Locale commerciale in Affitto

Montesilvano via vestina GOLD SPACE IMMOBILIARE propone in affitto LOCALE COMMERCIALE di mq circa mq 115 commerciali. Sito lungo la strada principale, strada di grande percorrenza, con due ampie vetrine fronte strada. Si tratta di locale sito sotto piccolo edificio familiare quindi le spese di condominio sono minime, la struttura è tutta recintata e protetta, sul fronte strada cancello carrabile per accesso al posto auto e cancello pedonale. Il locale si sviluppa al piano RIALZATO con degli scalini di accesso dalla corte condominiale e anche da una rampa realizzata per l'abbattimento delle barriere architettoniche. L'immobile in generale si presenta in buone condizioni ad esempio tutta la recinzione ed i cancelli carrabile e pedonale si presentano in ottimo stato anche bigliettino da visita per chi decidesse di aprirvi la propria attività! Così come pure la facciata dell'intero stabile ed in particolare il locale in oggetto. La metratura del locale è all'incirca 100mq, appena si salgono i pochi scalini che vi conducono, vediamo due ampie vetrine e di nuova fattura, gli infissi sono in alluminio effetto legno con triplo vetro camera e vetri antisfondamento, porta di accesso come gli infissi antisfondamento. Quando si accede abbiamo davanti un ampio locale quasi un grande unico vano, se non fosse per una stanza riservata ad ufficio creata in fondo e per il bagno ed antibagno (anche per persone con disabilità), ci sono solo un paio di colonne ad intermezzare il locale. Rampa di accesso per l'abbattimento delle barriere architettoniche e accesso secondario con portoncino blindato. All'interno della recinzione un piccolo spazio per il parcheggio (1 al max 2 posti), utile anche per clientela. Riscaldamento autonomo impianto elettrico a norma Pavimentazione uniforme e tutta in buono stato. Oltre alle vetrine su strada il locale è dotato di svariate finestre indispensabili sia per luminosità, l'organizzazione degli spazi e per l'areazione degli ambienti. Lo spazio puo' essere suddiviso in piu ambienti purchè alla fine della locazione venga ripristinato tutto come in consegna del locale. Si prediligono attività diurne, negozi, esposizioni di materiali, piccole rivendite, anche altre attività tipo parrucchiere, gastronomia etc. si richiedono due mensilità di cauzione prezzo richiesto euro 950,00 per info e visite chiama emanuela al vieni a trovarci nel nostro ufficio in viale europa 147 a spoltore- pescarina. Classe Energetica: D EPI: 98,00 kwh/m3 anno