CASTELLETTO DI BRANDUZZO: A metà strada tra Pavia e la prima collina dell'Oltrepò Pavese, in centro Paese, Villa bifamigliare composta da 2 unità abitative attigue con ingressi indipendenti, completamente ristrutturata, con finiture di pregio (cotto, parquet e ceramiche di 1^ scelta, e travi in legno a vista). Una porzione è composta al piano terra da salone doppio con camino e cucina a vista, sala da bagno, con uscite su 3 lati sull'ampio porticato dell'abitazione. Scala di pregio di collegamento al piano superiore composto da 3 camere e bagno. L'altra porzione è composta al piano terra da locale di sgombero e lavanderia con scala interna d'accesso al superiore piano abitativo, composto da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, 3 bagni e 4 camere da letto. Le due porzioni sono collegate tra loro anche internamente. Box quadruplo in corpo al piano terra con antistante porticato e 4 locali ad uso ripostiglio in corpo staccato. L'intera proprietà è circondata dall'ampio giardino completamente recintato di circa 3.000 mq. La metratura dell'area pertinenziale ai fabbricati, ricade in zona residenziale di completamento, con la conseguente possibilità di destinare l'ingente volumetria residua alla costruzione di nuovi fabbricati con varie destinazioni d'uso (come ad esempio la piscina), ed eventualmente disimpegnarle creando un nuovo accesso dalla strada comunale a confine. La nostra ultra trentennale esperienza e pratica sul territorio Pavese, unita alla competenza e alla professionalità, ci ha permesso di soddisfare i bisogni di migliaia di Persone per l'acquisto della casa dei loro sogni, in tutta tranquillità.

porzione di fabbricato di mq. 60 circa, su due livelli, composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra; soggiorno, camera, bagno, terrazzo di mq. 37 al piano primo. corte comune, cantina. (piano terra di mq. 24; piano primo di mq. 36). € 70.000,00

villa bifamiliare di mq. 340 circa complessivi, gia' suddivisa per due famiglie, una composta da: ampio salone con camino, angolo cottura, studio, ripostiglio e bagno al piano terra; due camere e bagno al piano primo (la seconda camera puo' essere divisa in due); l' altra composta da: tre vani, ripostiglio, doppi servizi e garage al piano terra; salone, cucina abitabile, due camere, bagno al piano primo; giardino davanti e sul retro. 295000,00

Riferimento V 525 Alatri, Via Accorciatoia Seretico Nella zona periferica del Comune di Alatri, in Via Accorciatoia Seritico ad appena 5 minuti di auto dal centro cittadino, immerse nel verde e ben assolata, Proponiamo in vendita Soluzione Semindipendente di mq 300 c.a. post a su due livelli e circondata da 4000 mq di terreno circostante. L'immobile è da ristrutturare, possibilità di dividerlo in più unità abitative e ideale per chi predilige vivere in contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino al centro urbano. La zona è servita da acqua diretta e fogna comunale. € 63.000,00

ALATRI - In zona panoramica, assolata e tranquilla si propone in vendita soluzione indipendente su 2 livelli con 2000 mq di corte e giardino. L'immobile ha una metratura complessiva di 250 mq ca, precisamente 150 al piano superiore e 100 al piano inferiore. Dalla porta di entrata si accede tramite disimpegno verso il soggiorno; le prime rampe di scale sulla sinistra ci portano verso l'ampia sala da pranzo abbastanza luminosa, il primo bagno con vasca e a seguire troviamo la zona notte composta da: una camera da letto con balcone, la seconda camera da letto, un piccolo disimpegno, secondo bagno sempre con vasca e a seguire un'ulteriore camera che a sua volta ci ricongiunge verso il soggiorno. Dalla parte opposta del soggiorno, sempre al piano rialzato, sono presenti: un piccolo locale con angolo cottura, quarta ed ultima camera da letto e a seguire un bagno di servizio. La soluzione ha grandi potenzialità e si presta anche a realizzare una bifamiliare grazie alla sua ampia metratura.

