Venezia, Mira - Porzione di villetta in vendita in fase di riqualificazione energetica. La casa verrà dotata di cappotto termico e nuovi serramenti per un miglior comfort abitativo. Spaziosa e con ottime finiture, l'immobile si trova in una zona strategica e ben servita di Mira. All'ingresso, troverai una luminosa zona giorno open space di oltre 45 mq con salone e cucina integrati. La villetta dispone di tre ampie camere da letto, due bagni finestrati, una taverna accogliente, una soffitta spaziosa, due poggioli e un piccolo giardino privato. Completa l'offerta un garage e possibilità di parcheggio aggiuntivo. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, questa soluzione è proposta al prezzo di Euro 257.000. Non perdere questa occasione! Contatta subito Arte Casa citando il RIFA1129. Classe energetica F in miglioramento (IPE 159,54).

Vendita straordinario Palazzo d'epoca autonomo, ubicato nel centro storico del grazioso borgo medievale di Pietranico. Il palazzo, completamente costruito in pietra locale, si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo 4 grandi vani adibiti a garage e cantine, dove si possono ammirare le murature in pietra e le volte in mattoni, il piano rialzato ospita due appartamenti ed infine il piano primo ospita un grande appartamento. Il tutto per complessivi 16 vani.Uno degli appartamenti al piano rialzato è stato restaurato ed è prontamente abitabile, mentre gli altri due hanno bisogno di essere restaurati e di essere forniti di nuovi servizi igienici. In fase di restauro si possono ricavare n. 4 appartamenti ognuno con un locale al piano seminterrato oppure realizzarci un B&B costituito da un appartamento, da n 7 camere ognuno con bagno e da un locale ad uso comune. Ai locali al piano terra si può ricavare una grande taverna e una sala relax, lasciando un vano ad uso magazzino. Il palazzo, con la rimozione dell'intonaco esterno e in parte di quello interno può essere riportato a pietra a faccia vista. Ubicato in zona molto panoramica, dai balconi è possibile ammirare la straordinaria bellezza della natura con i monti del Gran Sasso e della Maiella. Nel borgo troviamo due bar, negozio di alimentari e macelleria, farmacia ufficio postale e servizio medico; a pochi Km di distanza c'è Torre de' Passeri, paese molto attivo e ricco di negozi di ogni genere oltre che bar, pizzerie, pasticcerie, ristoranti, piscina, banche ed ufficio postale, è considerato un punto di raccolta per i paesi vicini più piccoli in quanto è situato in posizione strategica, vicino all'uscita autostradale A25 che collega il paese alla capitale con meno di due ore e con soli 30 minuti si possono raggiungere gli impianti sciistici e le spiagge dorate del mare Adriatico, oppure con la stessa tempistica, lo storico borgo di Sulmona. presenti sul territorio anche la fermata per i bus che conducono a Roma con pochi euro e la stazione ferroviaria.

