Appartamento via Cristoforo Colombo, Ardeatino - Montagnola, Roma

NAVIGATORI - COLOMBO - A/10 185 MQ - TRASFORMABILE IN A/2 NAVIGATORI - VIA CRISTOFORO COLOMBO - proponiamo la vendita di questa interessante opportunità, ubicata in zona ad altissima densità direzionale e residenziale, che permette di raggiungerei il centro storico, il parco dell'Appia Antica, il Colosseo o Piazza Re di Roma, in in soli 10 min di auto. L'immobile posto ad un piano rialzato, (ma a tutti gli effetti primo sul fronte e secondo sul retro), dispone di doppio ingresso, tripla esposizione, e si compone da ingresso, ampia sala riunioni doppia, ben 4 camere, doppi servizi, oltre due balconi, e una bellissima veranda chiusa e riscaldata. La casa gode di pavimentazione in parquet massello e climatizzazione in tutti gli ambienti principali. Lo stato di conservazione complessivo è molto buono in quanto sono state effettuate molteplici manutenzioni ordinarie e straordinarie: Nuovi bagni, sostituzione di parte degli infissi, nuovi climatizzatori, rilamatura del parquet e pittura. NB: LA VENDITA VERRA' PERFEZIONATA MEDIANTE LA CESSIONE DELLA SOCIETA' SRL PROPRIETARIA - VERRANNO FORNITE ADEGUATE GARANZIE IN FUNZIONE DELLA MODALITA' DI VENDITA: FIDEJUSSIONE E/O IPOTECA - Ottima opportunità anche in chiave d'investimento, vista la possibilità di cambio d'uso in A/2 (in quanto sua precedente destinazione), e sviluppo mediante frazionamento in più unità immobiliari, vista la buona domanda in zona di piccoli tagli ad uso abitativo. OPERAZIONE GIA' PIANIFICATA E PRONTO PER LO SVILUPPO PER INFO E VISITE TEL ********** H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all'acquisto e la vendita, gli adempimenti tecnici, la progettazione e direzione lavori, e l'esecuzione dei lavori, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d'impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.