Bella villa a schiera, l'ultima della serie, su due livelli con un ampio salone e una cucina-tinello. Al piano terra si trova anche un bagno, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una con cabina-armadio, e un altro bagno. La villa dispone di due balconi al piano primo e una mansarda. Il giardino attrezzato su tre lati è perfetto per godersi il sole e la natura circostante. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa al prezzo di €175.000,00. Contattaci per fissare un appuntamento e vederla di persona.

Bellissima casa indipendente in vendita, situata a ridosso delle mura ciclopiche. Completamente ristrutturata di recente, questa casa offre un ingresso indipendente con viale d'ingresso e un giardino pensile panoramico. Il terreno è recintato e dispone di un cancello carrabile. La casa si sviluppa su due livelli più seminterrato, con un disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno-pranzo e due balconi al piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre al piano seminterrato ci sono un altro bagno e due vani. Il prezzo di vendita è di € 210.000,00. La superficie commerciale è di 190 m², con una superficie calpestabile di 170 m². La casa dispone di 5 locali, 2 bagni e un balcone. È in buono stato.

Fabbricato indipendente di mq. 278 circa complessivi, da ristrutturare di cui circa 204 mq. Uso abitazione, e circa 74 mq. Uso deposito e stalla. Terreno di mq. 1400 circa. € 75.000, 00.

Alatri, nei pressi di Winnersport e Park Club, in Via dei Villini, proponiamo in vendita un villino su 3 livelli, della superficie di 220mq c/a, con ingresso indipendente e giardino per 500mq. L'immobile, in buono stato, è così composto: al piano seminterrato locali garage e caldaia, oltre taverna. Al piano terra: ingresso, salone, cucina e bagno, oltre terrazzo e balcone. Al piano primo: corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre balcone e lavanderia. Al piano secondo: una camera con bagno e locale sottotetto. Cl. Energetica dichiarata “G”. il prezzo di richiesta è di Euro 250.000,00. Rif. 7a-

appartamento indipendente al piano terra, completamente arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, dispensa, due camere letto, ripostiglio, bagno. € 86.000,00

porzione di fabbricato su due livelli, composto da: cucina, camera letto, bagno (esterno) al piano terra; 2 vani, balcone e terrazzo al piano primo: piccolo giardinetto. € 40.000,00

ALATRI- Piccola Fiuggi in posizione soleggiata e collinare,ideale per gli amanti della campagna proponiamo in vendita una caratteristica abitazione divisa in 3 appartamenti distinti. Nel primo piano seminterrato troviamo i garage. Nel primo piano troviamo un appartamento di circa 80 mq composto da: soggiorno con cucina a tinello,disimpegno,2 camere e bagno,balcone. Nel secondo piano troviamo un'altro appartamento con le stesse caratteristiche. Entrambi gli appartamenti sono in buono stato di conservazione. Adiacente con ingresso indipendente troviamo un altro appartamento di circa 80 mq disposto su due livelli e composto da: soggiorno e cucina nel piano terra; 2 camere e bagno nel primo piano,quest'ultimo è da rifinire in parte. Completa la proprietà un terreno circostante. L'immobile si presta per adibirlo ad attività di B&b o agriturismo.

ALATRI - In zona tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla strada principale e dai vari servizi si propone in vendita porzione di casale su 2 livelli con corte in comune. All'interno dell'immobile troviamo la zona giorno composta da una piccola sala da pranzo con angolo cottura, a seguire un locale utilizzato attualmente come deposito e un bagno di servizio; al piano superiore è presente la zona notte composta da due camere da letto e un bagno con vasca. L'immobile è da ristrutturare.