AREZZO - CENTRO STORICO La struttura è divisa in due unità abitative, ristrutturata completamente otto anni fa, su progetto dell'attuale proprietario, è composta da un edificio che si sviluppa su tre livelli collegati da due vani scala. Due giardini, con quattro annessi, confinanti con Casa Vasari. Si accede direttamente all'edificio sia da Via Delle Paniere che da Via XX Settembre sul giardino di proprietà. Il piano terra si articola in quattro locali principali, un bagno e un garage. Il pavimento è realizzato in cemento al quarzo di colore grigio, le pareti sono trattate con “una mano preziosa” di calce colore sabbia, soffitti realizzati con vecchie travi in legno. Al piano primo sono collocati quattro locali di cui un soggiorno con il camino e un grande bagno con vasca rotonda. Il pavimento e realizzato completamente in cemento al quarzo di colore rosso come il “coccio pesto”, le pareti a calce i soffitti con travi di legno pitturate bianche. Il piano secondo, area notte, è composta da cinque vani, quattro camere, un grande guardaroba e due bagni. Il pavimento è completamente realizzato in legno di quercia lavorato con un procedimento antico. Le pareti sono tutte trattate a calce, i soffitti sono realizzati con travi di legno pitturate bianche. Gli ambienti sono tutti caratterizzati da soluzioni di design originali ed articolate, sono realizzati con estrema cura del dettaglio e dei materiali utilizzati come vecchie pietre ricercate nel territorio e utilizzate in modo moderno come sculture, per gradini, davanzali ed elementi di appoggio. I soffitti sono scanditi da travi in legno, travicelli e pianelle tratteti a stucco di colore bianco per creare un'ambiente molto luminoso. Le porte dei vani principali sono realizzate artigianalmente in legno di quercia opaco come il pavimento, la maniglia è in metallo brunito disegnata da Giò Ponti. I quattro bagni hanno elementi e finiture di pregio con caratteristiche architettoniche uniche e varie. Lo spazio cucina è completamente disegnato su misura di colore chiaro come le pareti. L'illuminazione è studiata come parte complementare di questa architettura: indiretta ed integrata nelle pareti. Preme sottolineare che l'immobile è dotato di: - l'impianto idraulico nuovo; - impianto elettrico nuovo con corpi illuminanti a LED. - riscaldamento con radiatori in ghisa, è possibile gestire anche singolarmente ogni piano da remoto tramite Wi-Fi da cellulare; - presente impianto di condizionamento con split caldo freddo; - nel giardino è previsto sistema d'irrigazione automatico da impostare con con centralina; - impianto di allarme nuovo nell'intero edificio con volumetrici interni e alle finestre per gestione anche solo perimetrica della struttura, telecamere sia interne che esterne a controllo degli accessi; - è possibile comunicate tra i piani attraverso un interfono collegato a al citofono; - è possibile aprire gli ingressi da remoto tramite WiFi.

Nella zona di Ciggiano proponiamo in vendita una graziosa casa singola, situata in una tranquilla zona di campagna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde e nella tranquillità. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie di circa 100 mq, con spazi ben distribuiti e affacci panoramici sulla natura circostante. La proprietà è completata da un ampio giardino esclusivo di circa 600/700 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per gli amanti del giardinaggio o per ospitare amici e famiglia. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e pronta per essere abitata da subito. Questa casa è un'esclusiva di Master Immobiliare e rappresenta un'ottima opportunità per il suo rapporto qualità-prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattarci direttamente in agenzia.

Comune di Londa, in campagna a 5 km dal paese, in caratteristico borghetto, proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente ma non isolata. L'abitazione è mossa su più livelli ed ha più accessi. Tramite resede privato, antistante la zona parcheggio (circa 3-4 posti auto), si accede all'ampio e luminoso soggiorno con camino; dal disimpegno è possibile scendere alla cucina o passare nella zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno. Una delle due camere è dotata di terrazza, collegata mediante scala esterna al giardino. Mediante ingresso indipendente che affaccia sul giardino, sottotetto vivibile e praticabile composto da due ampi vani e dal bagno. Contiguo al giardino terreno agricolo con zona orto, terrazzato, completamente recintato e dotato di accesso carrabile, di circa 2600 mq. Termosingolo a GPL, acqua pubblica. Utilizzata come seconda casa ma con spazi e accessori che la rendono una ottima prima casa. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Rif. RC 457 - SCANSANO (GR) - A pochi chilometri dal Paese di Scansano, vendesi casale in pietra in posizione panoramica sulle colline d'intorno. Il casale, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: il piano terra, magazzini, ha una superficie di circa 160mq ed è composto da 9 locali di varie altezze, oltre tettoia e forno; al piano primo si trova l'appartamento di 6 vani, per un totale di circa 110mq. Completano la proprietà 5 ettari di terreno.

