Aria pura, passeggiate sulla spiaggia e tramonti mozzafiato tutto l'anno. Vivere vicino al mare fa bene alla salute ed è un ottimo antidoto contro lo stress. Casa piccola, problemi piccoli: meno costi di elettricità e riscaldamento; ristrutturazioni più economiche; meno tempo da dedicare alle pulizie. Ma soprattutto, qui, grazie a pochi tocchi e arredi la tua personalità diventerà il tuo spazio. L'ambiente unico per soggiorno e cucina è adatto per chi come te ha una concezione meno formale della casa: trasformerà i pasti con gli amici in momenti di grande convivialità. La camera padronale è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita. La cameretta è uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio. Il bagno è dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile, veloce e funzionale, sia nell'utilizzo che nella manutenzione e pulizia. Questa abitazione situata in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco.

In piccolo condominio di recente costruzione con facciata in mattoni faccia vista e struttura in cemento armato, proponiamo in esclusiva come novità sul mercato un immobile molto luminoso e con ottimi affacci sul verde, dotato di posto auto assegnato ed ampia cantina. L'immobile gode di una superficie di circa 110mq ben suddivisa. Si compone da un ampio atrio d'ingresso, sala doppia, grande cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio con lavabo dove è possibile fare un secondo bagnetto, climatizzazione Daikin installata di recente, portoncino blindato della Dierre, avvolgibili in pvc appena sostituiti, ottime condizioni interne, termocentrale, libero subito.

VADA - La Mazzanta, appartamento a piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Locale condonato, altezza mt. 2,10, civile abitazione categoria catastale A/2.

**Appartamento Accogliente a Due Passi dal Mare** Terracina - via Porta Romana, 2: proponiamo in vendita luminoso appartamento di 40 mq in OTTIME condizioni di manutenzione posto al primo piano senza ascensore di un palazzo di soli 2 livelli. L'appartamento è composto da sala con angolo cottura, ampia camera, spazioso disimpegno, bagno con doccia. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-ovest che ne assicura luce naturale durante tutto il giorno. È dotato di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si trova a 1500 mt dal mare, in una servitissima zona semicentrale e a due passi dal vivace centro storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito!

Vendesi meraviglioso appartamento posto al 1° piano di una palazzina del 1700, situata in zona tranquilla del centro storico (via Lambardi), completamente ristrutturato, 3 camere, 2 bagni, camino a pellet + condizionatori per ogni stanza, balcone al primo piano e ampia terrazza a tasca al piano superiore con splendida vista mare sulla darsena di Portoferraio. Circa 140mq, cisterne per acqua, sgabuzzino a parte fuori sul pianerottolo, soffitti a volta, infissi nuovi. No spese di condominio.No provvigioni agenzia.

PORTA A TERRA - VIA A. BALDOVINETTI In zona “Porta a Terra”, in piccolo contesto residenziale di recente costruzione dotato di giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno. L'ingresso è nella zona giorno il soggiorno con l'angolo cottura e con l'accesso al primo “giardino” mattonato di circa 10mq. Il disimpegno notte ci accompagna alla camera matrimoniale con accesso al secondo giardino di circa 50mq e allo studio, con possibilità di adibirlo a seconda camera. Il bagno è dotato di impianto di areazione e box doccia. Rifinisce la soluzione il garage di circa 17mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 0586405189 oppure invia una mail a licn2@tecnocasa.it Offriamo a ragazzi e ragazze dai 18 ai 30 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Sogna di vivere in un elegante palazzotto circondato dal verde nella zona di Banditella? Questo appartamento residenziale di 98 mq al primo piano libero su 3 lati privo di ascensore è ciò che stai cercando. Con una luminosa e ampia zona living con camino e balcone abitabile, 2 camere balconate ( 1 matrimoniale e 1 media) 2 bagni di cui uno con un altro piccolo balcone e una cucina abitabile, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comodità vicino al mare. L' immobile si presenta In ottimo stato di manutenzione, dotato di porta blindata, pavimenti in parquet e infissi in legno, riscaldamento autonomo, il prezzo include anche un comodo garage di mq. 14 e una cantina al piano seminterrato. Classe Energetica E con IPE 94,24 kWh/m²anno. Prezzo richiesto € 315.000