L'immobile proposto in vendita è una casa semi-indipendente situata nella pittoresca città di Alatri. La sua posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi, la rende l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente familiare e allo stesso tempo ben collegato con il centro della città. La casa si presenta in buone condizioni ed è completamente libera al rogito, pronto per essere abitato. L'edificio è stato costruito in un Borgo e si raggiunge a piedi salendo una scalinata antica che collega la circonvallazione ed il centro del paese, appena sotto la maestosa Acropoli di Alatri. Arrivati al pianerottolo esterno lungo la scalinata predetta entriamo nell'abitazione e troviamo un tinello con angolo cottura, un bagno, due gradini per entrare nella zona notte, camera, cameretta. Dotata di stufa a pellet e stufetta a legna in camera da letto. Buone condizioni! Servizi attivi (acqua, luce e gas). L'immobile è arredato in modo semplice ma funzionale, con mobili di buona qualità che sfruttano al massimo gli spazi disponibili. Il piano terra garantisce un accesso agevole e comodo all'abitazione, senza dover affrontare scale o rampe. Il palazzo non prevede spese condominiali e gode di una posizione privilegiata. Inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende particolarmente adatto a persone con esigenze di mobilità ridotta. In sintesi, questa casa semindipendente in vendita a Alatri è la soluzione ideale per chi cerca un immobile in ottime condizioni, in una posizione tranquilla ma ben servita, adatto a una famiglia di tre persone o a chi desidera una seconda casa in una zona residenziale e pittoresca della città.

**Casa Indipendente in Vendita a Tecchiena di Alatri, Zona Castello** Scopri questa casa indipendente situata nella località di Tecchiena di Alatri, zona Castello. Con una superficie commerciale di 200 m² e 190 m² calpestabili, questa proprietà su due livelli offre ampi spazi ben distribuiti tra piano terra e primo piano. La possibilità di creare due unità immobiliari distinte rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento versatile. La posizione collinare garantisce una vista panoramica mozzafiato, mentre l'esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità durante tutto il giorno. La casa è facilmente raggiungibile dalla S. P. Santa Cecilia, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Dotata di 5 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone semiperimetrale totalmente affacciato a valle, la proprietà è in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e accogliente, lontano dal caos cittadino ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno.

Location: Tecchiena di Alatri Indirizzo: Strada Provinciale Tecchiena Tipologia: Villette a schiera di nuova costruzione con portico e giardino esclusivo Descrizione: L'agenzia LV Consulenze Immobiliari di Frosinone propone la vendita esclusiva di cinque ville a schiera di nuova costruzione, ideali per coloro che desiderano una casa moderna e confortevole. Queste villette, distribuite su due piani, offrono una superficie di 100 mq ciascuna e sono state progettate con cura per garantire spazi vivibili e funzionali. Al piano terra, ogni immobile accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce al salone principale, un ambiente luminoso e dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, è presente un comodo bagno di servizio per la massima praticità. La cucina, anch'essa situata al piano terra, dispone di un accesso diretto al portico di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di svago. Il portico si affaccia su un giardino esclusivo di circa 45 mq, un'oasi verde perfetta per trascorrere momenti di tranquillità e godersi la bellezza della natura circostante. Al piano primo, troviamo la zona notte delle villette. Qui è presente una camera patronale, ideale per riposare e rilassarsi, insieme a una camera singola che può essere adattata alle esigenze personali, come ad esempio camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Inoltre, è disponibile un ulteriore bagno per servire le camere da letto, garantendo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. Ogni immobile è dotato di un posto auto esclusivo esterno, che assicura comodità e praticità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Oltre al design moderno e alla cura dei dettagli, tutte le villette sono progettate per garantire un'efficienza energetica di classe A3. Questo si traduce in un basso consumo energetico e in un risparmio sulle bollette, oltre a un minore impatto ambientale. Alcune delle caratteristiche che contribuiscono a raggiungere questo obiettivo includono: - un impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa. Questo sistema è alimentato da pompa di calore senza caldaia - la predisposizione per un impianto di raffreddamento a pavimento, che offre la possibilità di avere un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi - un impianto fotovoltaico da 3 kW installato sul tetto, che sfrutta l'energia solare per generare elettricità e ridurre ulteriormente il consumo energetico - un impianto solare termico con boiler, che sfrutta l'energia solare per riscaldare l'acqua sanitaria, contribuendo a ridurre l'utilizzo di combustibili fossili. La consegna di queste villette è prevista a partire da dicembre 2024

Ai confini tra Frosinone ed Alatri, a due minuti da zona Madonna della Neve in contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita una villa in cemento armato su più livelli. La villa, si sviluppa su 3 livelli più piano seminterrato e nello specifico: al piano S/1, troviamo un ampia zona attualmente adibita a taverna, cantina, locale garage, locale caldaia, bagno e ripostiglio; al piano terra rialzato troviamo l'ingresso principale dell'abitazione, ampio salone con a servizio balcone con accesso al giardino privato, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio: al piano primo entriamo nella zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno a servizio della camera patronale, un comodo balcone, un ripostiglio/lavanderia; al piano secondo mansardato altri 2 ambienti, ripostiglio e bagno.

