Terratetto unifamiliare via Trieste 51, San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

CIVITANOVA MARCHE - VIA TRIESTE 51 LEGGERE ATTENTAMENTE FINO ALLA FINE ! Siamo a Civitanova Marche, precisamente in Via Trieste, a due passi da Piazza XX Settembre e vicino al Comune. La proposta di vendita riguarda una soluzione indipendente disposta su tre livelli, costruita negli anni 60 e ristrutturata completamente sia all'interno che all'esterno nel 2004, la quale dispone di un ascensore per muoversi comodamente all'interno dell'edificio. L'ingresso è da subito accogliente e lascia intravedere fin dai primi passi l'eleganza ed il livello di finiture che vi accompagneranno in tutta l'abitazione. La proprietà dispone anche di un ingresso da cancello automatico su un cortile pavimentato utilizzabile sopratutto come doppio o triplo parcheggio auto e moto (introvabile in quella zona). L'immobile in vendita si divide in piano terra, piano primo e piano secondo. Al piano terra troviamo: un disimpegno ben servito tipo salottino, un ripostiglio, una comoda zona lavanderia ed un ampio garage (un valore aggiunto e indispensabile per la tipologia di soluzione). Salendo le scale, impreziosite da una ringhiera in ferro battuto, arriviamo al piano primo nel quale si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile rivestita con ceramiche di Vietri, un bagno di generosa metratura con vasca idromassaggio, un ampio salone, una sala da pranzo ed un soggiorno oltre a quattro comodi balconi che donano luminosità all'ambiente. Tramite una scala in pregiatissimo marmo rosso Lepanto, ci spostiamo poi al secondo ed ultimo piano dotato anch'esso di 4 balconi speculari a quelli del piano inferiore,tre comode camere da letto con bagno privato e una delle quali con cabina armadio. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? Le porte all'interno dell'abitazione sono in legno massello, le finestre sono in legno, isolanti ed insonorizzanti grazie ai tripli vetri, l'ascensore per far fronte a tutte le esigenza e i cambiamenti di programma nella vita consente di muoversi tranquillamente e senza fatica all'interno della casa, inoltre dispone di aria condizionata reversibile in tutte le stanze e di un sistema di allarme con telecamere esterne. Ed infine il garage su cui ci si deve nuovamente soffermare. Sembra finita qui, ma la grande sorpresa è la possibilità di acquistare la totalità dell'edificio comprensivo di ulteriori 85 mq circa con ingresso indipendente al piano terra su Via Venezia, attualmente con destinazione ufficio ma con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione e locato ad una canone vicino ai 1000€ mensili ad uno studio medico / estetico. Il tutto alla cifra alla cifra di 625.000€ Cosa aspetti? CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI !