Villa bifamiliare via Badl 9, San Michele, Appiano sulla Strada del Vino

Questa villa bifamiliare in stile tradizionale, situata in una posizione fantastica, è stata costruita con uno standard molto elevato e può essere utilizzata anche come casa vacanze. Un cancello d'ingresso elettrico apre la strada a diversi posti auto e al giardino privato molto curato. Il viale di accesso all'ampio parcheggio sotterraneo con tre posti auto può essere riscaldato. Il seminterrato dispone di diverse stanze per il tempo libero e gli hobby, nonché di un WC e di una lavanderia. L'ingresso al piano terra è caratterizzato da un'elegante scala in pietra arenaria e confina con la cucina completamente arredata. Su questo piano si trovano anche un WC e un guardaroba. Il luminoso soggiorno con pavimento in noce conduce alla terrazza soleggiata e parzialmente coperta esposta a sud con una splendida vista sui vigneti vicini. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un ampio bagno con vasca e doccia. La casa è dotata di tapparelle programmabili elettricamente, impianto di allarme, predisposizione per la videosorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato e impianto solare. Questa speciale offerta immobiliare sarà consegnata arredata. La proprietà è situata in una fantastica posizione panoramica nel ricercato quartiere di Pigenò, tra vigneti e frutteti. Appiano si trova sulla famosa strada del vino dell'Alto Adige tra Bolzano e Caldaro e offre una qualità di vita di prima classe. Il centro del paese, con tutti i servizi, i negozi e le specialità culinarie, è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli 280 metri. Per gli amanti dello sport, ci sono infinite piste ciclabili e pedonali, il bosco di Monticolo con i due laghi di Monticolo e una moderna zona sportiva con campi da tennis e da padel. Diversi campi da golf e fantastici comprensori sciistici sono raggiungibili in soli 30 minuti. Il vicino capoluogo di provincia Bolzano offre negozi di ogni genere e ottimi ristoranti, oltre a interessanti attrazioni culturali. L'autostrada e l'aeroporto di Bolzano sono a soli 10 minuti di auto.