Villa a schiera in zona residenziale ricadente nel comune di Alatri, ma poco distante dal centro di Frosinone. La villa si presenta su 4 livelli ed è così suddivisa: al piano seminterrato troviamo un comodo garage ed una spaziosa ed accogliente taverna con camino. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, anch'esso con camino, molto luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino, una cucina abitabile con una porta/finestra che si apre su una piccola veranda. Salendo l'elegante scala in legno si accede alla zona notte che ospita 3 camere da letto ed un comodo locale lavanderia fino a proseguire per il piano mansardato che completa la villa con un ulteriore camera da letto ed un ripostiglio. Complessivamente vi sono 4 bagni ripartiti in maniera funzionale per ogni piano. Il giardino privato circostante offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi e mezzi pubblici. La casa è quindi l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni ed organizzare visite si prega contattare i seguenti numeri 0775/1695042-043, cell. 345-73037194 oppure rivolgersi presso la nostra agenzia sita in via Madonna Della Neve n°55.

Location: Tecchiena di Alatri Indirizzo: Strada Provinciale Tecchiena Tipologia: Villette a schiera di nuova costruzione con portico e giardino esclusivo Descrizione: L'agenzia LV Consulenze Immobiliari di Frosinone propone la vendita esclusiva di cinque ville a schiera di nuova costruzione, ideali per coloro che desiderano una casa moderna e confortevole. Queste villette, distribuite su due piani, offrono un'ampia superficie di 100 mq ciascuna e sono state progettate con cura per garantire spazi vivibili e funzionali. Al piano terra, ogni immobile accoglie gli ospiti con un ingresso elegante che conduce al salone principale, un ambiente luminoso e spazioso dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Inoltre, è presente un comodo bagno di servizio per la massima praticità. La cucina, anch'essa situata al piano terra, dispone di un accesso diretto al portico di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di svago. Il portico si affaccia su un giardino esclusivo di circa 45 mq, un'oasi verde perfetta per trascorrere momenti di tranquillità e godersi la bellezza della natura circostante. Al piano primo, troviamo la zona notte delle villette. Qui è presente una camera da letto spaziosa, ideale per riposare e rilassarsi, insieme a una camera singola che può essere adattata alle esigenze personali, come ad esempio una camera degli ospiti o uno studio. Inoltre, è disponibile un ulteriore bagno per servire le camere da letto, garantendo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. Ogni immobile è dotato di un posto auto esclusivo esterno, che assicura comodità e praticità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Oltre al design moderno e alla cura dei dettagli, tutte le villette sono progettate per garantire un'efficienza energetica di classe A/3. Questo si traduce in un basso consumo energetico e in un risparmio sulle bollette, oltre a un minore impatto ambientale. Alcune delle caratteristiche che contribuiscono a raggiungere questo obiettivo includono: - un impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa. Questo sistema è alimentato da pompa di calore senza caldaia - la predisposizione per un impianto di raffrescamento a pavimento, che offre la possibilità di avere un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi - un impianto fotovoltaico da 3 kW installato sul tetto, che sfrutta l'energia solare per generare elettricità e ridurre ulteriormente il consumo energetico - un impianto solare termico con boiler, che sfrutta l'energia solare per riscaldare l'acqua sanitaria, contribuendo a ridurre l'utilizzo di combustibili fossili. La consegna è prevista a partire da dicembre 2024

complesso in costruzione di n. 4 ville a schiera di mq. 200 circa su 2 livelli + seminterrato, composte da: p. s1: garage, taverna con angolo cottura, camera e bagno; piano terra: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, portico e balcone; piano sottotetto: 2 camere, 2 ripostigli, bagno. da € 210.000,00