Goito in posizione silenziosa e riservata, immerso nel verde, all'interno di un condominio signorile con servizio di portineria e riscaldamento centralizzato, al quinto piano con ascensore vendesi appartamento ristrutturato nel 2003, con infissi recentissimi di ultima generazione. La caratteristica principale dell'immobile è la grande luminosità ed il doppio affaccio permette un ricircolo naturale dell'aria. L'ingresso è servito da comodi armadi a muro, si accede alla sala da pranzo aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza, un disimpegno porta alla cucina con accesso al balcone, ripostiglio e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso alle terrazze e bagno padronale. Il soggiorno è facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale. L'appartamento affaccia sul verde e gode di grande privacy e silenzio. Possibilità di acquisto di posto auto coperto all'interno di una corte privata. OTTIMO

ZONA CISTERNONE - GRAZIOSISSIMO E MODERNO BILOCALE OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO, COME NUOVO, ARREDATO, CON GRADEVOLE GIARDINO PRIVATO E DOPPI SERVIZI! SUBITO ABITABILE! www.abitaremediazionimmobiliari.it Scopri questo splendido appartamento al piano terra rialzato di un piccolo condominio, situato a pochi passi dal cuore pulsante della città. Completamente ristrutturato, è pronto per accoglierti con la sua distribuzione degli spazi ben progettata. L'ampia zona living, inondata di luce naturale, ti invita a rilassarti, mentre il cucinotto separato offre funzionalità e comodità. La camera matrimoniale è un vero rifugio, completa di una cabina armadio attrezzata per soddisfare ogni tua esigenza. Il bagno principale è dotato di un pratico box doccia, con infissi in PVC a doppio vetro e inferiate per una maggiore sicurezza. I pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e le raffinate finiture di ristrutturazione aggiungono un tocco di eleganza ad ogni ambiente. Goditi il tuo giardino privato completamente attrezzato, con un locale tecnico adibito a lavanderia e un secondo bagno con doccia e finestra. Con spese condominiali molto basse e termo autonomo con predisposizione per climatizzatore, questa è un'ottima opportunità sia per abitare che per investire. Subito libero e completamente arredato, non lasciartelo sfuggire! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. "Il mercato Immobiliare è complicato! E' qui che entriamo in gioco!" Siete alla ricerca di un appartamento in vendita a Livorno, sulla Costa Etrusca o nelle Campagne Toscane? Chiama adesso! La nostra VISION è quella di essere l'AGENZIA IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO PER REALIZZARE I TUOI SOGNI E RENDERTI FELICE La nostra MISSION è quella di FORNIRE INNOVAZIONE, TRASPARENZA E FEDELTA' PER AIUTARE CHI DEVE VENDERE O ACQUISTARE UNA PROPRIETA' La nostra ventennale esperienza nel settore ci permette di offrire una consulenza finanziaria completa e servizi di mediazione di credito, grazie alle nostre relazioni professionali con istituti di credito e alla nostra esperienza come

In ottimo quartiere ben servito da tutto, in strada interna e silenziosa, in buon condominio anni 60, proponiamo in esclusiva un grazioso monolocale con terrazza a piano di circa 75mq, corredato di un posto auto assegnato nel cortile condominiale ed eventualmente un garage a parte dal prezzo di richiesta. L'immobile è posto ad un quarto ed ultimo piano senza ascensore ma con scale agili da salire, si compone da un ingresso, soggiorno/letto, cucina semiabitabile con accesso alla meravigliosa terrazza abitabile, bagno con finestra, libero subito, panoramico, possibilità di sfruttare parte della terrazza con tensostruttura.