Nel cuore dell'alta Maremma Toscana, alle pendici del colle sul quale sorge il borgo medievale di Scarlino, si trova questa bellissima struttura Agrituristica, nata dall'accurata ristrutturazione di un grande fabbricato di campagna. Gli appartamenti dell'agriturismo sono arredati con il gusto della tradizione e dotati di ogni comfort come l'aria condizionata, riscaldamento, TV Satellitare.La struttura comprende 2 Piscine all'ozono, ultimo ritrovato per il'esercizio di questi impianti che permette l' igienizzazione dell'acqua in maniera sicura e totale, senza utilizzo di cloro, disinfettante chimico largamente usato nelle piscine convenzionali, noto per gli effetti collaterali che ha sulla pelle umanaGli appartamenti che compongono la struttura sono 6 di diversa tipologia, all'interno del casale anche una sala ristorante di circa 200 mq con tutti i servizi necessari alla ristorazione.La proprietà comprende un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq, a richiesta c'è la possibilità di acquistare altri 30.000 mq di terreno circostanti.La proprietà è in ottime condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE.

SCARLINO fu un importante borgo fortificato e feudo degli Aldobrandeschi, il cui centro storico comprende il palazzo comunale, con torre seicentesca, e la Rocca, dalla quale partiva la cinta muraria. In pianura, la località Puntone corrisponde all'antico sbocco marittimo di Scarlino e vi si trovano i resti di un'antica villa romana; da lì ha inizio il sentiero panoramico che, attraverso una passeggiata nella macchia mediterranea, porta a cala Violina, Cala Martina, Cala Civette… le spiagge più affascinanti e note del Golfo di FOLLONICA. A Scarlino, a soli 5 minuti dal mare e a 10 dalla cittadina di Follonica, proponiamo in vendita un podere circondato da circa 9 ettari di terreno. L'immobile ha una superficie interessante, che lo rende idoneo sia per abitazione privata, sia per attività di ospitalità. Al piano terreno si compone di una porzione con locali attualmente adibiti a magazzino (circa 40 mq); adiacente abbiamo l'accesso ad una parte strutturata a taverna, con cucina e bagno. Il piano superiore, con ingresso indipendente, l'appartamento principale è composto di zona giorno, 3 camere da letto e bagno; la parte abitativa misura circa 220 mq. Altre piccole strutture fanno parte della proprietà, che potrà essere rimodernata e personalizzata a gusto dell'acquirente. Date le sue peculiarità e per la sua posizione “strategica”, questa proprietà può rivelarsi ideale sia per una famiglia che voglia vivere in campagna e da cui in 10 minuti si raggiungono servizi, scuole, porto, attività commerciali… sia da persone alla ricerca di un posto tranquillo, soleggiato e molto “pratico” per le vacanze. Sebbene la viabilità sia ottima (e pratica!) la sua collocazione è strategica, tranquillissima ma non isolata, e perfetta sia per abitazione residenziale, sia per le vacanze. E' già stata verificata e confermata la possibilità di realizzare la piscina. Il prezzo richiesto è OTTIMO: 465.000 euro trattabili. IN ESCLUSIVA. Rif. ZD 681 L'immobile è libero ed abbiamo comoda disponibilità per le visite. Classe Energetica: G

