Trilocale via trieste, Centro, Luisago

Perché valutare la locazione di questo immobile? • posizione centrale; • vicinanza al centro e ai servizi; • contesto tranquillo; • ampia metratura. • In pieno centro paese e a pochi passi dai principali servizi utili alle famiglie e dalla stazione ferroviaria di Portichetto-Luisago. La posizione è favorevole inoltre per chi necessita di collegamenti con la Svizzera e Milano grazie alla vicinanza all'ingresso autostradale di Fino Mornasco. • L'appartamento è inserito in una palazzina costruita nel 1960, si presenta in buono stato strutturale ed è composta da sole 6 unità abitative. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla caldaia a condensazione sostituita nel 2018, revisionata nel 2024 e posizionata sul balcone. Essendo un piccolo contesto condominiale ci sono delle spese di gestione irrisorie, pari ad € 50,00 mensili per persona comprensive di luce delle parti comuni compreso cancello automatico, la manutenzione della biologica e il consumo di acqua potabile. Ogni persona aggiuntiva pagherà in aggiunta solo 30 euro mensili. ( E.: sue persone pagheranno euro 50 + 30= 80 euro mensili in totale) Il trilocale, libero su tre lati, si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie calpestabile pari a 88,00mq. L'ingresso si apre sul disimpegno dove ci accoglie, sulla destra, un luminoso soggiorno che gode di accesso diretto al balcone, e sulla sinistra la spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone privato. La zona notte, separata da un secondo disimpegno, è composta da due camere doppie dalla generosa metratura e dal bagno accessoriato con box doccia e sanitari a terra. Internamente, si presenta in buone condizioni con infissi esterni in doppio vetro con struttura in alluminio (sostituiti nel 2010) e tapparelle elettriche, mentre gli impianti sono stati revisionati negli anni 2000. Il prezzo è comprensivo dell'intero arredamento (cucina comprensiva di elettrodomestici e lavastoviglie nuova) e di un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale, chiuso dal cancello elettrico. • SI RICHIEDE: - contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO; - POLIZZA a tutela dell'affitto; - TRE mensilità di cauzione e DUE di affitto anticipato; - NON sono ammessi animali; - MASSIMO 2 persone. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al ********* o **********anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra. Chiamaci al ********* o **********anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.