SUBITO DISPONIBILE In contesto condominiale curato ed immerso nel verde proponiamo ottimo appartamento al piano terra rialzato. L'immobile è così composto: Ingresso in zona giorno in cui si trovano sala in open con cucina e uscita alla comoda terrazza di mq 15, disimpegno zona notte con camera matrimoniale ampia e scesa al piccolo giardino di mq 10, bagno con vasca e finestra. L'immobile si vende parzialmente arredato. Sono presenti inferriate a tutte le finestre e predisposizione per impianto di allarme. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Valeria tlf 3311186371

Zona Ardenza. Fronte Mare. Bellissimo ATTICO di nuova costruzione. Inserito in una splendida Villa storica completamente ristrutturata e costituita da solo tre appartamenti. Ci troviamo a Livorno a pochi passi dal mare e dalla iconica Baracchina rossa. Stiamo parlando del piano attico, il più esclusivo. Al suo interno, troviamo un pregiato parquet nel soggiorno e nelle camere, mentre nei bagni sono state utilizzate due tipologie diverse grès porcellanato. L'appartamento è così composto; ingresso, salone doppio con vista mare, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, uno studio con la possibilità di trasformarla nella quarta camera, due bagni, tremo autonomo con riscaldamento a pavimento, condizionatori di ultima generazione, finestre e lucernari elettrici con possibilità tramite telecomando di chiudere e aprire le tende per non far entrare la luce. L'ATTICO si trova in classe A + + +, in ogni locale è presente il climatizzatore caldo freddo, possibilità inoltre di avere una detrazione fiscale. A corredo dell'immobile due posti auto all'interno della proprietà.

GRAMSCI/PISACANE: Rif. RD6229 - In pieno centro città, ma ubicato in strada secondaria senza uscita quindi molto silenzioso, proponiamo in condominio moderno dotato di ascensore, ampio e luminoso appartamento posto al primo piano e così disposto: ingresso in ampio corridoio /disimpegno, salone doppio con uscita ad ampio terrazzo che affaccia sui giardini condominiali, sala da pranzo con cucinotto a vista ma separato ed ulteriore balcone in questo caso verandato, comodo come zona lavanderia. La zona notte, separata da una porta vetri è composta da una camera matrimoniale molto spaziosa, una media ed una singola. Comodo bagno con doccia e finestra. Armadi a muro. L'immobile è termoautonomo con caldaia recentemente sostituita. Nonostante i lavori di ammodernamento da effettuare l'appartamento si presenta in buone condizioni che lo rendono comunque da subito abitabile. POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE A PARTE.

MARINA DI MASSA: A 400 metri dal mare, proponiamo appartamento in vendita sito al primo piano di un condominio di sole 6 unità. Internamente composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. La soluzione viene completata da un piccolo cortile esterno, un ampio balcone e un posto auto condominiale. L'immobile non presenta spese condominiali. Per soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Siamo disponibili anche su Facebook alla pagina Vendocasa Massa. Per ulteriori informazioni contattare il 327.0032482 o recarsi presso i nostri uffici in Viale Eugenio Chiesa, 4 - Massa.

Ronchi, a soliu 400 metri dal mare proponiamo la vendita di appartamento posto a piano rialzato con giardino in proprietà esclusiva e comunicanti taverna e garage. In buone condizioni, subito abitabile, di recente è stato rifatto il bagno e sostituita la caldaia dell'impianto di riscaldamento. Interna,mente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, taverna cvon camino, ripostiglio, garage, tgerrazza e giardino. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

FABBRICOTTI Splendido piano terreno con giardino privato agibile sia dall'appartamento che dal parcheggio nel cortile. Ingresso, salone doppio, ampio cucinotto-pranzo con grande veranda che dà accesso al bel giardino, due camere, studio, bagno. Possibilità secondo bagno nella grande camera matrimoniale attigua all'attuale bagno. Grande cantina e posto auto assegnato nel cortile cond.le. T.aut. G228.95 kwh/mq. anno. 318.000€ Ottimo affare. Nostra esclusiva. Oggetto di difficile reperibilità sul mercato soprattutto in virtù del bel giardino esclusivo: cosa di non facile reperibilità in Zona Fabbricotti. Ottime rifiniture.