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Cortona, in posizione riservata e panoramica, vi presentiamo questa magnifica tenuta con piscina e 68 ha di terreno in vendita. Questo splendido podere conserva il suo carattere storico e offre un rifugio ideale immerso nella natura, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy ed è composta da più edifici: un casale principale, 2 dependance e un ex stalla attualmente utilizzata come rimessa. Con una posizione che offre alta privacy e un contesto naturale di grande bellezza, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio di serenità e un legame profondo con la natura e la storicità della Toscana. SPAZI INTERNI Il casale principale si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra troviamo i locali tecnici e un'accogliente area dedicata al ristorante, dotata di una cucina professionale e un salone capace di ospitare fino a 20 commensali. I piani superiori ospitano 2 appartamenti luminosi, uno dei quali ha necessità di essere completato, mentre l'altro è composto da un luminoso ingresso con salotto, un bagno/lavanderia di servizio e una splendida camera da letto con cabina armadio. Sempre su questo piano troviamo un altro bagno, e un'affascinante zona giorno con cucina e zona pranzo open-space. Completano l'appartamento 2 meravigliose camere da letto con bagno en-suite che garantisce tutta la privacy necessaria e uno studio. La prima dependance, che si sviluppa su due piani, è divisa tra spazi da ristrutturare e un accogliente appartamento composto da grande open-space con cucina, zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno. La seconda dependance offre invece un luminoso ingresso, una cucina con zona pranzo e due camere al piano superiore. Questi spazi rappresentano opportunità versatili per ospitare amici e familiari o generare reddito attraverso affitti stagionali. La proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2019, utilizzando materiali di grande pregio fondendo alla perfezione il fascino dello stile rustico toscano all'eleganza dei colori e delle forme moderne. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale si trova un'area dedicata alla piscina che misura 40 mq ed è ideale per momenti di relax circondati dalla natura. La proprietà comprende 68 ha di terreno in maggioranza boschivi ma anche uliveto e un piccolo vigneto di circa 3000 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento GPL, pallet, stufa a legna e pompe di calore. Per l'approvvigionamento idrico, viene utilizzato l'acquedotto pubblico, per l'utilizzo interno e l'acqua proveniente dalla sorgente per l'irrigazione e l'utilizzo esterno. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure come attività turistico ricettiva, dove accogliere i propri ospiti in un'oasi naturale, dove far conoscere la Toscana attraverso i p

Rif.Ag. 3086 - Santa Maria a Monte - zona collinare - Porzione angolare d'immobile con grande giardino/resede e terreno, fabbricato suddiviso in 2 unità abitative comunicanti tra loro : una adibita a PIANO TERRA composto da cucina-soggiorno-pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e cameretta/studio, 2 ripostigli con possibilità di collegamento ad ampio garage e l'altra a PIANO PRIMO con accesso da scala esterna privata con terrazzo di ingresso, ingresso, grande soggiorno, cucina-pranzo con camino, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con vasca,. Completa la proprietà ampia soffitta accessibile da comoda scala in muratura di circa 130 mq. Terreno - resede di circa 850 mq da adibire a posti auto e terreno agricolo di circa mq 3.600, boschivo e oliveto. POSIZIONE STRATEGICA, SUPER RICHIESTA. Classe energetica: G - Rif. 3086

Zona Molinelli: Vendesi grazioso terratetto di mq.60, con piccolo giardino di proprietà, nei pressi della città. Ristrutturato totalmente pochi anni fa, tetto compreso. L'immobile viene venduto completamente arredato. Termo singolo, pavimenti in cotto e travi in legno, finiture tipiche toscane. Cucina con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia, salotto con soppalco adibito a seconda camera, bagno con doccia. Completano la proprietà due cantine e giardino privato. Ottimo come abitazione o come investimento. Mezzi pubblici vicini, luminoso e con tanto verde intorno.

Nella campagna Cortonese, Loc. Montecchio, vendiamo abitazione cielo-terra su complesso trifamiliare. L'immobile, in perfetto stato abitativo, è distribuito su 2 livelli oltre soffitta ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere matrimoniali e bagno. Terreno adiacente l'abitazione di mq 1200 con annesso agricolo di mq 45. Posizione riservata e tranquilla con Strada privata di accesso.

Cortona, a pochi km dal centro di Camucia, offriamo in vendita abitazione singola in pietra e muratura di mq 190 con terreno di 7.500 mq su cui ricadono 2 annessi. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, salone, cucina e sala da pranzo; al piano primo 5 camere, bagno e ampio terrazzo su 2 lati. All'esterno garage e pozzo privato. La proprietà è totalmente recintata e circondata da giardino e parco con piante di vario tipo. L'immobile necessita di parziale ristrutturazione.

