collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. l'unita' immobiliare ha la possibilità tramite una diversa distribuzione degli ambienti di poter ricavare anche una seconda cameretta, inoltre la ambia balconata permette anche la possibilità di poter ospitare un tavolo per 4 persone. metrature nette: salone (divisibile): 6,42 x 4,36 =28,24 mq circa; cucinotto con finestra: 1,75 x 2,18 = 3,83 mq circa; camera da letto matrimoniale: 4,36 x 3,72 + 1,35 x 1,21 tot. = 17,91 mq circa; bagno con doccia e finestra: 2,19 x 2,06 = 4,53 mq circa; disimpegno: 2,16 x 2,06 = 4,46 mq circa; corridoio: 0,61 x 1,08 = 0,66 mq circa; ampia balconata: 14,80 x 1,70 = 25,16 mq circa; posto auto copert di mq. 12,00 circa. metratura calpestabile (comprende solo la metratura netta interna): 60,00 mq. circa. metratura commerciale catastale: 75,00 mq. circa. altezza soffitti abitazione: 3,00 mt. circa. spese di gestione: condominio: € 110,00 circa mensili (compreso di: acqua, portierato e spazzi verdi comuni); riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori (spese secondo consumi personali). caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro bianchi; possibilità di ottenere una cameretta in piu'; armadio a muro nel disimpegno; videocitofono; esposizione luminostra e silenziosa; cancello elettrico per accedere ai posti auto: stabile in cortina, per una bassa manutenzione dello stesso; giardini condominiali comuni utilizzabili. garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market; bar, tabaccherie. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprietà; spese di condominio, e tanto altro ancora. per informazioni l'agente immobiliare di riferimento: manuela pantaleoni. uff ********** cell ********** sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu classe energetica: f. la tua casa in mani sicure.