Villa unifamiliare, ottimo stato, 400 m², Centro, Ameglia

L'agio di poter vivere nel lusso ed il privilegio di respirare la storia. Nell'antichissimo borgo della Val di Magra, dominato e protetto dal suo fiero castello, si colloca questa straordinaria villa. Preservando ogni traccia delle sue preziosi origini, la villa è stata oggetto di importanti e raffinate ristrutturazioni sotto l'occhio attento di un famigerato architetto esperto di immobili d'epoca. Facciate di marmo portoro, addirittura fregiate da un'iscrizione in marmo del 1100, interni impreziositi con antichi travi di legno, soffitti con volte a vela, archi tagliati in noce, pavimenti in cotto e parquet di pregio. L'utilizzo e la rarità dei pregiati materiali con i quali è stata restituita tanta bellezza ad un pezzo così unico ed ineguagliabile hanno suscitato l'inevitabile interesse da parte di riviste specializzate. Un lussureggiante parco di 15.000 mq con piscina, interrotto solo da un incantevole ruscello sul quale primeggia un ponte d'epoca romana, omaggia questa raffinata villa di circa 400 mq. Una vera e propria riserva naturale privata arricchita di ogni comfort per essere vissuta al massimo della comodità. Incantevole la vista che offre il grande porticato sulla piscina con il suo elegante gazebo ed altrettanto apprezzabile la cucina esterna dotata di forno a legna e barbecue a suo servizio e la piccola dependance in costruzione pensata per gli ospiti. Disposta su due livelli oltre al piano interrato con i suoi due accessi indipendenti, privacy e riservatezza sono garantiti. Al piano terra, l'accogliente zona giorno comprende una luminosa cucina comunicante con lo straordinario porticato ed una confortevole sala da pranzo con camino ad angolo. Estremamente affascinante anche il doppio salone con grande camino e la bellissima vetrata con vista sul parco e la splendida fontana. Da menzionare ancora il bagno per gli ospiti, impreziosito con ceramiche dipinte a mano e con un lavabo del 1500. Al piano superiore, al quale si accede salendo una maestosa scala, si trova un'area studio con un'importante libreria, una romantica suite con caminetto e sala da bagno, un'altra camera ed un secondo bagno. Considerevole anche l'ampio magazzino posto al piano interrato, il ricovero per le macchine agricole, un garage doppio, il locale tecnico dedicato alla piscina ed una cantina adibita alla conservazione del vino grazie alle sue ideali caratteristiche. Una realtà unica che si può prestare a diverse destinazioni grazie alle sue peculiarità, al territorio che la circonda, parte integrante del Parco Naturale Regionale di Montemarcello-Magra, dove a distanza di pochi metri si incontrano paesaggi collinari, zone fluviali, aree costiere con spiagge sabbiose e falesie a strapiombo sul mare.