Cortona, all'interno del centro storico ed in prossimità della Chiesa di San Francesco, offriamo in vendita abitazione in pietra cielo-terra con ingresso indipendente. L'immobile misura circa 120 mq e si sviluppa su 2 livelli così distinti: ingresso al piano terra dove troviamo un ampio open-space utilizzato come zona living; al piano primo, con accesso da comoda scala interna, troviamo un ampia e luminosa zona giorno/letto, cucina, bagno e camera padronale con bagno privato. La proprietà si trova in un ottimo stato di conservazione e necessita solamente di piccoli interventi di manutenzione. Si tratta di un palazzo storico con finiture interne e materiali originali di prestigio. L'immobile si presta bene come seconda casa, investimento o abitazione di residenza per chi necessita di abitare all'interno del centro storico.

Scopri il fascino di questa porzione di cielo terra su tre livelli indipendenti, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sulla valle del Niccone. Questa struttura antica, risalente al 1900 o anteriore offre un'opportunità unica per trasformare e ristrutturare internamente i suoi 130 m² commerciali, distribuiti su 6 locali. Il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo una solida base per i tuoi progetti di rinnovamento. Il casale dispone di un ampio terreno privato di 1.000 m² con annesso, ideale per creare un giardino rigoglioso o uno spazio all'aperto per il relax. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli, ampliando così le tue opportunità. La proprietà include una cantina e un camino, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e autentica. Situato vicino al lago Trasimeno e alla pittoresca città di Cortona, questo casale offre una posizione strategica con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Classe energetica G.

Marciano della Chiana nel centro del paese, vendesi casa singola con piccolo resede, trattasi di una casa costruita negli anni 60 e rivisitata negli anni 80 ed è composta da grande garage al P.T., adatto anche per attività artigianale o commerciale, ingresso alla scala, locale tecnico nel sottoscala; al P.1. disimpegno, cucina con accesso al resede che trovasi sul retro del fabbricato, bagno con finestra, soggiorno-pranzo e camera; viene venduto parzialmente arredato; impianto di riscaldamento a metano, impianto elettrico ed idrico tutti funzionanti. Prezzo richiesto € 92.000,00 trattabili. Rif. V000907

Lucignano (AR) nell'immediata periferia, di uno dei borghi più belli d'Italia, in posizione panoramica immersa fra gli olivi, vendesi bella casa singola costruita anni 80, circondata da giardino, resede e terreno agricolo, tutto recintato della superficie di circa 2.000 m2. La casa è così composta: al P.T. da garage, cantina, taverna, lavanderia. Al P.1. scala esterna terrazza, corridoio, tinello-soggiorno, cucinotto, tre camere e bagno con finestra. Distanza da Siena 25 km. da Arezzo 30 Km, casello Autosole 7 km. Maggiori informazioni in Agenzia.

ex scuola elementare oltre 440 mq. in loc. pieve al toppo. ex scuola. circondata da ampia resede. ottima struttura da recuperare. euro 200.000 ottima per grande famiglia - struttura ricettiva- appartamenti cl. energ: g italcasa arezzo agenzia immobiliare tel: + 39-373/55211620

Zona Tregozzano, proponiamo in vendita, in zona semi collinare, intera proprietà composta da un grande fabbricato per civile abitazione, da un azienda agricola vinicola e olearia oltre ad un fabbricato in corpo separato distante 150 metri circa dal primo, ideale da ristrutturarlo a villetta. Il fabbricato di civile abitazione comprende un appartamento posto al piano primo di circa 200 mq, raggiungibile con scala esterna con loggia ed altrettanti mq, a piano terra oltre a capanne per rimessa macchine agricole. L'azienda agricola comprende un vigneto di chianti classico certificato doc (sangiovese) per circa 7 ettari, una cantina di recente costruzione oltre a tutte le moderne attrezzature per la produzione del vino attrezzata per la produzione del vino con tutta l'attrezzatura necessaria.

CENTRO, CAVRIGLIA, Terratetto in vendita di 155 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Cantina, Prezzo: Eu. 280.000 Classe Energetica: G