P.ssi BASTIA PADULA con TERRENO: Ns esclusiva! Alle porte della citta, immerso nella tranquillità del verde, in zona residenziale riservatissima nelle vicinanze della Stazione di Livorno, piano primo ed ultimo di casolare, luminoso appartamento di ampia metratura libero su tre lati. L'immobile è composto da ingresso a corridoio, ampio disimpegno, cucina abitabile, sala e ampio ripostiglio (possibilità secondo bagno); reparto notte con due camere matrimoniali, grande bagno. Termoautonomo e climatizzatori; le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare. L'immobile dispone di un TERRENO di pertinenza di circa 5000mq (con accesso autonomo anche dalla strada) che si trova adiacente all'immobile stesso. Prezzo: 219.000 € Rif. I2628 Per qualsiasi ulteriore informazioni telefonare 0586/893158 oppure 328/1046657 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail.com

Appartamento attico in condominio ristrutturato vicino ai servizi e scuole 4 piano con ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale un bagno e ripostiglio. terrazzo esclusivo di proprietà.possibilità seconda camera con spostamento attacchi cucina su soggiorno e veranda su terrazzo

LIVORNO - VIA PALESTRO 39 In zona ben servita dai mezzi pubblici e da diverse attività di genere alimentari presentiamo per uso investimento questo appartamento al 1° piano di una palazzina in buono stato. L'immobile, ottimo per la vicinanza ai numerosi licei si presta bene per un investimento attraverso la gestione degli affitti brevi essendo molto vicino anche alla zona della Venezia, molto richiesta nella lunga stagione estiva Livornese. L'immobile è attualmente affittato ad una sola persona con regolare contratto in scadenza a Febbraio 2025. La composizione è cosi fatta : Ingresso in corridoio, camera matrimoniale, soggiorno con veranda e latrina esterna, cucinotto con finestra e terrazza/lastrico solare utilizzato come sfogo esterno nelle calde sere estive. L'immobile è completamente da ristrutturare e può essere venduto anche libero sin da subito previo accordo con la proprietà.

P.SSI VIA VENUTI: (Palazzina con Giardino, Terrazze Abitabili, Taverna e ampio Garage). Oggi abbiamo il piacere di Proporvi una Palazzina la cui superficie si sviluppa su due Piani Abitabili oltre al livello Interrato per un totale di mq.150. L'Immobile ha il Riscaldamento Autonomo con radiatori in alluminio piu' impianto di Climatizzazione e le spese mensili ammontano a circa € 115 (Amministratore, Giardiniere, Illuminazione comune ed Acqua). PIANO TERRA: Accediamo all'Immobile mediante un Giardino ben curato di circa mq.15 il quale ci conduce alla zona giorno composta da un ampio e comodo Soggiorno, una Cucina Abitabile da cui accediamo alla Terrazza di mq.27 (5x5,4) ed un primo Bagno finestrato (con antibagno). PRIMO SUPERIORE: Al primo piano troviamo una Camera Matrimoniale da cui accediamo ad un Terrazzo di circa mq.8, due Vani sottotetto utilizzati come Camere Singole/Studio ed un secondo Bagno finestrato. LIVELLO INTERRATO: Dal piano terra, e precisamente dal Soggiorno, una scala interna ci conduce alla Taverna/Cantina e successivamente al Garage di circa mq.30. QUESTA SOLUZIONE E' ADATTA A CHI CERCA: - Un Immobile gia' pronto senza nessun tipo di lavoro da fare. - Un Immobile in ambiente riservato e silenzioso. - La comodita' del Garage accedibile dall'interno dell' Appartamento. - Un Giardino ed una Terrazza Abitabile. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1251 -